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寧波
重慶強(qiáng)制規(guī)范房地產(chǎn)廣告 嚴(yán)禁使用唯一樓王等詞
“××樓盤清盤價(jià)5888元”，其實(shí)5888元后面還有一個(gè)比標(biāo)點(diǎn)符號(hào)還小的“起”字，想用這個(gè)價(jià)格購買，根本不可能;“車程只要10分鐘”，可10分鐘僅僅是理論上的時(shí)間……昨日，重慶市工商局下發(fā)了《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)廣告的通知》，即日起，對房地產(chǎn)廣告的內(nèi)容有更多規(guī)范。
宣傳詞語使用要規(guī)范
《通知》規(guī)定房產(chǎn)廣告在詞語使用上有一些禁區(qū)：不得使用第一、唯一、首席、樓王、極品、冠軍、絕版等絕對性和夸大表述房地產(chǎn)項(xiàng)目的詞語及其類似詞語;不得出現(xiàn)未經(jīng)政府或政府職能部門確認(rèn)的評比、排序等對房地產(chǎn)項(xiàng)目綜合評價(jià)的內(nèi)容;不得出現(xiàn)融資和返本銷售、售后包租等變相融資內(nèi)容，不得有升值或投資回報(bào)等承諾，不得含有風(fēng)水、占卜等封建迷信內(nèi)容。
不得濫用最低價(jià)攬客
《通知》規(guī)定房地產(chǎn)廣告對價(jià)格有表述的，應(yīng)當(dāng)清楚表示為實(shí)際的銷售價(jià)格，并標(biāo)明價(jià)格有效期。因戶型、位置不同，價(jià)格有差異不好表述時(shí)，使用“起價(jià)”、“最低價(jià)”等文字描述房地產(chǎn)價(jià)格的，字體、字號(hào)應(yīng)相同;對使用“一口價(jià)”、“清盤價(jià)”等詞語描述房地產(chǎn)價(jià)格的，如果僅為指定房源價(jià)格，必須加以注明，否則視為是指其在售所有房源價(jià)格。對依法減半計(jì)算面積的，以及屬于公共區(qū)域面積的，不得宣稱贈(zèng)送，如以“買一層贈(zèng)一層”、“買一房送一間”來表示。
位置示意圖應(yīng)當(dāng)比例適當(dāng)
此外，樓盤位置、面積都要清楚標(biāo)明。房地產(chǎn)銷售廣告應(yīng)當(dāng)載明房地產(chǎn)項(xiàng)目的具體位置，且應(yīng)標(biāo)明該項(xiàng)目的所屬區(qū)(市)縣行政范圍。房地產(chǎn)廣告中的項(xiàng)目位置示意圖應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)確、清楚，比例適當(dāng)。房地產(chǎn)項(xiàng)目位置的表述有參照物的，應(yīng)以該項(xiàng)目與參照物現(xiàn)有交通干道的實(shí)際距離為準(zhǔn)，不得以所需車程、時(shí)間進(jìn)行表述。房地產(chǎn)廣告中涉及的交通、商業(yè)、文化教育、公益設(shè)施設(shè)備及其他市政設(shè)施設(shè)備等，如正在規(guī)劃建設(shè)中，應(yīng)當(dāng)在廣告中載明。
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簡介:
楊余娜律師（聯(lián)系13282211144），寧波本地人，2011年8月取得法律職業(yè)資格證。曾在寧波市**區(qū)人民法院和寧波市公安局**分局工作多年，現(xiàn)為浙江共業(yè)律師事務(wù)所專職律師。業(yè)務(wù)專攻方向：刑事、民商事（含民間借貸、買賣合同、債權(quán)債務(wù)、婚姻繼承、交通事故、工傷賠償?shù)榷喾矫娴陌讣?、企業(yè)法律顧問。楊余娜律師受過專業(yè)性法學(xué)專業(yè)教育，對所承辦的案件一絲不茍，認(rèn)真負(fù)責(zé)。對于刑事案件，楊余娜律師利用多年的公安工作經(jīng)驗(yàn)和資源，根據(jù)不同案件情形針對性提出有利辯護(hù)或策略。對于民商事案件，楊余娜律師具有深厚的理論功底和豐富的法院實(shí)踐工作經(jīng)驗(yàn)，根據(jù)不同案件事實(shí)和證據(jù)尋找突破點(diǎn)，最大程度維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。楊余娜律師業(yè)余研究風(fēng)水，發(fā)現(xiàn)通常來找律師的當(dāng)事人，均在一定程度上受住宅或辦公樓風(fēng)水、面相或八字等困擾或影響，可通過一定方式化煞、補(bǔ)喜用神等方式增加運(yùn)勢！
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