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寧波
銀川修訂房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例
房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)注冊(cè)門檻提高
記者從剛剛閉幕的寧夏銀川市第十三屆人大常委會(huì)第二十五次會(huì)議上了解到，大會(huì)二審通過的《銀川市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例修正案(草案)》，將為銀川市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理企業(yè)立新規(guī)，以規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)。
二審?fù)ㄟ^的《條例修正案(草案)》，把房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)注冊(cè)門檻進(jìn)一步提高，由原來的注冊(cè)資本不得低于100萬元提高至1200萬元，并有法定驗(yàn)資機(jī)構(gòu)出具的驗(yàn)資證明。另外，不明碼標(biāo)價(jià)售房、房產(chǎn)商哄抬房?jī)r(jià)、未取得預(yù)售資格就賣房等違法行為，都將被遏制?！稐l例修正案(草案)》中規(guī)定，房企一旦在房地產(chǎn)開發(fā)、商品房銷售過程中有違法或欺詐行為，市住房保障主管部門兩年內(nèi)不予批準(zhǔn)其預(yù)售許可證。同時(shí)，房企預(yù)售商品房不得進(jìn)行虛假廣告宣傳，廣告中應(yīng)載明商品房預(yù)售許可證文號(hào)，房地產(chǎn)開發(fā)商或房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在銷售場(chǎng)所公示《商品房預(yù)售許可證》，預(yù)售方案、銷售進(jìn)度控制表、商品房明碼標(biāo)價(jià)公示表、商品房買賣合同示范文本。市住房保障主管部門和物價(jià)部門對(duì)商品房銷售價(jià)格進(jìn)行監(jiān)控。同時(shí)新增一條，嚴(yán)打捂盤惜售?！稐l例修正案(草案)》中，嚴(yán)格規(guī)定不在銷售場(chǎng)所公示或者公示虛假的《商品房預(yù)售許可證》、預(yù)售方案、銷售進(jìn)度控制表、商品房明碼標(biāo)價(jià)公示表、商品房買賣合同示范文本的，由市住房保障主管部門責(zé)令限期改正，并處5萬元-10萬元罰款;缺少其中一項(xiàng)或者其中一項(xiàng)是虛假的，由住房保障主管部門責(zé)令限期改正，并處3萬-5萬元罰款。
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