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寧波
《徐州市電梯安全管理條例》3月起實施
今年3月起實施的《徐州市電梯安全管理條例》，特別對電梯維修費(fèi)用的來源作了明確規(guī)定。
我市建筑電梯從2000年開始普及，目前在用的5000多部電梯普遍進(jìn)入維修高峰期。這其中，費(fèi)用不足造成的維保不到位，往往是導(dǎo)致電梯事故頻發(fā)的主要原因。今年3月起實施的《徐州市電梯安全管理條例》，特別對電梯維修費(fèi)用的來源作了明確規(guī)定。
馮濤 徐州市人大常委會法制工作委員會主任:電梯的維修費(fèi)用從原則上來講，應(yīng)該從物業(yè)的維修基金中進(jìn)行支取，如果說沒有維修基金，或者說維修基金不足的電梯安全部分，應(yīng)該由業(yè)主進(jìn)行分?jǐn)偂?/p>
不過，維修基金的支取必須要經(jīng)過三分之二以上業(yè)主的同意。但是在現(xiàn)實生活中，很多業(yè)戶對于維修基金的動用往往也有不同意見，難道就讓損壞的電梯一直停運(yùn)嗎?
馮濤 徐州市人大常委會法制工作委員會主任:我們條例作了一個變通性的規(guī)定，就是說在買房子的時候可以先達(dá)成一個業(yè)主公約，在公約里約定，在發(fā)生電梯的停機(jī)事故，需要立即更新、維修、改造的時候，可以由業(yè)主委員會或者業(yè)主大會，他們來直接申請維修基金，不需要經(jīng)過三分之二(業(yè)主同意)了。
在電梯里，我們經(jīng)常能看到各種廣告，現(xiàn)在電梯廣告已經(jīng)很普遍了，那這部分廣告收入又該用于何處呢?
馮濤 徐州市人大常委會法制工作委員會主任:由于電梯日常的運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用不足，利用電梯可以獲得一部分收入，我們條例里就規(guī)定，這個錢可以優(yōu)先用于電梯的運(yùn)行、維護(hù)等等這方面，也可以補(bǔ)足這方面的資金不足問題。
解決了電梯維修的資金保障問題，《徐州市電梯安全管理條例》還在技術(shù)方面明確了電梯維修保養(yǎng)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。
馮濤 徐州市人大常委會法制工作委員會主任:電梯條例規(guī)定，電梯維護(hù)保養(yǎng)單位每十五天就要對電梯進(jìn)行一次檢查保養(yǎng);六個月進(jìn)行一次自行檢測;同時要設(shè)立二十四小時值班電話;接到乘客被困故障報告以后，要求在三十分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場實施救援，同時向質(zhì)監(jiān)部門報告。
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簡介:
張曉律師為正義律師事務(wù)所刑事部主任，法學(xué)碩士，北京律師協(xié)會會員，擅長代理各種刑事辯護(hù)申訴案件、死刑復(fù)核案件，以及婚姻繼承、合同糾紛、交通事故案件等。張曉律師具有較強(qiáng)的法學(xué)功底、文字、口頭表達(dá)能力，善于從紛繁復(fù)雜的案件中快速找到切入點(diǎn)，多年來潛心研究刑事辯護(hù)業(yè)務(wù)，積累了豐富的刑事辯護(hù)經(jīng)驗。執(zhí)業(yè)至今，已辦理過多起北京乃至全國重大社會影響力刑事案件。曾為多起刑事案件的被告人做過罪輕、無罪辯護(hù)，大多數(shù)被告人經(jīng)張律師辯護(hù)后都得到從輕或減輕處罰，其中包括多起涉及貪污受賄、販賣毒品、故意殺人等重大刑事案件的申訴、死刑復(fù)核案件工作，最終為當(dāng)事人取得了良好效果，如法院采納了律師的辯護(hù)意見對被告人做出無罪或罪輕判決（肖某尋釁滋事案、索某某猥褻兒童案），并有多起死刑復(fù)核案件最終沒有被最高院核準(zhǔn)死刑（趙某某故意殺人案、延某制造毒品案等）。張律師每接一起刑事案件，都能深深體會到犯罪嫌疑人親友的不安和無奈。刑事案件關(guān)乎到犯罪嫌疑人的自由乃至性命，關(guān)乎到一個家庭的悲歡離合，關(guān)乎著犯罪嫌疑人及其家屬的信任和期許，辯護(hù)工作來不得半點(diǎn)馬虎和懈怠。
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