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建設(shè)銀行關(guān)于進(jìn)一步做好世界銀行住房貸款項(xiàng)目轉(zhuǎn)貸工作的通知

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-04 · 3500人看過
?。ǎ保梗梗茨辏苍拢啡铡〗偤帧玻保梗梗础车冢常堤枺? 建設(shè)銀行北京市、成都市、寧波市分行,廣漢市支行:   目前,世界銀行住房與社會保障制度改革貸款項(xiàng)目已進(jìn)入談判簽約階段,首次抵押貸款評估與管理研討會已于一月下旬在北京召開,對貸款對象和貸款項(xiàng)目的調(diào)查、評估工作即將全面展開。為了進(jìn)一步做好世界銀行住房貸款的轉(zhuǎn)貸工作,現(xiàn)就有關(guān)事宜通知如下:   一、高度重視,加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)   各行要進(jìn)一步提高對世界銀行住房貸款轉(zhuǎn)貸業(yè)務(wù)重要性的認(rèn)識,加強(qiáng)對這項(xiàng)工作的領(lǐng)導(dǎo),各行要有一位副行長主管此事,并至少配備一名具有一定房地產(chǎn)信貸業(yè)務(wù)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和英語水平的專職人員,扎扎實(shí)實(shí)做好各項(xiàng)工作,對內(nèi)對外體現(xiàn)出我行經(jīng)辦房改、房地產(chǎn)金融業(yè)務(wù)的水平。   二、堅(jiān)持原則,做好轉(zhuǎn)貸協(xié)議簽署工作   由于外匯匯率并軌,各行在與當(dāng)?shù)卣勁修D(zhuǎn)貸條件、簽署轉(zhuǎn)貸協(xié)議的過程中遇到了一些困難??傂姓J(rèn)為,北京、成都、寧波三行在談判中應(yīng)堅(jiān)持三條原則:一是只接受相應(yīng)人民幣額度貸款,并按照人民銀行有關(guān)規(guī)定確定利率,涉及外匯調(diào)匯等均由地方政府安排;二是現(xiàn)已形成的房改金融業(yè)務(wù)分工格局不變;三是確保我行對貸款項(xiàng)目評估、決策的自主權(quán)。廣漢市支行的轉(zhuǎn)貸工作另行研定。   三、集中力量,修改《貸款評估手冊》   為了使世界銀行提供的《住房抵押貸款評估手冊》(初稿)能夠適應(yīng)我國國情,便于實(shí)際操作,總行決定組織各行集中力量修改《手冊》,起草貸款評估報告樣本。具體安排如下:   1.請各行組織有關(guān)人員認(rèn)真學(xué)習(xí)、消化現(xiàn)有《手冊》內(nèi)容,并結(jié)合國內(nèi)實(shí)際情況進(jìn)行深入的調(diào)查研究,掌握各種資金流量和流程,弄清貸款對象,特別是住房合股公司的基本情況,提出《手冊》修改意見。   2.總行房地產(chǎn)信貸部和國際業(yè)務(wù)部負(fù)責(zé)組織《貸款評估手冊》的修改工作。請各行選派一名熟悉世界銀行貸款情況、具有一定實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)和英語水平的同志參加《手冊》修改工作,并將名單盡快上報總行。  ?。常顿J款評估手冊》修改和評估報告起草工作擬從二月二十日開始,歷時二周,地點(diǎn)在北京。具體報到時間和地點(diǎn)另行通知。

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