各公安分局、縣公安局，市局有關(guān)單位，有關(guān)公安處(局)：

　　為貫徹落實《上海市建筑消防設(shè)施管理規(guī)定》(2011年12月28日市政府令第80號公布)，進一步加強本市建筑消防設(shè)施管理工作，市局結(jié)合本市實際，對《上海市建筑消防設(shè)施管理規(guī)定實施細則》(滬公發(fā)〔2008〕90號)進行了修訂，重點是對建筑消防設(shè)施日常管理、共用建筑消防設(shè)施管理、消防控制室管理及其值班人員職責(zé)，以及建筑消防設(shè)施維護、保養(yǎng)、監(jiān)測單位職責(zé)及要求等方面作了詳細規(guī)定。

　　經(jīng)今年市局第七次黨委會審議通過，現(xiàn)將新修訂的《上海市建筑消防設(shè)施管理規(guī)定實施細則》印發(fā)給你們，請認真組織學(xué)習(xí)，抓好貫徹執(zhí)行。工作中如遇問題，請及時與市局消防總隊聯(lián)系。

　　特此通知。

　　上海市公安局

　　二○一二年四月二十九日

　　上海市建筑消防設(shè)施管理規(guī)定實施細則

　　第一條(目的依據(jù))為加強本市建筑消防設(shè)施管理，確保建筑消防設(shè)施正常運行，預(yù)防火災(zāi)發(fā)生，減少火災(zāi)危害，保障城市公共安全，根據(jù)《上海市建筑消防設(shè)施管理規(guī)定》(以下簡稱“《規(guī)定》”)和有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定，結(jié)合本市實際，制定本實施細則。

　　第二條(監(jiān)督管理部門)市公安局是本市建筑消防設(shè)施管理工作的主管部門。

　　市消防局、各公安消防支隊對本市建筑消防設(shè)施管理工作實施日常消防監(jiān)督檢查;公安派出所對管轄范圍內(nèi)單位、居民住宅區(qū)的建筑消防設(shè)施管理工作實施日常消防監(jiān)督檢查。

　　民航、水上、鐵路、農(nóng)場等公安機關(guān)參照本實施細則對管轄范圍內(nèi)單位的建筑消防設(shè)施管理工作實施日常消防監(jiān)督檢查。

　　第三條(單位日常管理職責(zé))建筑消防設(shè)施的產(chǎn)權(quán)單位或者受委托管理的單位(以下統(tǒng)稱管理者)，應(yīng)當履行下列日常管理職責(zé)：

　　(一)制定建筑消防設(shè)施維修、保養(yǎng)、檢測等操作規(guī)程和管理規(guī)定;

　　(二)按照《建筑消防設(shè)施的維護管理》(GB25201-2010)要求，對建筑消防設(shè)施進行定期保養(yǎng)、及時維修，并做好相應(yīng)的記錄;維修、保養(yǎng)應(yīng)當由具備相關(guān)專業(yè)技能的人員實施;

　　(三)按照《建筑消防設(shè)施檢測技術(shù)規(guī)程》(GA503-2004)要求，對建筑消防設(shè)施每年至少進行一次全面檢測;安裝有技術(shù)性能較高建筑消防設(shè)施的人員密集場所、易燃易爆單位和高層、地下公共建筑等高危單位，應(yīng)當委托專業(yè)消防檢測單位對火災(zāi)報警系統(tǒng)、機械防排煙系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)實施專業(yè)檢測;

　　(四)配齊消防控制室值班人員，值班人員配備情況應(yīng)當通過互聯(lián)網(wǎng)消防從業(yè)人員信息管理系統(tǒng)報送公安機關(guān)消防機構(gòu)備案;做好消防控制室運行記錄;

　　(五)明確消防水泵房管理部門和管理人員，建立緊急情況下消防水泵房應(yīng)急處置程序，做好消防水泵房運行記錄;

　　(六)組織建筑消防設(shè)施的操作、管理人員接受消防安全培訓(xùn);

　　(七)建立對建筑消防設(shè)施的日常巡查制度，并做好巡查記錄;

　　(八)建立建筑消防設(shè)施檔案，將建筑消防設(shè)施類型、數(shù)量、生產(chǎn)廠家、施工單位、設(shè)置位置及檢查、維修、保養(yǎng)、檢測等基本情況和動態(tài)管理資料、記錄存檔備查;檔案的保管期限不少于三年。

　　第四條(居民住宅物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理職責(zé))居民住宅區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)除履行本實施細則第三條單位日常管理職責(zé)外，還應(yīng)當對管理范圍內(nèi)的建筑消防設(shè)施履行以下職責(zé)：

　　(一)每周至少開展一次巡查;

　　(二)每年至少實施一次檢測，超高層住宅應(yīng)當委托專業(yè)消防檢測單位對火災(zāi)報警系統(tǒng)、機械防排煙系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)實施專業(yè)檢測。

　　第五條(共用建筑消防設(shè)施的統(tǒng)一管理)兩個或者兩個以上產(chǎn)權(quán)人共用建筑消防設(shè)施的，建筑消防設(shè)施產(chǎn)權(quán)人應(yīng)當共同協(xié)商、訂立協(xié)議，明確各方的建筑消防設(shè)施管理責(zé)任，共同推舉確定責(zé)任人或者委托一個管理單位作為統(tǒng)一管理者，對共用建筑消防設(shè)施進行統(tǒng)一管理。

　　各產(chǎn)權(quán)人應(yīng)當共同約定落實共用建筑消防設(shè)施的管理、維修、保養(yǎng)、檢測等費用;沒有約定或者約定不明確的，依照有關(guān)法律規(guī)定承擔(dān)。

　　統(tǒng)一管理者應(yīng)當履行本實施細則第三條的職責(zé)，并將共用各方委托管理的協(xié)議報送公安機關(guān)備案：屬于市消防安全重點單位的，報送市消防局備案;屬于區(qū)(縣)消防安全重點單位的，報送區(qū)(縣)消防支隊備案;屬于其他單位的，報送所屬公安派出所備案。產(chǎn)權(quán)人或者統(tǒng)一管理者發(fā)生變更時，應(yīng)當重新備案。

　　實行承包、租賃或者委托經(jīng)營管理的建筑物，承包人、承租人、受托人應(yīng)當確保使用或者管理的滅火器、疏散指示標志等建筑消防設(shè)施的完好，并接受統(tǒng)一管理者對共用建筑消防設(shè)施的管理工作。

　　第六條(共用建筑消防設(shè)施公共娛樂場所的管理)與其他單位共用建筑消防設(shè)施的公共娛樂場所，應(yīng)當按以下要求管理：

　　(一)維護本場所的建筑消防設(shè)施，確保完好有效;

　　(二)明確消防安全管理人員，與建筑消防設(shè)施管理方約定通訊方式，熟悉本場所的建筑消防設(shè)施的功能以及消防控制室、消防水泵房的位置及其功能，并確保營業(yè)期間該人員在崗在位;

　　(三)與消防控制室值班人員保持通訊聯(lián)絡(luò)暢通，確保突發(fā)情況時能夠采取有效的應(yīng)急處置措施;

　　(四)營業(yè)期間每2小時巡查一次消防控制室人員值班和建筑消防設(shè)施運行情況，確保安全疏散設(shè)施和滅火器能夠正常使用。

　　第七條(消防控制室的設(shè)置)建筑消防設(shè)施的管理者應(yīng)當按照《消防控制室通用技術(shù)要求》(GB25506-2010)設(shè)置消防控制室，并符合以下要求：

　　(一)配備消防應(yīng)急救援箱，箱內(nèi)設(shè)置基本的消防應(yīng)急救援設(shè)備，包括強光手電、通訊設(shè)備(對講機、插孔電話等)、簡易防煙面具、破拆工具以及能在緊急情況發(fā)生時隨時方便取用的其他消防裝備;

　　(二)應(yīng)當在顯著位置貼掛建筑消防設(shè)施的配置清單和火災(zāi)報警系統(tǒng)、機械防排煙系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)的系統(tǒng)說明;

　　(三)應(yīng)當能夠顯示各建筑消防設(shè)施電源的工作狀態(tài)，并可監(jiān)控火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、自動滅火系統(tǒng)和其他聯(lián)動控制設(shè)備的工作狀態(tài);

　　(四)應(yīng)當能夠監(jiān)控高位消防水箱、消防水池、氣壓水罐等消防儲水設(shè)施水量情況以及消防泵出水管閥門、自動噴水滅火系統(tǒng)管道上常開閥門的工作狀態(tài)。

　　第八條(消防控制室管理及值班人員職責(zé))消防控制室應(yīng)當實行24小時值班制度，每班應(yīng)不少于2人;值班人員應(yīng)當持有消防控制室操作職業(yè)資格證書，并存放在消防控制室備查，同時履行以下職責(zé)：

　　(一)接受建筑的火災(zāi)自動報警系統(tǒng)生產(chǎn)廠家的專業(yè)培訓(xùn)，熟悉和掌握消防控制室設(shè)備的功能及操作規(guī)程;

　　(二)監(jiān)視建筑消防設(shè)施工作狀態(tài)，不得擅自關(guān)閉建筑消防設(shè)施;

　　(三)接到火災(zāi)報警后，應(yīng)當立即以最快方式確認;火災(zāi)確認后，應(yīng)當立即確認火災(zāi)報警聯(lián)動控制開關(guān)處于自動狀態(tài)，并撥打“119”報警，同時啟動單位內(nèi)部滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，并立即報告單位負責(zé)人;

　　(四)接到建筑消防設(shè)施故障報警信號的，應(yīng)當及時確認，并迅速通知相關(guān)技術(shù)部門排除故障;不能排除的，立即向單位消防安全管理人員報告;

　　(五)做好消防控制室的火警、故障和值班記錄，在交接班時，對火災(zāi)自動報警系統(tǒng)進行自檢。

　　第九條(巡查要求)建筑消防設(shè)施管理者應(yīng)當定期開展巡查，確保本單位的建筑消防設(shè)施不被損壞、挪用、埋壓、圈占、遮擋、擅自拆除和停用;電源及管道閥門、壓力表等處于正常工作狀態(tài);標志、標識清晰。

　　對建筑消防設(shè)施的巡查應(yīng)當做好記錄，并按照以下要求進行：

　　(一)至少每月對所有建筑消防設(shè)施開展一次巡查，并對消防水泵進行每月不少于一次的滿額定揚程的啟動檢查;

　　(二)重點消防安全單位應(yīng)當至少每日對建筑消防設(shè)施巡查一次，每次巡查量不得少于總量的5%;

　　(三)非重點消防安全單位應(yīng)當至少每周對建筑消防設(shè)施巡查一次，每次巡查量不得少于總量的25%。

　　第十條(故障修復(fù)要求)發(fā)現(xiàn)本單位建筑消防設(shè)施存在問題和故障的，建筑消防設(shè)施管理者應(yīng)當立即組織修復(fù);不能夠立即組織修復(fù)的，應(yīng)當制定應(yīng)急防范措施和維修、更新方案，并在5個工作日內(nèi)修復(fù);需要建筑消防設(shè)施供應(yīng)商或者廠家解決的，應(yīng)當在10個工作日內(nèi)修復(fù)。

　　居民住宅區(qū)建筑消防設(shè)施如有損壞，在國家規(guī)定的保修期限和保修范圍內(nèi)的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當立即通知建設(shè)單位，由建設(shè)單位承擔(dān)保修責(zé)任;建設(shè)單位接到通知后，應(yīng)當在5個工作日內(nèi)修復(fù)。在國家規(guī)定的保修期限和保修范圍外的，按照《上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定》有關(guān)規(guī)定進行修復(fù)。

　　因故障、維修等原因，需要暫時停用建筑消防設(shè)施的，應(yīng)當經(jīng)單位消防安全責(zé)任人書面批準。

　　第十一條(維修、保養(yǎng)單位的職責(zé))建筑消防設(shè)施維修、保養(yǎng)實施單位及其從業(yè)人員應(yīng)當認真貫徹執(zhí)行有關(guān)消防法律、法規(guī)、規(guī)章和消防技術(shù)標準，恪守職業(yè)道德規(guī)范，并履行以下職責(zé)：

　　(一)從事建筑消防設(shè)施維修人員，應(yīng)當通過消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定，持有技師以上等級職業(yè)資格證書;從事建筑消防設(shè)施保養(yǎng)人員，應(yīng)當持有高級技師以上等級職業(yè)資格證書;

　　(二)在承接維修、保養(yǎng)項目后，應(yīng)當清點項目，建立目錄，并根據(jù)承接項目列出實施計劃;

　　(三)配備專業(yè)維修、保養(yǎng)設(shè)備和工具，并儲備與承接維修保養(yǎng)的建筑消防設(shè)施各類系統(tǒng)相匹配的易損件;

　　(四)維修、保養(yǎng)結(jié)束后，做好消防標識，確保建筑消防設(shè)施完好有效;

　　(五)指導(dǎo)委托單位制定建筑消防設(shè)施的操作規(guī)程，保持建筑消防設(shè)施運行正常;

　　(六)制定建筑消防設(shè)施質(zhì)量管理制度和維修手冊，對維修、保養(yǎng)質(zhì)量負責(zé)，并建立維修、保養(yǎng)檔案;

　　(七)執(zhí)行每日值班制度，隨時受理有關(guān)建筑消防設(shè)施的故障報告并及時排除。

　　第十二條(維修、保養(yǎng)的要求)建筑消防設(shè)施維修、保養(yǎng)實施單位應(yīng)當對建筑消防設(shè)施定期進行檢查，按照《建筑消防設(shè)施的維護管理》(GB25201-2010)及時維修、保養(yǎng)，并做好相應(yīng)的記錄。

　　維修、保養(yǎng)實施單位應(yīng)當對建筑消防設(shè)施的系統(tǒng)功能每半年進行至少一次檢查，發(fā)現(xiàn)故障及時維修，確保建筑消防設(shè)施功能正常。故障排除后，應(yīng)當進行相應(yīng)的功能試驗并經(jīng)單位消防安全管理人員檢查確認。

　　維修、保養(yǎng)實施單位應(yīng)當對建筑消防設(shè)施以下內(nèi)容定期保養(yǎng)：

　　(一)對污染、易腐蝕生銹的消防設(shè)備、管道、閥門，進行清潔、除銹、注潤滑劑;

　　(二)根據(jù)消防產(chǎn)品說明書要求，對火災(zāi)探測器定期進行清洗、標定;產(chǎn)品說明書無明確說明的，每2年進行至少一次清洗、標定;

　　(三)對火災(zāi)報警系統(tǒng)故障點不得長期設(shè)置為隔離狀態(tài)，對隔離的報警點應(yīng)當在消防控制室予以明確提示;

　　(四)按照有關(guān)氣瓶安全監(jiān)察規(guī)程的要求，對儲存滅火劑和驅(qū)動氣體的壓力容器定期進行試驗、標識;

　　(五)對需要計量檢定的建筑消防設(shè)施所用稱重、測壓、測流量等計量儀器儀表以及泄壓閥、安全閥等組件進行校驗;

　　(六)根據(jù)消防產(chǎn)品的說明書要求，對其他建筑消防設(shè)施進行維護、保養(yǎng)。

　　第十三條(專業(yè)檢測單位的職責(zé))專業(yè)消防檢測單位及其從業(yè)人員應(yīng)當認真貫徹執(zhí)行有關(guān)消防法律、法規(guī)、規(guī)章和消防技術(shù)標準，恪守職業(yè)道德規(guī)范，并履行以下職責(zé)：

　　(一)按照資質(zhì)允許范圍承接檢測任務(wù)，不得轉(zhuǎn)借資格;檢測報告應(yīng)當由具備專業(yè)資格的從業(yè)人員簽名確認;

　　(二)使用通過計量認證的專業(yè)設(shè)備實施建筑消防設(shè)施檢測;

　　(三)接受建設(shè)單位、管理者的委托后，審查相關(guān)資料，并對建筑工程進行實地勘察，參照建筑消防設(shè)施檢測服務(wù)合同示范文本訂立合同，并自合同生效后按照約定時間進入建筑消防設(shè)施現(xiàn)場開展檢測;

　　(四)如實記錄檢測情況，對檢測的建筑消防設(shè)施作出準確、清晰的評定;并在評定作出之后的2個工作日內(nèi)，將檢測報告通過建筑消防設(shè)施檢測信息服務(wù)平臺報送公安機關(guān)消防機構(gòu)備案，同時送交委托單位;

　　(五)對檢測中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)當立即組織整改，或者及時告知并督促、指導(dǎo)委托單位整改;

　　(六)對檢測中發(fā)現(xiàn)因建筑消防設(shè)施原因可能造成重大火災(zāi)隱患的，應(yīng)當及時抄告管轄公安機關(guān)消防機構(gòu);

　　(七)對檢測質(zhì)量負責(zé)，并建立檢測檔案。

　　第十四條(專業(yè)檢測的要求)專業(yè)消防檢測單位受委托對建筑消防設(shè)施開展年度檢測的，應(yīng)當按照《建筑消防設(shè)施檢測技術(shù)規(guī)程》(GA503-2004)的要求開展。

　　年度建筑消防設(shè)施檢測包括以下必檢內(nèi)容：

　　(一)火災(zāi)自動報警系統(tǒng)(除獨立式火災(zāi)報警器系統(tǒng))：主備電源切換、火災(zāi)報警、故障報警、自檢、顯示與計時、報警記憶與打印等功能檢測，手動、自動啟停相關(guān)設(shè)備的聯(lián)動控制以及信息反饋功能檢測;

　　(二)自動滅火系統(tǒng)(除簡易噴水滅火系統(tǒng)、無管網(wǎng)的氣體滅火系統(tǒng))：主備電源切換，消防水源、氣體貯瓶、泡沫儲罐等檢測，系統(tǒng)功能檢測;

　　(三)室內(nèi)消火栓系統(tǒng)：主備電源切換，消防水源(包括消防水箱)檢測，系統(tǒng)功能檢測;

　　(四)機械防排煙系統(tǒng)：控制柜檢測，風(fēng)機檢測，送風(fēng)閥、排煙閥、防火排煙閥檢測。

　　開展年度建筑消防設(shè)施檢測時，可以對火災(zāi)報警探測器、噴淋噴頭、室內(nèi)消火栓、消防電話、消防電梯、滅火器以及防火卷簾、應(yīng)急照明等功能實行抽檢，每次抽檢量不得少于30%，并確保3年內(nèi)對所有建筑消防設(shè)施全部檢測完畢。

　　建筑自消防竣工驗收合格之日起，兩年內(nèi)可以不進行年度建筑消防設(shè)施專業(yè)檢測。

　　年度建筑消防設(shè)施檢測報告有效期為12個月。

　　第十五條(自動報警系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng))設(shè)有火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的公共建筑、工業(yè)建筑以及設(shè)有火災(zāi)自動報警系統(tǒng)和自動滅火系統(tǒng)或者設(shè)有火災(zāi)自動報警系統(tǒng)和機械防排煙系統(tǒng)的居民住宅區(qū)建筑，應(yīng)當與本市城市火災(zāi)自動報警信息系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)。

　　第十六條(監(jiān)控中心職責(zé)及管理要求)城市火災(zāi)自動報警信息系統(tǒng)監(jiān)控中心應(yīng)當履行以下職責(zé)，開展日常管理：

　　(一)即時向市應(yīng)急聯(lián)動中心、消防通信指揮中心提供火災(zāi)報警信息;

　　(二)為公安機關(guān)消防機構(gòu)提供聯(lián)網(wǎng)單位的火災(zāi)報警情況信息、建筑消防設(shè)施運行狀態(tài)信息以及消防安全管理信息查詢服務(wù);

　　(三)為聯(lián)網(wǎng)單位提供自身的火災(zāi)報警信息、建筑消防設(shè)施運行狀態(tài)信息以及消防安全管理信息查詢服務(wù);

　　(四)協(xié)助、配合聯(lián)網(wǎng)單位做好火災(zāi)檢測預(yù)警工作，確保聯(lián)網(wǎng)設(shè)備完好、有效運行。

　　第十七條(消防監(jiān)督檢查)公安機關(guān)消防機構(gòu)和公安派出所在日常消防監(jiān)督檢查時，應(yīng)當把建筑消防設(shè)施管理者和維修、保養(yǎng)、檢測實施單位的履職情況納入監(jiān)督檢查內(nèi)容。檢查中發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患或者違法行為的，公安機關(guān)消防機構(gòu)和公安派出所應(yīng)當通知有關(guān)單位或者個人立即采取措施整改，并依法追究法律責(zé)任。

　　公安機關(guān)消防機構(gòu)和公安派出所對建筑消防設(shè)施的監(jiān)督檢查，包括以下內(nèi)容：

　　(一)建筑消防設(shè)施的配置情況;

　　(二)建筑消防設(shè)施的運行狀況;

　　(三)建筑消防設(shè)施的操作規(guī)程、管理制度;

　　(四)建筑消防設(shè)施的操作、管理人員的消防安全培訓(xùn)情況;

　　(五)建筑消防控制室值班情況;

　　(六)建筑消防設(shè)施的維修、保養(yǎng)和檢測情況;

　　(七)建筑消防設(shè)施管理檔案的建立情況;

　　(八)國家和本市規(guī)定需要監(jiān)督檢查的其他情況。

　　第十八條(對專業(yè)檢測單位的專項檢查)市消防局應(yīng)當會同相關(guān)行政管理部門，對專業(yè)消防檢測單位每年至少組織一次包括以下內(nèi)容的專項檢查：

　　(一)相關(guān)制度建設(shè)和工作程序執(zhí)行情況;

　　(二)從業(yè)人員的資質(zhì)、資格和消防安全培訓(xùn)的情況;

　　(三)承接項目的工作檔案、檢測報告及其備案情況;

　　(四)檢測設(shè)備的配置、使用、管理和計量認證情況。

　　市消防協(xié)會應(yīng)當根據(jù)國家和本市的有關(guān)規(guī)定，制定和完善建筑消防設(shè)施檢測工作行業(yè)規(guī)范，加大對建筑消防設(shè)施檢測實施單位的監(jiān)督、檢查力度，加強行業(yè)自律。

　　第十九條(對消防控制室值班人員配備情況未備案的處罰)未按照本實施細則第三條第(四)項要求將消防控制室值班人員配備情況報送當?shù)毓矙C關(guān)消防機構(gòu)備案，違反《規(guī)定》第十三條第一款規(guī)定的，依照《規(guī)定》第二十一條第二項規(guī)定，責(zé)令限期改正;逾期不改正的，處以1000元以上3000元以下罰款。

　　第二十條(對未按照要求配備消防控制室值班人員的處罰)未按照本實施細則第八條要求由具有職業(yè)資格證書的值班人員進行值守，違反《規(guī)定》第十三條第一款規(guī)定的，依照《規(guī)定》第二十一條第三項規(guī)定，責(zé)令限期改正;逾期不改正的，處以2000元以上2萬元以下罰款。

　　第二十一條(對共用協(xié)議未備案的處罰)未按照本實施細則第五條第三款要求將共用各方簽訂的協(xié)議報送管轄公安機關(guān)消防機構(gòu)或者公安派出所備案，違反《規(guī)定》第十二條規(guī)定的，依照《規(guī)定》第二十一條第二項規(guī)定，責(zé)令限期改正;逾期不改正的，處以1000元以上3000元以下罰款。

　　第二十二條(對未按照要求進行維修、保養(yǎng)、檢測的處罰)未按照本實施細則第十二條、第十四條要求，依照國家、行業(yè)或者地方消防技術(shù)標準進行維修、保養(yǎng)、檢測，致使建筑消防設(shè)施未能保持完好、有效，違反《規(guī)定》第十四條規(guī)定的，依照《規(guī)定》第二十一條第四項規(guī)定，責(zé)令改正，處以5000元以上5萬元以下罰款。

　　第二十三條(對未按照要求進行報送報告的處罰)專業(yè)消防檢測單位未按照本實施細則第十三條第四項、第六項要求履行檢測報告報送義務(wù)或者因建筑消防設(shè)施原因可能造成重大火災(zāi)隱患的報告義務(wù)，違反《規(guī)定》第十六條第一款規(guī)定的，依照《規(guī)定》第二十一條第五項規(guī)定，處以2000元以上1萬元以下罰款。

　　第二十四條(存在的火災(zāi)隱患拒不改正的處理)違反《規(guī)定》造成火災(zāi)隱患的，依照《規(guī)定》第二十二條規(guī)定，責(zé)令限期改正;逾期不改正的，處以5000元以上5萬元以下罰款，并依法采取相應(yīng)處理措施。

　　未按照本實施細則第五條要求對共用建筑消防設(shè)施進行統(tǒng)一管理，并對共用建筑消防設(shè)施存在火災(zāi)隱患拒不改正，違反《規(guī)定》第六條、第十二條規(guī)定的，依照《規(guī)定》第二十二條處理，具體按照以下規(guī)則實施：

　　(一)共用各方未落實統(tǒng)一管理責(zé)任的，對共用各方分別給予5000元以上5萬元以下罰款，對阻礙落實統(tǒng)一管理的當事人從重處罰，給予3萬元以上5萬元以下罰款;

　　(二)共用各方已經(jīng)明確消防安全責(zé)任的，對違反責(zé)任規(guī)定的當事人給予5000元以上5萬元以下罰款;

　　(三)共用建筑消防設(shè)施不能正常使用的，對有關(guān)責(zé)任方給予5000元以上5萬元以下罰款。

　　第二十五條(對出具虛假檢測報告的處罰)違反本實施細則第十三條第四項規(guī)定，專業(yè)消防檢測單位出具虛假檢測報告的，依照《消防法》第六十九條規(guī)定，責(zé)令改正，處5萬元以上10萬元以下罰款，并對直接負責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員處1萬元以上5萬元以下罰款;有違法所得的，并處沒收違法所得;給他人造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任;情節(jié)嚴重的，由原許可機關(guān)依法責(zé)令停止執(zhí)業(yè)或者吊銷相應(yīng)資質(zhì)、資格。

　　第二十六條(違法行為的抄告)公安機關(guān)消防機構(gòu)對建筑消防設(shè)施實施消防監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)有關(guān)單位有違反建設(shè)交通、質(zhì)量技監(jiān)、住房保障房屋管理、規(guī)劃國土資源、安全生產(chǎn)監(jiān)管、工商等管理規(guī)定行為的，應(yīng)當及時抄告相關(guān)行政管理部門依法作出處理。

　　公安派出所發(fā)現(xiàn)上述行為的，移交公安機關(guān)消防機構(gòu)實施抄告。

　　第二十七條(實施日期及有效期)本實施細則自發(fā)布之日起30日后施行。有效期5年。2008年3月14日公布的《上海市建筑消防設(shè)施管理規(guī)定實施細則》(滬公發(fā)[2008]90號)同時廢止。