廈國(guó)土房〔2007〕45號(hào) 關(guān)于印發(fā)廈門市社會(huì)保障性租賃房輪候配租操作辦法（試行）的通知 各有關(guān)單位： 　　《廈門市社會(huì)保障性租賃房輪候配租操作辦法》（試行）已經(jīng)我局研究同意，現(xiàn)予印發(fā)，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　廈門市國(guó)土資源與房產(chǎn)管理局 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　二００七年二月十六日 廈門市社會(huì)保障性租賃房輪候配租操作辦法（試行） 　　第一條　為做好社會(huì)保障性租賃房的分配管理工作，依據(jù)《廈門市社會(huì)保障性住房建設(shè)與管理暫行規(guī)定》、《廈門市社會(huì)保障性租賃房管理辦法》（試行）及相關(guān)管理辦法制定本操作辦法。 　　第二條　本操作辦法適用于社會(huì)保障性租賃房的輪候和配租管理。 　　第三條　本操作辦法所稱的輪候是指社會(huì)保障性租賃房的申請(qǐng)人在提交申請(qǐng)后，接受審核并按本辦法等候選房的方式；單列輪候是指將社會(huì)保障性租賃房的申請(qǐng)人進(jìn)行歸類，在同一類中按輪候號(hào)碼順序等候選房的方式；配租是指按本辦法對(duì)社會(huì)保障性租賃房進(jìn)行分配并與承租人建立租賃關(guān)系。 　　第四條　社會(huì)保障性租賃房輪候和配租工作應(yīng)嚴(yán)格遵循公平、公正、公開的原則，輪候和配租的相關(guān)信息應(yīng)及時(shí)向社會(huì)公開。 　　第五條　市公房管理中心負(fù)責(zé)社會(huì)保障性租賃房的輪候和配租管理的具體工作。 　　第六條　社會(huì)保障性租賃房申請(qǐng)人按中低收入家庭（其中孤寡、殘疾、優(yōu)撫對(duì)象、軍烈屬、低保等特殊照顧對(duì)象可單列輪候）、公務(wù)人員、引進(jìn)人才等進(jìn)行分類并各自單列輪候，根據(jù)需要可按申請(qǐng)人戶籍所在行政區(qū)分類并各自單列輪候，其他對(duì)象經(jīng)批準(zhǔn)可單列輪候。 　　第七條　申請(qǐng)人的輪候號(hào)碼為唯一的號(hào)碼。輪候號(hào)碼必須連續(xù)，不得重號(hào)或漏號(hào)。輪候號(hào)碼從小到大進(jìn)行排序。 　　第八條　經(jīng)審核不符合條件被取消申請(qǐng)資格的申請(qǐng)人的輪候號(hào)碼為無效號(hào)碼，不得重新使用或更換申請(qǐng)人。 　　第九條　首批申請(qǐng)的輪候號(hào)碼不以提交申請(qǐng)的時(shí)間順序產(chǎn)生，按以下程序公開進(jìn)行并確定： 　　（一）公布首批受理申請(qǐng)截止時(shí)間。 　?。ǘ┰诮刂箷r(shí)間停止受理申請(qǐng)，關(guān)閉登記系統(tǒng)并統(tǒng)計(jì)。 　　（三）由計(jì)算機(jī)隨機(jī)排序確定申請(qǐng)人輪候號(hào)碼并組織公示。 　　第十條　首批受理申請(qǐng)的輪候號(hào)碼確定后，長(zhǎng)期有效并不得更改。首批以后的輪候號(hào)碼，按申請(qǐng)人提交申請(qǐng)時(shí)間的先后順序，從首批受理申請(qǐng)的輪候號(hào)碼的最大號(hào)數(shù)往下續(xù)接。 　　第十一條　首批以后的輪候號(hào)碼由受理申請(qǐng)的單位在申請(qǐng)人提交社會(huì)保障性租賃房申請(qǐng)時(shí)由登記系統(tǒng)產(chǎn)生并當(dāng)場(chǎng)發(fā)放。 　　第十二條　申請(qǐng)人已取得的輪候號(hào)碼作為確定申請(qǐng)人輪候配租順序的唯一依據(jù)。社會(huì)保障性租賃房必須按申請(qǐng)人的輪候號(hào)碼先后順序進(jìn)行配租，不得擅自變更輪候號(hào)碼次序。 　　第十三條　社會(huì)保障性租賃房按本市戶籍管理相關(guān)政策，以申請(qǐng)人戶籍所在地就近安置的原則進(jìn)行配租。 　　第十四條　申請(qǐng)人在提交申請(qǐng)時(shí)，必須填報(bào)對(duì)配租房屋地點(diǎn)的安置意向。安置意向以本市的各行政區(qū)作為選擇的區(qū)域范圍。申請(qǐng)人的安置意向?qū)⒆鳛榉课菖渥獾攸c(diǎn)的依據(jù)。 　　申請(qǐng)人安置意向沒有選擇的行政區(qū)，視為申請(qǐng)人不同意安置在該行政區(qū)域范圍內(nèi)，申請(qǐng)人不得挑選該行政區(qū)域內(nèi)的社會(huì)保障性租賃房。 　　第十五條　在取得輪候號(hào)碼后申請(qǐng)人如需改變安置意向的，必須重新申請(qǐng)。申請(qǐng)人填報(bào)的安置意向不符合本市戶籍管理相關(guān)政策的，視為無效。 　　第十六條　社會(huì)保障性租賃房按房源情況分批組織配租。特殊照顧對(duì)象優(yōu)先配租。特殊對(duì)象經(jīng)批準(zhǔn)可直接配租。對(duì)本批次房源不符合申請(qǐng)人可分配房型和安置意向的，申請(qǐng)人的輪候號(hào)碼暫時(shí)輪空，但保留輪候資格和順序，當(dāng)有符合申請(qǐng)人配租條件的房源時(shí)再配租。 　　第十七條　本操作辦法自頒布之日起施行。