汕頭市住房公積金管理中心、各有關(guān)單位： 　　現(xiàn)將《汕頭市住房公積金提取管理辦法》印發(fā)給你們，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。 　　汕頭市住房公積金管理委員會(huì) 　　二○○七年六月二十八日 汕頭市住房公積金提取管理辦法 　　第一章 總 則 　　第一條 為加強(qiáng)住房公積金提取管理，規(guī)范職工提取住房公積金行為，根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》（國(guó)務(wù)院令第350號(hào)）和國(guó)家、省的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，制定本辦法。 　　第二條 本市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金的提取管理適用本辦法。 　　第三條 汕頭市住房公積金管理中心（以下簡(jiǎn)稱(chēng)管理中心）負(fù)責(zé)全市住房公積金提取的審批。管理中心設(shè)立的分支機(jī)構(gòu)，根據(jù)管理中心的授權(quán)辦理住房公積金的提取業(yè)務(wù)。 　　第四條 管理中心委托經(jīng)市住房公積金管理委員會(huì)指定的商業(yè)銀行（以下簡(jiǎn)稱(chēng)受托銀行）辦理住房公積金提取的金融業(yè)務(wù)。 　　第二章 提取條件 　　第五條 有下列情形之一的，職工可以提取個(gè)人帳戶(hù)內(nèi)的住房公積金： 　　（一） 購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的； 　　（二） 離休、退休的； 　?。ㄈ?完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的； 　　（四） 出境定居的； 　　（五） 償還購(gòu)買(mǎi)自住住房貸款本息的； 　　（六） 房租超出家庭工資收入的15％的； 　?。ㄆ撸?男滿(mǎn)50周歲，女滿(mǎn)45周歲的失業(yè)職工的； 　?。ò耍?職工享受城鎮(zhèn)最低生活保障的。 　　職工除依照本條第（五）項(xiàng)規(guī)定申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金外，依照其他項(xiàng)的規(guī)定申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金必須沒(méi)有正在使用住房公積金貸款。 　　第六條 職工死亡或者被宣告死亡的，其合法繼承人或者受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金帳戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額。無(wú)繼承人也無(wú)受遺贈(zèng)人的，其住房公積金帳戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額歸入本市住房公積金增值收益。 　　第七條 依照本辦法第五條第（一）、（五）、（六）、（八）項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，提取后的賬戶(hù)余額最少保留10元，但實(shí)際發(fā)生額少于賬戶(hù)內(nèi)余額的，按實(shí)際發(fā)生額提??；依照第（二）、（三）、（四）、（七）項(xiàng)及第六條規(guī)定提取住房公積金的，可以提取職工住房公積金帳戶(hù)內(nèi)全部余額，同時(shí)注銷(xiāo)職工個(gè)人住房公積金帳戶(hù)。 　　第八條 職工依照本辦法第五條第（一）、（五）、（六）、（八）項(xiàng)規(guī)定提取住房公積金的，配偶可同時(shí)提取其個(gè)人帳戶(hù)內(nèi)的住房公積金。但實(shí)際發(fā)生額少于賬戶(hù)內(nèi)余額的，按實(shí)際發(fā)生額提取。 　　第九條 職工購(gòu)買(mǎi)自住住房，需提取住房公積金支付購(gòu)房款的，自購(gòu)房合同辦理交易鑒證后一年內(nèi)，可以一次或分次申請(qǐng)?zhí)崛　? 　　購(gòu)房提取額為職工本人及其配偶住房公積金帳戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額，但不得超過(guò)購(gòu)房總價(jià)款。 　　第十條 未申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款的職工建造、翻建自住住房，自建設(shè)管理部門(mén)批準(zhǔn)之日起一年內(nèi)，可以一次或分次申請(qǐng)?zhí)崛?；大修自住住房的，自大修之日起一年?nèi)，可以一次或分次申請(qǐng)?zhí)崛　? 　　建造、翻建、大修自住住房提取金額為職工個(gè)人及其配偶住房公積金帳戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額，但不能超過(guò)建造、翻建、大修自住住房實(shí)際發(fā)生額。 　　大修是指需要牽動(dòng)或拆換住房部分主體構(gòu)件，但不需要全部拆除住房的行為，不包含裝修、裝飾、中修、小修等。 　　第十一條 職工購(gòu)買(mǎi)自住住房向商業(yè)銀行貸款當(dāng)期還款后一年內(nèi)，可以申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金償還貸款的本息，提取額不得超過(guò)當(dāng)期已還款額；提前還款的，一年內(nèi)可一次或分次申請(qǐng)?zhí)崛?，提取額不得超過(guò)提前還款額；已還清貸款，但未申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的，或所申請(qǐng)的住房公積金提取還貸額仍不足其已還貸款本息的，允許其在還清貸款一年內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崛∫淮巫》抗e金，但累計(jì)提取額不得超過(guò)已還貸額。 　　第十二條 符合本辦法第五條第（六）項(xiàng)規(guī)定的職工，可每年申請(qǐng)?zhí)崛∫淮巫》抗e金。職工租房提取額為房租超過(guò)家庭工資收入的15%部分。房租以經(jīng)房屋租賃管理部門(mén)登記確認(rèn)的租賃合同為依據(jù)，家庭工資收入以職工及配偶雙方工資收入總額之和為計(jì)算依據(jù)。 　　第十三條 符合本辦法第五條第（八）項(xiàng)規(guī)定的職工，每年可申請(qǐng)?zhí)崛∫淮巫》抗e金，每次提取額不超過(guò)我市勞動(dòng)部門(mén)公布的上一年度職工最低工資標(biāo)準(zhǔn)的2倍。 　　第十四條 使用個(gè)人住房公積金貸款的職工及其配偶，申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金時(shí)，應(yīng)首先用于付還個(gè)人住房公積金貸款。 　　第三章　提取程序及應(yīng)提供材料 　　第十五條 申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的職工，向受托銀行領(lǐng)取《職工提取住房公積金審批表》一式三份，由受托銀行核實(shí)存儲(chǔ)余額，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并在審批表單位意見(jiàn)欄內(nèi)提出核實(shí)和證明意見(jiàn)。職工持經(jīng)單位核實(shí)的《職工提取住房公積金審批表》以及證明材料，到管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出是否準(zhǔn)予提取的決定，并通知申請(qǐng)人。 　　集中封存戶(hù)內(nèi)的職工符合住房公積金提取條件的，憑提取證明材料和經(jīng)受托銀行核實(shí)余額的《職工提取住房公積金審批表》，直接到管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。 　　第十六條 職工向管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金應(yīng)按下列情形同時(shí)提供相應(yīng)證明材料的原件和復(fù)印件，原件經(jīng)管理中心較核后退還職工，復(fù)印件管理中心存檔： 　?。ㄒ唬┵?gòu)買(mǎi)自住住房的 　　1、房地產(chǎn)權(quán)證或土地房產(chǎn)交易所登記確認(rèn)的房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)； 　　2、申請(qǐng)人身份證； 　　3、房地產(chǎn)權(quán)所有人的配偶提出申請(qǐng)的，須提交夫妻關(guān)系證明材料。 　?。ǘ┙ㄔ?、翻建自住住房的 　　1、建設(shè)管理部門(mén)批準(zhǔn)建造、翻建的證明材料； 　　2、工程預(yù)結(jié)算依據(jù)及付款憑證； 　　3、申請(qǐng)人身份證。 　?。ㄈ┐笮拮宰∽》康? 　　1、房地產(chǎn)權(quán)證； 　　2、屬事前申請(qǐng)的，提交市房屋鑒定所出具的房屋質(zhì)量鑒定證明書(shū)及工程預(yù)算依據(jù)； 　　屬事后申請(qǐng)的，提交工程結(jié)算依據(jù)及付款憑證； 　　3、申請(qǐng)人身份證； 　　4、房地產(chǎn)權(quán)所有人的配偶提出申請(qǐng)的，須提交夫妻關(guān)系證明材料。 　?。ㄋ模╇x休、退休的 　　1、離、退休證； 　　2、申請(qǐng)人身份證。 　?。ㄎ澹┧劳龅模ㄓ善浜戏ɡ^承人或受遺贈(zèng)人提出申請(qǐng)） 　　1、已注銷(xiāo)戶(hù)口的戶(hù)口簿，如果未辦理戶(hù)口注銷(xiāo)的，須提交死亡證明書(shū)或者火化證明書(shū)； 　　2、申請(qǐng)人身份證； 　　3、繼承公證書(shū)。 　　（六）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的： 　　1、終止勞動(dòng)關(guān)系有效證明材料； 　　2、勞動(dòng)鑒定委員會(huì)出具的完全喪失勞動(dòng)能力鑒定證明材料或區(qū)縣級(jí)以上醫(yī)院出具的完全喪失勞動(dòng)能力證明材料； 　　3、申請(qǐng)人身份證。 　?。ㄆ撸┏鼍扯ň拥? 　　1、與單位終止勞動(dòng)關(guān)系或勞動(dòng)管理部門(mén)終止勞動(dòng)合同證明材料； 　　2、戶(hù)籍注銷(xiāo)證明。 　?。ò耍﹥斶€購(gòu)房貸款本息的 　　1、個(gè)人住房抵押貸款合同及本息還款存折； 　　2、申請(qǐng)人身份證。 　?。ň牛┓孔獬黾彝スべY收入的15％的 　　1、夫婦雙方失業(yè)證或夫婦雙方收入證明材料； 　　2、租賃合同； 　　3、夫妻關(guān)系證明材料； 　　4、申請(qǐng)人身份證。 　?。ㄊ?職工享受城鎮(zhèn)最低生活保障的 　　1、享受城鎮(zhèn)最低生活保障的有效證件； 　　2、申請(qǐng)人身份證。 　　第十七條 經(jīng)審批準(zhǔn)予提取的，職工或其委托代理人憑居民身份證、住房公積金專(zhuān)用存折和管理中心審批同意后的《職工提取住房公積金審批表》等有關(guān)文件到受托銀行辦理提取支付手續(xù)。 　　經(jīng)審批不準(zhǔn)予提取的，管理中心應(yīng)告知申請(qǐng)人不準(zhǔn)予提取的原因。 　　第四章 附 則 　　第十八條 以欺騙手段提取本人或他人住房公積金帳戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額的，依法追回違法所提款額；構(gòu)成犯罪的，移送司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。 　　第十九條 管理中心及工作人員應(yīng)當(dāng)恪盡職守，秉公辦事；對(duì)不依法履行職責(zé)，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；尚不構(gòu)成犯罪的，對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予行政處分。 　　第二十條 本辦法自2007年7月1日起施行。