《長(zhǎng)春市民用建筑節(jié)能管理辦法》業(yè)經(jīng)2010年4月23日市政府第27次常務(wù)會(huì)議通過(guò)，現(xiàn)予發(fā)布，自2010年6月1日起施行。 　　市長(zhǎng)：崔杰 　　二○一○年四月二十三日 　　長(zhǎng)春市民用建筑節(jié)能管理辦法 　　第一條 為加強(qiáng)民用建筑節(jié)能管理，降低民用建筑使用能耗，提高能源利用效率，根據(jù)《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》《民用建筑節(jié)能條例》等有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。 　　第二條 本辦法所稱(chēng)民用建筑，是指居住建筑、國(guó)家機(jī)關(guān)辦公建筑和商業(yè)、服務(wù)業(yè)、教育、衛(wèi)生等其他公共建筑。 　　本辦法所稱(chēng)民用建筑節(jié)能，是指在保證民用建筑使用功能和室內(nèi)熱環(huán)境質(zhì)量的前提下，降低其使用過(guò)程中能源消耗的活動(dòng)。 　　第三條 本市行政區(qū)域內(nèi)從事民用建筑的新建、改建、擴(kuò)建，既有建筑的節(jié)能改造，可再生能源的應(yīng)用及民用建筑節(jié)能的監(jiān)督管理，適用本辦法。 　　第四條 市、縣(市)建設(shè)主管部門(mén)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)民用建筑節(jié)能的監(jiān)督管理工作。 　　有關(guān)管理部門(mén)按照各自職責(zé)，負(fù)責(zé)民用建筑節(jié)能的相關(guān)工作。 　　第五條 市、縣(市)建設(shè)主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)組織編制本行政區(qū)域內(nèi)民用建筑節(jié)能規(guī)劃，報(bào)同級(jí)人民政府批準(zhǔn)后組織實(shí)施。 　　第六條 市建設(shè)主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)結(jié)合本市實(shí)際，根據(jù)國(guó)家規(guī)定適時(shí)發(fā)布民用建筑節(jié)能推廣、限制或者禁止使用的技術(shù)、工藝、材料和設(shè)備目錄。 　　第七條 建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，不得在建筑活動(dòng)中使用列入禁止使用目錄的技術(shù)、工藝、材料和設(shè)備。 　　第八條 市、縣(市)人民政府應(yīng)當(dāng)安排民用建筑節(jié)能專(zhuān)項(xiàng)資金，用于支持民用建筑節(jié)能的科學(xué)技術(shù)研究和標(biāo)準(zhǔn)制定、既有建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)和供熱系統(tǒng)的節(jié)能改造、可再生能源的應(yīng)用以及民用建筑節(jié)能示范工程、節(jié)能項(xiàng)目的推廣。 　　第九條 鼓勵(lì)、扶持建筑節(jié)能的科學(xué)研究和技術(shù)開(kāi)發(fā)。 　　鼓勵(lì)多元化多渠道投資用于建筑物的節(jié)能改造。 　　第十條 對(duì)在民用建筑節(jié)能工作中作出突出成績(jī)的單位和個(gè)人，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定給予表彰和獎(jiǎng)勵(lì)。 　　第十一條 民用建筑節(jié)能產(chǎn)品應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。 　　生產(chǎn)沒(méi)有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或者地方標(biāo)準(zhǔn)的民用建筑節(jié)能產(chǎn)品，生產(chǎn)企業(yè)應(yīng)當(dāng)制定企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并報(bào)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督主管部門(mén)和建設(shè)主管部門(mén)備案。 　　第十二條 銷(xiāo)售、使用民用建筑節(jié)能產(chǎn)品的單位和個(gè)人，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定取得民用建筑節(jié)能產(chǎn)品認(rèn)定。 　　建設(shè)主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)對(duì)民用建筑節(jié)能產(chǎn)品的使用進(jìn)行監(jiān)督檢查。 　　第十三條 民用建筑工程的建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)遵守建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。 　　第十四條 城市修建性詳細(xì)規(guī)劃的編制，應(yīng)當(dāng)按照民用建筑節(jié)能的要求，確定建筑物的布局、形狀和朝向。 　　城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)依法對(duì)民用建筑進(jìn)行規(guī)劃審查，就設(shè)計(jì)方案是否符合民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)征求同級(jí)建設(shè)主管部門(mén)的意見(jiàn);建設(shè)主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)自收到征求意見(jiàn)材料之日起十日內(nèi)提出意見(jiàn)。征求意見(jiàn)時(shí)間不計(jì)算在規(guī)劃許可的期限內(nèi)。 　　對(duì)不符合民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的，不得頒發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。 　　第十五條 設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家和地方民用建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，根據(jù)建筑形體、圍護(hù)結(jié)構(gòu)對(duì)民用建筑節(jié)能的影響，合理確定冷源、熱源的形式和設(shè)備性能，選用成熟、可靠、先進(jìn)、適用的節(jié)能技術(shù)、材料和產(chǎn)品。 　　初步設(shè)計(jì)文件應(yīng)當(dāng)設(shè)民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)專(zhuān)篇;施工圖設(shè)計(jì)文件應(yīng)當(dāng)包括民用建筑節(jié)能熱工計(jì)算書(shū)、節(jié)點(diǎn)構(gòu)造詳圖等內(nèi)容。大型公共建筑工程設(shè)計(jì)方案應(yīng)當(dāng)同時(shí)報(bào)送有關(guān)民用建筑節(jié)能專(zhuān)題報(bào)告，明確民用建筑節(jié)能措施及目標(biāo)等內(nèi)容。 　　第十六條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定： 　　(一)委托具有相應(yīng)工程資質(zhì)的單位，按照建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程進(jìn)行勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理; 　　(二)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的施工圖審查機(jī)構(gòu)對(duì)施工圖設(shè)計(jì)文件進(jìn)行審查; 　　(三)不得明示或者暗示設(shè)計(jì)單位、施工單位違反民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工; 　　(四)不得明示或者暗示施工單位使用不符合施工圖設(shè)計(jì)文件要求的墻體材料、保溫材料、門(mén)窗、采暖制冷系統(tǒng)和照明設(shè)備; 　　(五)采購(gòu)的墻體材料、保溫材料、門(mén)窗、采暖制冷系統(tǒng)和照明設(shè)備，應(yīng)當(dāng)符合施工圖設(shè)計(jì)文件要求; 　　(六)不得擅自修改審查合格的施工圖設(shè)計(jì)文件，降低建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn); 　　(七)組織竣工驗(yàn)收，應(yīng)當(dāng)對(duì)是否符合民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行查驗(yàn);對(duì)不符合民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的，不得出具竣工驗(yàn)收合格報(bào)告; 　　(八)建設(shè)工程竣工驗(yàn)收前，應(yīng)當(dāng)在建設(shè)主管部門(mén)的監(jiān)督下，組織對(duì)建筑節(jié)能實(shí)施專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，應(yīng)當(dāng)會(huì)同工程建設(shè)各方簽署《民用建筑節(jié)能驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》，并及時(shí)到建設(shè)主管部門(mén)進(jìn)行備案。 　　第十七條 設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定： 　　(一)施工圖設(shè)計(jì)文件應(yīng)當(dāng)按照建筑節(jié)能政策和建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì); 　　(二)施工圖設(shè)計(jì)文件應(yīng)當(dāng)分專(zhuān)業(yè)設(shè)民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)專(zhuān)篇，明確民用建筑節(jié)能措施及各項(xiàng)技術(shù)性能指標(biāo)，有完整的節(jié)能構(gòu)造詳圖; 　　(三)不得設(shè)計(jì)使用國(guó)家、省、市列入禁止目錄的技術(shù)、設(shè)備、材料和產(chǎn)品。 　　第十八條 施工圖審查機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)依據(jù)建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)對(duì)施工圖設(shè)計(jì)文件中的民用建筑節(jié)能內(nèi)容和相關(guān)計(jì)算書(shū)進(jìn)行審查;未經(jīng)審查或?qū)彶椴环辖ㄖ?jié)能標(biāo)準(zhǔn)的，不得出具施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格書(shū)。 　　第十九條 施工單位應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定： 　　(一)工程開(kāi)工前，應(yīng)當(dāng)編制民用建筑節(jié)能專(zhuān)項(xiàng)施工技術(shù)方案; 　　(二)不得使用列入禁止目錄的技術(shù)、工藝、材料和設(shè)備; 　　(三)嚴(yán)格按照審查合格的施工圖設(shè)計(jì)文件和建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)施工; 　　(四)對(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的墻體材料、保溫材料、門(mén)窗、采暖制冷系統(tǒng)和照明設(shè)備應(yīng)當(dāng)進(jìn)行查驗(yàn)，對(duì)不符合施工圖設(shè)計(jì)文件要求的墻體材料、保溫材料、門(mén)窗、采暖制冷系統(tǒng)和照明設(shè)備不得使用; 　　(五)保證工程易產(chǎn)生熱橋和熱工缺陷部位的施工質(zhì)量。 　　第二十條 監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定： 　　(一)制定符合民用建筑節(jié)能要求的監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，嚴(yán)格按照民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施監(jiān)理; 　　(二)民用建筑節(jié)能專(zhuān)項(xiàng)施工技術(shù)方案應(yīng)當(dāng)由總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)。專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)對(duì)工程使用的墻體材料、保溫材料、門(mén)窗部品、照明設(shè)備、采暖制冷系統(tǒng)以及涉及建筑節(jié)能的重要部位檢查驗(yàn)收并簽字確認(rèn); 　　(三)對(duì)工程易產(chǎn)生熱橋和熱工缺陷的部位及墻體、屋面等保溫工程隱蔽前的施工，應(yīng)當(dāng)采取旁站、巡視和平行檢驗(yàn)等形式實(shí)施監(jiān)理; 　　(四)發(fā)現(xiàn)施工單位不按照民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)施工的，應(yīng)當(dāng)要求施工單位改正。施工單位拒不改正的，工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告建設(shè)單位，并向建設(shè)主管部門(mén)報(bào)告; 　　(五)應(yīng)當(dāng)在《工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告》中明確民用建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)施情況。 　　第二十一條 建設(shè)主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)民用建筑節(jié)能工程施工過(guò)程的監(jiān)督檢查，對(duì)未按施工圖設(shè)計(jì)文件和民用建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)施工的，責(zé)令改正。對(duì)未進(jìn)行建筑節(jié)能工程子項(xiàng)目分部、分項(xiàng)驗(yàn)收的，責(zé)令建設(shè)單位重新組織驗(yàn)收。 　　第二十二條 對(duì)具備可再生能源利用條件的建筑，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)選擇合適的可再生能源，用于采暖、制冷、照明和熱水供應(yīng)等。設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)可再生能源利用的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。 　　第二十三條 實(shí)行集中供熱的建筑應(yīng)當(dāng)安裝供熱系統(tǒng)調(diào)控裝置、用熱計(jì)量裝置和室內(nèi)溫度調(diào)控裝置;公共建筑還應(yīng)當(dāng)安裝用電分項(xiàng)計(jì)量裝置。居住建筑安裝的用熱計(jì)量裝置應(yīng)當(dāng)滿足分戶計(jì)量的要求。 　　第二十四條 建筑物照明工程應(yīng)當(dāng)使用節(jié)能型產(chǎn)品，合理選擇照度標(biāo)準(zhǔn)、照明方式、控制方式并充分利用自然光。 　　建筑物的走廊、樓梯間、廁所等公共部位，應(yīng)當(dāng)安裝使用自動(dòng)控制的節(jié)能燈具。 　　第二十五條 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷(xiāo)售商品房,應(yīng)當(dāng)向購(gòu)買(mǎi)人明示所售商品房的能源消耗指標(biāo)、節(jié)能措施和保護(hù)要求、保溫工程保修期等信息,在商品房買(mǎi)賣(mài)合同和住宅質(zhì)量保證書(shū)、住宅使用說(shuō)明書(shū)中載明,并對(duì)其真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。 　　第二十六條 不符合民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的既有建筑，應(yīng)當(dāng)對(duì)其圍護(hù)結(jié)構(gòu)、供熱系統(tǒng)、采暖制冷系統(tǒng)、照明設(shè)備和熱水供應(yīng)設(shè)施等，實(shí)施節(jié)能改造。 　　既有建筑節(jié)能改造應(yīng)當(dāng)根據(jù)經(jīng)濟(jì)、社會(huì)發(fā)展水平和地理氣候條件等情況，有計(jì)劃、分步驟地分類(lèi)實(shí)施。 　　第二十七條 建設(shè)主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)對(duì)既有建筑的建設(shè)年代、結(jié)構(gòu)形式、用能系統(tǒng)、能源消耗指標(biāo)、壽命周期等組織調(diào)查統(tǒng)計(jì)和分析，制定既有建筑節(jié)能改造計(jì)劃，明確節(jié)能改造的目標(biāo)、范圍和要求，報(bào)同級(jí)人民政府批準(zhǔn)后組織實(shí)施。 　　第二十八條 實(shí)施既有建筑節(jié)能改造，應(yīng)當(dāng)符合民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，優(yōu)先采用保暖、改善通風(fēng)等低成本改造措施。 　　建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)改造應(yīng)當(dāng)與供熱計(jì)量改造和供熱系統(tǒng)改造同步進(jìn)行。 　　既有建筑節(jié)能改造應(yīng)當(dāng)確保房屋結(jié)構(gòu)和防火安全，不能降低建筑的抗震和使用功能。 　　第二十九條 對(duì)既有建筑實(shí)施節(jié)能改造后，建設(shè)主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的建筑節(jié)能測(cè)評(píng)機(jī)構(gòu)進(jìn)行建筑能耗情況測(cè)評(píng)。 　　第三十條 民用建筑所有權(quán)人或者使用人在對(duì)已采取節(jié)能措施的民用建筑進(jìn)行使用、裝修、改造和維護(hù)時(shí)，不得擅自改變建筑物的節(jié)能維護(hù)體系，不能降低建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。 　　第三十一條 國(guó)家機(jī)關(guān)辦公建筑和二萬(wàn)平方米以上公共建筑的所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)對(duì)建筑的能源利用效率進(jìn)行測(cè)評(píng)和標(biāo)識(shí)，并按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定將測(cè)評(píng)結(jié)果予以公示。 　　國(guó)家機(jī)關(guān)辦公建筑應(yīng)當(dāng)安裝、使用節(jié)能設(shè)備。 　　第三十二條 國(guó)家機(jī)關(guān)辦公建筑的節(jié)能改造費(fèi)用納入同級(jí)財(cái)政預(yù)算。 　　居住建筑和公益事業(yè)使用的公共建筑節(jié)能改造費(fèi)用，由政府、建筑所有權(quán)人共同負(fù)擔(dān)，具體辦法由建設(shè)主管部門(mén)會(huì)同同級(jí)財(cái)政主管部門(mén)制定。 　　第三十三條 建設(shè)主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)對(duì)公共建筑的各用能部分進(jìn)行能耗分項(xiàng)計(jì)量和監(jiān)控。對(duì)建筑用能超標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)責(zé)令建筑物所有權(quán)人限期治理;逾期不治理或者治理達(dá)不到要求的，應(yīng)當(dāng)實(shí)施強(qiáng)制性節(jié)能改造。 　　使用空調(diào)制冷、采暖的公共建筑應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定實(shí)行室內(nèi)溫度控制制度。 　　第三十四條 建設(shè)單位有下列行為之一的，由建設(shè)主管部門(mén)責(zé)令改正，處二十萬(wàn)元以上五十萬(wàn)元以下的罰款： 　　(一)明示或者暗示設(shè)計(jì)單位、施工單位違反民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工的; 　　(二)明示或者暗示施工單位使用不符合施工圖設(shè)計(jì)文件要求的墻體材料、保溫材料、門(mén)窗、采暖制冷系統(tǒng)和照明設(shè)備的; 　　(三)采購(gòu)不符合施工圖設(shè)計(jì)文件要求的墻體材料、保溫材料、門(mén)窗、采暖制冷系統(tǒng)和照明設(shè)備的; 　　(四)使用列入禁止使用目錄的技術(shù)、工藝、材料和設(shè)備的。 　　第三十五條 建設(shè)單位對(duì)不符合民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的民用建筑項(xiàng)目出具竣工驗(yàn)收合格報(bào)告的，由建設(shè)主管部門(mén)責(zé)令改正，處民用建筑項(xiàng)目合同價(jià)款百分之二以上百分之四以下的罰款;造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。 　　第三十六條 設(shè)計(jì)單位未按照民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，或者使用列入禁止使用目錄的技術(shù)、工藝、材料和設(shè)備的，由建設(shè)主管部門(mén)責(zé)令改正，處十萬(wàn)元以上三十萬(wàn)元以下的罰款;情節(jié)嚴(yán)重的，由頒發(fā)資質(zhì)證書(shū)的部門(mén)責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí)或者吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū);造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。 　　第三十七條 施工單位有下列行為之一的，由建設(shè)主管部門(mén)責(zé)令改正，處十萬(wàn)元以上二十萬(wàn)元以下的罰款;情節(jié)嚴(yán)重的，由頒發(fā)資質(zhì)證書(shū)的部門(mén)責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí)或者吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū);造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任： 　　(一)未對(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的墻體材料、保溫材料、門(mén)窗、采暖制冷系統(tǒng)和照明設(shè)備進(jìn)行查驗(yàn)的; 　　(二)使用不符合施工圖設(shè)計(jì)文件要求的墻體材料、保溫材料、門(mén)窗、采暖制冷系統(tǒng)和照明設(shè)備的; 　　(三)使用列入禁止使用目錄的技術(shù)、工藝、材料和設(shè)備的。 　　第三十八條 施工單位未按照民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工的，由建設(shè)主管部門(mén)責(zé)令改正，處民用建筑項(xiàng)目合同價(jià)款百分之二以上百分之四以下的罰款;情節(jié)嚴(yán)重的，由頒發(fā)資質(zhì)證書(shū)的部門(mén)責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí)或者吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū);造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。 　　第三十九條 工程監(jiān)理單位有下列行為之一的，由建設(shè)主管部門(mén)責(zé)令限期改正;逾期未改正的，處十萬(wàn)元以上三十萬(wàn)元以下的罰款;情節(jié)嚴(yán)重的，由頒發(fā)資質(zhì)證書(shū)的部門(mén)責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí)或者吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū);造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任： 　　(一)未按照民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施監(jiān)理的; 　　(二)墻體、屋面的保溫工程施工時(shí)，未采取旁站、巡視和平行檢驗(yàn)等形式實(shí)施監(jiān)理的。 　　對(duì)不符合施工圖設(shè)計(jì)文件要求的墻體材料、保溫材料、門(mén)窗、采暖制冷系統(tǒng)和照明設(shè)備，按照符合施工圖設(shè)計(jì)文件要求簽字的，依照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定予以處罰。 　　第四十條 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷(xiāo)售商品房，未向購(gòu)買(mǎi)人明示所售商品房的能源消耗指標(biāo)、節(jié)能措施和保護(hù)要求、保溫工程保修期等信息，或者向購(gòu)買(mǎi)人明示的所售商品房能源消耗指標(biāo)與實(shí)際能源消耗不符的，依法承擔(dān)民事責(zé)任;由建設(shè)主管部門(mén)責(zé)令限期改正;逾期未改正的，處交付使用的房屋銷(xiāo)售總額百分之二以下的罰款;情節(jié)嚴(yán)重的，由頒發(fā)資質(zhì)證書(shū)的部門(mén)降低資質(zhì)等級(jí)或者吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)。 　　第四十一條 違反本辦法規(guī)定而應(yīng)受到處罰的建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位負(fù)有責(zé)任的相關(guān)注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員，由建設(shè)主管部門(mén)責(zé)令停止執(zhí)業(yè)三個(gè)月以上一年以下;情節(jié)嚴(yán)重的，由頒發(fā)資格證書(shū)的部門(mén)吊銷(xiāo)執(zhí)業(yè)資格證書(shū)，五年內(nèi)不予注冊(cè)。 　　第四十二條 建設(shè)主管部門(mén)及有關(guān)部門(mén)有下列行為之一的，對(duì)負(fù)有責(zé)任的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任： 　　(一)對(duì)設(shè)計(jì)方案不符合民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的民用建筑項(xiàng)目頒發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證的; 　　(二)對(duì)不符合民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計(jì)方案出具合格意見(jiàn)的; 　　(三)對(duì)施工圖設(shè)計(jì)文件不符合民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的民用建筑項(xiàng)目頒發(fā)施工許可證的; 　　(四)不依法履行監(jiān)督管理職責(zé)的其他行為。 　　第四十三條 本辦法自2010年6月1日起施行。