關于印發(fā)《長沙市太平老街歷史文化街區(qū)建筑外立面裝飾管理辦法》的通知 　　長政辦發(fā)〔2010〕19號 　　各區(qū)、縣(市)人民政府，市直機關各單位： 　　《長沙市太平老街歷史文化街區(qū)建筑外立面裝飾管理辦法》已經(jīng)市人民政府同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認真貫徹執(zhí)行。 　　長沙市人民政府辦公廳 　　二O一O年九月二十九日 　　長沙市太平老街歷史文化街區(qū)建筑外立面 　　裝飾管理辦法 　　第一章　總　　則 　　第一條　為加強長沙市太平老街歷史文化街區(qū)建筑外立面的保護管理，保持歷史文化街區(qū)風貌特色，依據(jù)《中華人民共和國文物保護法》、《歷史文化名城名鎮(zhèn)名村保護條例》、《長沙市歷史文化名城保護條例》等法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合我市實際，制定本辦法。 　　第二條　凡在太平老街歷史文化街區(qū)保護范圍內(nèi)進行建筑外立面裝飾活動，應當遵守本規(guī)定。 　　第三條　本規(guī)定所指的太平老街歷史文化街區(qū)范圍為批準的長沙市太平老街歷史文化街區(qū)保護范圍。其核心保護區(qū)是指從沿太平街、馬家巷、孚嘉巷、西牌樓、金線街、太傅里兩側(cè)傳統(tǒng)民居集中的區(qū)域;建設控制地帶范圍包括北至五一大道，南到解放路，西至湘江大道，東到三興街、三泰街的整個太平老街歷史文化街區(qū)。 　　第四條　市城鄉(xiāng)規(guī)劃局負責太平老街歷史文化街區(qū)的建筑外立面裝飾的規(guī)劃管理工作。 　　市住建委、市文物局、市城市管理和行政執(zhí)法局、市工商局、市公安消防支隊等部門按各自職責范圍，共同做好太平老街歷史文化　　　街區(qū)建筑外立面裝飾的管理工作。 　　太平老街歷史文化街區(qū)管委會應配合上述部門做好相關管理工作。 　　第二章　建筑外立面裝飾管理 　　第五條　本規(guī)定所稱建筑外立面為建筑所有外圍護結(jié)構表面，主要包括： 　　(一)外抹灰(貼面)及色彩; 　　(二)窗套、窗臺、窗扇及色彩; 　　(三)陽臺、扶手、欄桿、斗拱等花飾; 　　(四)主要出入口(墻門、堂門、廳門等)及臺階踏步; 　　(五)外圍墻體的墻頂蓋、女兒墻、屋頂建筑物、墻上雕塑、鏤花及勒角線條等; 　　(六)屋頂屋蓋的高度、坡度、坡型、屋脊、檐口、檐溝、蓋瓦等; 　　(七)空調(diào)機位。 　　第六條　太平老街歷史文化街區(qū)經(jīng)統(tǒng)一規(guī)劃建設的建筑物原則上不得改變外立面，確需進行建筑外立面裝飾的單位和個人，須向市城鄉(xiāng)規(guī)劃局提出申請，經(jīng)批準后方可實施。 　　文物保護單位、歷史保護建筑、不可移動文物等原則上不得改變建筑風貌及外立面，確需對其外立面進行裝飾的，市城鄉(xiāng)規(guī)劃局應會同市文物主管部門依法進行審查。 　　第七條　太平老街歷史文化街區(qū)建筑外立面裝飾的設計應符合《太平街歷史文化街區(qū)保護規(guī)劃》所確定的立面風格、色彩、材質(zhì)及細部要求，不得改變建筑的門、窗、墻體、屋頂?shù)刃问郊帮L貌，不得侵占城市道路及公共空間，不得影響交通和安全。 　　第八條　經(jīng)批準的建筑外立面裝飾方案不得擅自改變其結(jié)構、造型、色彩、文字、設置的方式和位置，不得涂改。確需改變的須經(jīng)原批準部門同意。 　　第三章　戶外招牌管理 　　第九條　本規(guī)定所稱戶外招牌是指公民、法人或其他組織利用太平老街歷史文化街區(qū)戶外公共空間，在其自有或租賃的經(jīng)營辦公場所的建筑物立面控制范圍內(nèi)設置內(nèi)容為其單位名稱、商號(字號)、標志(標識)的設施。 　　禁止任何公民、法人或其他組織在太平老街歷史文化街區(qū)設置戶外廣告。 　　第十條　太平老街歷史文化街區(qū)招牌的設置，其比例、造型、規(guī)格、色彩、材質(zhì)等應與歷史街區(qū)內(nèi)的建(構)筑物、景觀相協(xié)調(diào)，　做到尺度適中、比例協(xié)調(diào)、位置恰當，兼顧白天和夜間美化的效果，并符合長沙市戶外招牌設置的有關規(guī)定。 　　第十一條　傳統(tǒng)老字號店鋪和具有國際或全國統(tǒng)一標識的企事業(yè)單位設置戶外招牌時，在不破壞太平老街歷史文化街區(qū)風貌特色和建筑外立面風格的前提下，可采用體現(xiàn)其企業(yè)特征的特色戶外招牌。 　　第十二條　太平老街歷史文化街區(qū)戶外招牌的設置，原則上實行一店一牌、一單位一牌。同一單位臨多條道路的，可在每條道路的位置設置一塊招牌。招牌的設計、制作與懸掛必須符合下列要求： 　　(一)招牌的規(guī)格、樣式、顏色要與建筑物的功能及形式、周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)，與歷史街區(qū)風貌的整體風格相協(xié)調(diào); 　　(二)招牌的顏色要簡潔、清晰、明快，并與周邊建(構)筑物、景觀環(huán)境相協(xié)調(diào)，宜使用中等明度中低純度色彩; 　　(三)招牌的字體書寫要規(guī)范、準確。使用漢語拼音和外文時，應將漢字放在主要部位; 　　(四)招牌的制作材料應使用適當?shù)氖彝庋b飾材料，禁用易燃材料，少用可燃材料，鼓勵使用防火材料; 　　(五)招牌的制作工藝要精細、符合設計要求，戶外招牌支架不得裸露在外、影響歷史街區(qū)風貌; 　　(六)招牌的懸掛要端正，一店一牌，不得隨意懸掛和擺放各類裝飾物。 　　第十三條　進行建筑外立面裝飾和設置招牌的單位和個人應自覺履行以下責任： 　　(一)確保外立面裝飾和招牌施工和使用期間的安全，防止事故發(fā)生; 　　(二)及時維修、清洗、擦拭，保證建筑外立面和招牌清潔，無污濁、無銹蝕、無破損等; 　　(三)及時更新、修復圖文陳舊、脫色嚴重、損壞變形和燈光不全的戶外招牌; 　　(四)及時拆除或更換過期或無使用價值的戶外招牌。 　　第四章　審批程序 　　第十四條　太平老街歷史文化街區(qū)內(nèi)已取得建設工程規(guī)劃許可證需進行建筑外立面裝飾的單位和個人，須由產(chǎn)權人向市城鄉(xiāng)規(guī)劃局提出書面申請，并提交下列材料: 　　(一)太平老街歷史文化街區(qū)建筑外立面裝飾規(guī)劃審批申報表; 　　(二)建筑物合法性證明資料：包括建設工程規(guī)劃許可證或房屋產(chǎn)權證及用地紅線圖等; 　　(三)建筑外立面裝飾設計圖包括： 　　1、建筑外立面效果圖3份(含招牌及夜景設計); 　　2、平、立剖面圖(須標注尺寸、材質(zhì))各3份; 　　3、設計說明(包括燈光設計)。 　　(四)其他相關資料。 　　第十五條　規(guī)劃行政主管部門按下列程序辦理： 　　(一)受理程序：產(chǎn)權人向市城鄉(xiāng)規(guī)劃局提出申請，填寫申報表，提交相關材料; 　　(二)審查方式：市城鄉(xiāng)規(guī)劃局根據(jù)申請項目的情況按規(guī)定組織市住建委、市文物局、市城市管理和行政執(zhí)法局等相關職能部門會審; 　　(三)市城鄉(xiāng)規(guī)劃局以書面通知書方式，將審查結(jié)果告知申請人，對審查同意的報建圖予以簽章。 　　第五章　監(jiān)督處罰 　　第十六條　太平老街歷史文化街區(qū)管委會及城市管理和行政執(zhí)法機關，應對太平街建筑外立面裝飾及招牌設置進行日常巡查管理，及時發(fā)現(xiàn)制止違規(guī)進行的建筑外立面裝飾和招牌設置行為。 　　第十七條　未經(jīng)審批，對建筑物外立面進行裝飾的，由市城市管理和行政執(zhí)法局依法進行處罰;擅自改變審批內(nèi)容，對建筑物外立面進行裝飾的，由市城鄉(xiāng)規(guī)劃部門依法進行處罰。 　　第十八條　規(guī)劃行政主管部門、太平老街歷史文化街區(qū)管委會、相關職能部門及其工作人員，要嚴格遵守本規(guī)定。對不履行職責、濫用職權、徇私舞弊、玩忽職守尚不構成犯罪的，依法給予行政處分;構成犯罪的，依法追究刑事責任。 　　第十九條　對圍攻、謾罵、毆打工作人員，妨礙執(zhí)行公務的，由公安機關按《中華人民共和國治安管理處罰條例》的有關規(guī)定進行處罰，構成犯罪的，依法追究刑事責任。 　　第六章　附　　則 　　第二十條　本辦法自2010年11月1日起施行。