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上海市二手房交易中的合同詐騙，正成為一種新的犯罪動向。寶山區(qū)檢察院今年以來已批捕4件5人在房屋買賣置換轉(zhuǎn)讓等交易活動中實施合同詐騙犯罪案件，占合同詐騙案總數(shù)的40%，而去年同期則無一件。 此類犯罪主要有兩種情況：房屋中介公司違規(guī)操作詐騙買賣房屋人。一些房屋中介公司...

一、因賣方超過合同約定不交房。 上海存量房買賣示范文本《上海市房地產(chǎn)買賣合同》第十條規(guī)定：甲方(賣方)未按本合同第四條約定期限交接房地產(chǎn)的，甲、乙雙方同意按下列第X款內(nèi)容處理。該條共有三款內(nèi)容可供選擇，其中第一款是繼續(xù)履行合同，此款基本不選擇。第二款是超過一定時...

案情： 因小曹自身原因未能籌足房屋首付款，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，此過錯在于小曹，小曹應(yīng)承擔(dān)公司在此居間活動支出的必要費用 2011年，小曹通過上海某物業(yè)顧問有限公司介紹，與李某就購買嘉定區(qū)某處物業(yè)事宜達成一致，約定房屋價款為385萬元，并簽署了合約。但因為籌不到...

被執(zhí)行人可以解除租賃合同嗎 法院認可了的租賃合同，不解除，新的買受人還要繼續(xù)履行的。請注意：可以拍賣，簽訂了委托拍賣合同，不等于就是賣出去了。委托拍賣合同和貨物買賣合同不同：委托拍賣合同是幫拍賣物品，不代表就是成功賣掉了;貨物買賣合同才是賣掉。 XX酒店起訴A...

期房簽的是預(yù)售合同。 購買期房合同范本 甲方：(賣方) 身份證： 乙方：(買方) 身份證： 甲、乙雙方本著平等、自愿的原則經(jīng)協(xié)商一致，就上海市(以下稱該房屋)買賣事宜，簽訂本協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容如下： 一、乙方已經(jīng)了解甲方所屬該房屋相關(guān)情況如下： (1)該房屋產(chǎn)權(quán)證...

上海_____投資有限公司(甲方) _____(乙方) 雙方同意簽訂本公寓房預(yù)訂合同，并訂立條款如下： 1.乙方向甲方預(yù)訂上海遵義南路88號“協(xié)泰中心”大廈內(nèi)_____樓_____室公寓房_____套，建筑面積(指建筑設(shè)計圖計算)共計_____平方米，房價共計...

上海___________投資有限公司(甲方) ___________________________(乙方) 雙方同意簽訂本公寓房預(yù)訂合同，并訂立條款如下： 1.乙方向甲方預(yù)訂上海_______路______號“協(xié)泰中心”大廈內(nèi)______樓________...

正文：上海市房屋土地資源管理局上海市工商行政管理局制定二○○三年三月特別告知一、本合同是上海市房屋土地資源管理局、上海市工商行政管理局根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《上海市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓辦法》共同制定的示范文本，當(dāng)事人可以約定采用，或參照示范文本訂立買賣合同。二、除房...

上海浦東新區(qū)離婚房屋分割律師主要是處理上海地區(qū)離婚后房屋分割的具體事項。現(xiàn)在國家的離婚率越來越高，上海作為我國時尚之都，其市民思想的開放性也是造成其離婚率高的一個重要因素。在離婚過程中，夫妻財產(chǎn)的分割是關(guān)鍵。誰分的多在以后的工作中會更加便利。所以，要想拿回屬于自己的財產(chǎn)，聘請一名律師來幫助自己是極其有必要。...