農(nóng)村房屋賣給城市居民簽訂的合同是否有效
農(nóng)村房屋賣給城市居民簽訂的合同是否有效農(nóng)村的住宅出售給城市居民的房屋買賣合同有效。依據(jù)如下:(一)合同法將合同無(wú)效的標(biāo)準(zhǔn)限制在違反法律、行政法規(guī)。最高人民法院在對(duì)《合同法》做出的司法解釋里表達(dá)的觀點(diǎn)是:只有違反法律和行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的合同才是無(wú)效的。(注:法律...
城市居民購(gòu)買農(nóng)村宅基地房屋的買賣合同有效嗎
城市居民購(gòu)買農(nóng)村宅基地房屋的買賣合同有效嗎無(wú)效。居民不能購(gòu)買農(nóng)村宅基地上的房屋,城市建設(shè)必須在國(guó)有土地上進(jìn)行,農(nóng)村集體土地禁止建設(shè)商品房,因此購(gòu)買“小產(chǎn)權(quán)房”無(wú)疑會(huì)給購(gòu)房者帶來(lái)很大風(fēng)險(xiǎn)。根據(jù)《土地管理法》第六十三條規(guī)定:“農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或...
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2025-12-21
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