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【案情簡(jiǎn)介】 原告：秦某 被告：趙某 2004年2月，原被告簽訂了《房屋租賃合同》，約定秦某將兩間店面出租給趙某，租期為3年，年租金為16萬(wàn)元。第一年租金于簽訂合同時(shí)一次付清，后兩年租金于每年的1月初支付。合同還約定如趙某違約，秦某有權(quán)隨時(shí)收回房屋。合同簽訂后，...

合同解除后，違約金條款是否還繼續(xù)有效 《合同法》第98條規(guī)定，“合同的權(quán)利義務(wù)終止，不影響合同中結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。”因此合同違約金條款并不因?yàn)楹贤瑹o(wú)效而無(wú)效。當(dāng)合同無(wú)效或是被撤銷后，其違約金條款即屬于結(jié)算清理?xiàng)l款，還仍然保持其效力，約束雙方當(dāng)事人。 1、...

合同法案例及分析方法 合同方面的案例較多，主要涉及以下幾個(gè)方面： 第一類：關(guān)于合同效力方面的案例 合同效力方面的案例主要涉及兩個(gè)方面：一是合同是否有效的案例；二是無(wú)效合同的案例。在前類案例中的主要問(wèn)題是要求考生判斷合同是否有效，考查的是考生對(duì)合同的生效要件的理...

一般來(lái)說(shuō)根據(jù)案件的性質(zhì)來(lái)決定價(jià)格 按件收費(fèi) 1、無(wú)財(cái)產(chǎn)爭(zhēng)議案件：普通民事、經(jīng)濟(jì)、行政案件，不涉及財(cái)產(chǎn)的，根據(jù)案件性質(zhì)、復(fù)雜程度、工作所需耗費(fèi)時(shí)間等因素，在6000—100000元之間協(xié)商收取;外地民事、經(jīng)濟(jì)、行政案件不涉及財(cái)產(chǎn)的，代理費(fèi)不低于20000元; 2...

案情介紹案例一： 甲公司(委托方)與乙公司(承攬方)簽定中央空調(diào)的安裝建設(shè)工程合同，雙方在約定各自權(quán)利和義務(wù)的基礎(chǔ)上，特別約定了如果委托方遲延支付安裝工程款，每遲延一日給付違約金5000元。爾后乙公司履行了安裝承攬義務(wù)，甲公司根據(jù)付款進(jìn)度支付了大部分工程款。后乙...

案情介紹案例一： 甲公司(委托方)與乙公司(承攬方)簽定中央空調(diào)的安裝建設(shè)工程合同，雙方在約定各自權(quán)利和義務(wù)的基礎(chǔ)上，特別約定了如果委托方遲延支付安裝工程款，每遲延一日給付違約金5000元。爾后乙公司履行了安裝承攬義務(wù)，甲公司根據(jù)付款進(jìn)度支付了大部分工程款。后乙...

代理詞 案號(hào)：(20xx)穗x法民二初字第xxxx號(hào) 尊敬的審判長(zhǎng)、審判員： xx律師事務(wù)所和xx律師事務(wù)所接受xxx的委托，就xxx與xxx股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛一案，指派xxx律師和xxx律師辦理案件的訴訟及相關(guān)事宜。開(kāi)庭前，我們認(rèn)真聽(tīng)取了委托人的陳述、詳細(xì)了解...

錢被騙了我該怎么辦 2013年7月14在網(wǎng)上購(gòu)得一件挖掘機(jī)配件貨款已經(jīng)打給他了(貨款是13000元)配件公司是山東煙臺(tái)的，賣方承諾貨物7月18日肯定能到達(dá)溫州。到了7月18號(hào)我打電話到過(guò)去開(kāi)始是電話不接，后來(lái)就給了一個(gè)物流公司電話給我，我詢問(wèn)后對(duì)方說(shuō)貨還在煙臺(tái)。后...

賣房違約能讓其繼續(xù)履行合同嗎依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，賣房違約的是屬于合同違約的情形，而合同違約責(zé)任承擔(dān)的方式之一就是繼續(xù)履行合同，所以購(gòu)房者可以要求賣方繼續(xù)履行合同?！吨腥A人民共和國(guó)合同法》第一百零七條?【違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約...