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一、與物業(yè)公司簽訂合同應注意哪些問題 隨著《物業(yè)管理條例》的出臺，越來越多的業(yè)主都知道了作為業(yè)主所擁有的權利和義務，同時也更重視和謹慎地使用這些權利，希望能有效地維護自身的利益。其中最?重要、和業(yè)主利益關系最密切的一項權利就是通過業(yè)主委員會選聘優(yōu)秀的物業(yè)公司來管...

(1)雙方當事人的姓名或名稱、住所合同的甲方(委托人)為某物業(yè)的業(yè)主或使用人選舉產生的物業(yè)管理委員會，乙方(受委托人)為物業(yè)管理公司。 (2)管理項目 即接受管理的房地產名稱、坐落位置、面積、四至界限。 (3)管理內容即具體管理事項。包括：房屋的使用、維修、 ...

保管合同定義是什么保管合同是保管人有償地或無償地為寄存人保管物品，并在約定期限內或應寄存人的請求，返還保管物品的合同。法律咨詢：2007年4月，黃某與他人合伙購得東風牌6105型自卸貨車一輛，總價值為128500元。黃某白天跑貨運，晚上將該車停放在某物業(yè)管理公司管...

租賃期間被偷物業(yè)是否承擔責任依據我國物業(yè)管理條例的規(guī)定，物業(yè)管理服務公司如果未履行物業(yè)服務合同的約定，造成承租人財產損失的，要承擔相應法律責任。《中華人民共和國物業(yè)管理條例》第三十五條?物業(yè)服務企業(yè)應當按照物業(yè)服務合同的約定，提供相應的服務。物業(yè)服務企業(yè)未能履行物...

在全國法院的判例中我們可以看到此類案件不同的法院有不同的判決，有的是依據業(yè)主并未就住宅內的物品與物業(yè)公司簽訂專門的保管合同，物業(yè)公司無從知曉業(yè)主私人物品的種類及價值，對此也就不負有法律上的責任。也有的法院認為，在不能證明物業(yè)公司在保安的問題上有明顯過錯的情況下，...

一、如果小區(qū)物業(yè)不履行責任怎么辦可以起訴物業(yè)管理公司不履行《物業(yè)管理合同》中的約定，或者小區(qū)業(yè)主可以聯合起來，通過業(yè)委會行使自己的權利，甚至彈劾物業(yè)，自行選擇業(yè)主滿意的物業(yè)?！段飿I(yè)管理條例(草案)》第四十九條?物業(yè)管理企業(yè)應當加強對物業(yè)管理區(qū)域內的安全防范工作。發(fā)...