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第一條為加強我市城鎮(zhèn)房屋租賃管理，維護房地產(chǎn)市場秩序，保障房屋租賃雙方的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、建設部《城市房屋租賃管理辦法》和省、市有關規(guī)定，結(jié)合蘭州市的實際，制定本實施細則(以下簡稱細則)。第二條本細則適用于蘭州市城鎮(zhèn)及工礦區(qū)的房屋租...

第一章總則第一條為了規(guī)范本市房屋租賃行為，維護房屋租賃市場秩序，保護房屋租賃當事人的合法權益，根據(jù)國家有關規(guī)定，結(jié)合本市實際情況，制定本規(guī)定。第二條本規(guī)定適用于本市行政區(qū)域內(nèi)的房屋租賃及其管理活動。本規(guī)定所稱房屋租賃，是指出租人將房屋出租給承租人使用，由承租人向出...

1、未依法取得房屋所有權證的房屋 房屋所有權證是權利人依法擁有房屋所有權并對房屋行使占有、使用、收益和處分權利的惟一合法憑證。租賃沒有房屋所有權證的房屋，承租人的權益得不到很好保障。因為，沒有辦理房屋所有權證的房屋，若出現(xiàn)產(chǎn)權糾紛，承租人隨時都可能會因為出租人沒...

一、租賃合同是否能夠強制履行依據(jù)我國相關法律的規(guī)定，房屋租賃合同是否適用強制履行，要依據(jù)合同的內(nèi)容和相關法律加以分析才能確定，如果出現(xiàn)不能履行情形的，就不能強制履行，例如房屋質(zhì)量存在安全隱患等情形?！逗贤ā返谝话僖皇畻l規(guī)定：“當事人一方履行非金錢債務或者履行非金...

簽署房屋租賃合同用電問題怎么寫依據(jù)我國相關法律的規(guī)定，租賃合同中用電的問題應該由雙方協(xié)商好后再在合同中進行載明，例如在租賃期間由承租人交納電費，由出租人代收后交納等?！渡唐贩课葑赓U管理辦法》第七條?房屋租賃當事人應當依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內(nèi)容由當事人雙方...

租農(nóng)村集體的房屋,租賃合同怎么簽租賃農(nóng)村集體土地上的房屋時，租賃合同由承租人與出租人簽訂，簽訂合同的內(nèi)容應該包括當事人信息，房屋信息，租賃期限，租金數(shù)額、給付時間等內(nèi)容?！渡唐贩课葑赓U管理辦法》第七條　房屋租賃當事人應當依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內(nèi)容由當事人...

房屋租賃押金抵扣租金怎么寫依據(jù)我國商品房屋租賃管理辦法的規(guī)定，租賃合同中租金條款包括租金數(shù)額、租金給付方式和時間等內(nèi)容，而押金條款應該包括押金數(shù)額、押金退還條件等內(nèi)容?！渡唐贩课葑赓U管理辦法》第七條?房屋租賃當事人應當依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內(nèi)容由當事人雙...

房屋租賃押金不還利息怎么算依據(jù)我國相關法律的規(guī)定，出租人不退還押金時，如果合同有約定的，按合同約定計算利息，如果合同沒有約定的，一般是不計算利息的?！渡唐贩课葑赓U管理辦法》第七條?房屋租賃當事人應當依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內(nèi)容由當事人雙方約定，一般應當包括...

房屋租賃與場地租賃怎么區(qū)分首先就從字面上來看場地租賃和房屋租賃。場地租賃主要就是指場地的擁有者或者說所有者講自己場地的經(jīng)營權交給承租人使用，而承租人需要定期的給場地的擁有者繳納租金，租金的計算方法也有好幾種。承租人或者場地所有者如果有一方違約的話都會按照租賃合同提...