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按揭合同生效后能延長期限嗎 房貸期限可以申請延長，步奏和要求如下： (一)借款人向交-行提出延長借款期限申請，同時需提供下列材料： 1、《購房抵押借款合同》原件; 2、所購住房《房地產(chǎn)權(quán)利證明》原件(若有)。 (二)交-行審查同意后，有關(guān)當事人簽訂《變更協(xié)議》...

耿女士于2015年在某小區(qū)購買商品房一套,買賣雙方約定以銀行按揭貸款方式支付,耿女士交付了首付后著手辦理銀行按揭貸款,開發(fā)商口頭承諾協(xié)助辦理貸款事宜,后來由于種種原因未能辦下銀行貸款,現(xiàn)雙方要求解除合同。 1.預售商品房合同和按揭貸款合同分別是在購房者與開發(fā)商，...

一、先離婚在按揭買房可以嗎？可以的。根據(jù)《中國人民銀行個人住房貸款管理辦法》第二章、貸款對象和條件第四條，貸款對象應是具有完全民事行為能力的自然人。第五條，借款人同時具備以下條件：1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;2、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;3、具有購買住房的合同或協(xié)議;4、無住房...

一、合肥剛離婚可以按揭買房么?現(xiàn)在不少家庭為了購買二套房，采用“離婚”的方式，來獲得首套房的購房資格，同時可以使用3成首付。離婚時間太短不給辦理貸款，至少要半年以上。這就意味著剛剛離婚的、在時間上沒有半年以上的，沒有貸款的資格。銀行將對離婚材料進行嚴格審核，不通過的一律不予貸款。這意味著，“假離婚”者打著離婚的...

一、離婚后可以辦房子按揭嗎? 離婚后是可以辦房子按揭的，離婚后個人婚姻狀態(tài)發(fā)生變化，不影響按揭購房。個人住房按揭貸款，是指銀行向借款人發(fā)放的用于購買自用新建住房的貸款，即通常所說的“個人住房按揭貸款”。銀行發(fā)放的個人住房按揭貸款數(shù)額，不高于房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估的擬購買住房的價值或?qū)嶋H購房費用總額的80%(...