一、離婚財(cái)產(chǎn)分配婚前房子嗎

根據(jù)法律的規(guī)定，夫妻一方在婚前取得的財(cái)產(chǎn)屬于婚前財(cái)產(chǎn)，這部分財(cái)產(chǎn)通常是被認(rèn)定為夫妻個人財(cái)產(chǎn)的。日后夫妻離婚的話，是不能對這部分財(cái)產(chǎn)作出分割的，能夠進(jìn)行分割的僅僅是被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的部分。

二、夫妻個人財(cái)產(chǎn)包括哪些

1、夫妻婚前各自所有的財(cái)產(chǎn)，包括婚前個人的勞動所得，繼承或受贈的財(cái)產(chǎn)，以及其他合法收入等。還包括，婚前各自為結(jié)婚所購置的財(cái)產(chǎn);

2、復(fù)員、轉(zhuǎn)業(yè)軍人從部隊(duì)帶回來的醫(yī)療費(fèi)和回鄉(xiāng)生產(chǎn)補(bǔ)助費(fèi)，以及婚后夫妻共同生活時(shí)間較短的軍人的復(fù)員費(fèi)和轉(zhuǎn)業(yè)費(fèi);

3、離婚時(shí)，夫妻各自使用的衣物、生活用品和職業(yè)上的用物。當(dāng)然，貴重物品除外;

4、離婚時(shí)與個人身份不可分離的婚后所得財(cái)產(chǎn)，和未獲得經(jīng)濟(jì)利益的知識產(chǎn)權(quán);

5、夫妻間對財(cái)產(chǎn)的約定，對雙方都具有約束力。包括合法的書面約定和雙方均承認(rèn)的符合事實(shí)的口頭約定為個人財(cái)產(chǎn)。

三、在認(rèn)定婚前財(cái)產(chǎn)時(shí)應(yīng)注意如下方面：

知道哪些財(cái)產(chǎn)屬于婚前個人財(cái)產(chǎn)，就能大致知道婚前個人財(cái)產(chǎn)怎樣認(rèn)定了，但是在判斷是否是婚前個人財(cái)產(chǎn)時(shí)還需要注意一下幾個方面：

1、判斷是否屬于婚前財(cái)產(chǎn)的關(guān)鍵在于財(cái)產(chǎn)權(quán)的取得時(shí)間系在結(jié)婚之前。

如果財(cái)產(chǎn)權(quán)的取得系在婚前，但婚后才實(shí)際占有該項(xiàng)財(cái)產(chǎn)，其性質(zhì)屬于婚前個人財(cái)產(chǎn)。比如婚前夫妻一方接受繼承，遺產(chǎn)在婚后才分割，該遺產(chǎn)雖然是婚后所實(shí)際得到，但其所有權(quán)在婚前就已經(jīng)取得，所以應(yīng)認(rèn)定為一方婚前財(cái)產(chǎn)。

2、夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

但當(dāng)事人另有約定的除外。

最高人民法院《關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(一)》第19條指出：“婚姻法第十八條規(guī)定為夫妻一方所有的財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但當(dāng)事人另有約定的除外?！?/p>

3、婚前個人財(cái)產(chǎn)在婚后共同生活中自然毀損、消耗、滅失，離婚時(shí)一方要求以夫妻共同財(cái)產(chǎn)抵償?shù)?，不予支持?/p>

綜上所述，在夫妻離婚的時(shí)候會約定離婚財(cái)產(chǎn)的分配問題，當(dāng)然能夠協(xié)議分割最好，如果協(xié)商不成的可以通過起訴的方式，由法院進(jìn)行相應(yīng)的分割，而對于個人的婚前財(cái)產(chǎn)，或是房產(chǎn)等，房產(chǎn)只要結(jié)清房款的，那么都是屬于個人的婚前財(cái)產(chǎn)。

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