有的開(kāi)發(fā)商都會(huì)打出多少抵多少的優(yōu)惠活動(dòng)。需要繳納多少錢(qián)定金，所以如果交定金，必須看好定金合同，定和訂的意思雖然相近，但是差別很大，所以區(qū)別要分清楚。

避免搶房

有的開(kāi)發(fā)商會(huì)制造一些搶房的氛圍。讓很多購(gòu)房者集中到一個(gè)時(shí)間段來(lái)一起搶房，這樣很多人為了搶到好的房號(hào)，就會(huì)不加思考地去把房子搶到手。購(gòu)房者一定要提前看好房子，心中有數(shù)之后再?zèng)Q定是否去搶?zhuān)悦夂蠡凇?/p>

看房屋面積

有的時(shí)候看的樣板間，是因?yàn)檠b修效果會(huì)顯得房子很大，所以看房買(mǎi)毛坯的盡量拿未裝修的房子做參考。

看五證

開(kāi)發(fā)商要有這五本證書(shū)才有售房資質(zhì)，五證包括：《商品房銷(xiāo)售(預(yù)售)許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《國(guó)有土地使用證》。

簽合同

盡量找有買(mǎi)房經(jīng)驗(yàn)的朋友和你一起去簽合同。

買(mǎi)房的時(shí)候可能沒(méi)時(shí)間去細(xì)看合同，因?yàn)楹贤泻芎竦囊槐?。找買(mǎi)過(guò)房子的朋友一起去，這樣可以找著重點(diǎn)看。

退房協(xié)議

在買(mǎi)房過(guò)程中，有的時(shí)候會(huì)出現(xiàn)很多爭(zhēng)議，特別是購(gòu)買(mǎi)期房，在房屋建設(shè)當(dāng)中也會(huì)出現(xiàn)很多問(wèn)題。所以退房協(xié)議那一欄需要看看開(kāi)發(fā)商是怎么規(guī)定的。

交房標(biāo)準(zhǔn)、交房時(shí)間

交房標(biāo)準(zhǔn)需要看看合同上面是否有不符合要求的地方，因?yàn)檫@是作為以后收房的最重要的依據(jù)，而且還需要看看交房時(shí)間如果超過(guò)，開(kāi)發(fā)商會(huì)做出什么賠償。

贈(zèng)送面積

有的房子會(huì)以贈(zèng)送面積做銷(xiāo)售賣(mài)點(diǎn)，可是有的購(gòu)房者收房的時(shí)候就發(fā)現(xiàn)實(shí)際面積比宣傳的時(shí)候要小很多。所以有贈(zèng)送的一定要看清合同怎么寫(xiě)的，有利于以后維權(quán)。