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寧波
工業(yè)土地要如何繼承
工業(yè)土地可以繼承嗎
工業(yè)用地本身屬國有，不屬于公民的個人財產(chǎn)，因此是不可以繼承的。但是國家承認土地上的建筑物的所有權，承認其為個人合法財產(chǎn)，可以繼承，也就變相承認土地的使用權，是可以繼承的。法律依據(jù)：《繼承法》第三條，遺產(chǎn)是公民死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)，包括：
1、公民的收入;
2、公民的房屋、儲蓄和生活用品;
3、公民的林木、牲畜和家禽;
4、公民的文物、圖書資料;
5、法律允許公民所有的生產(chǎn)資料;
6、公民的著作權、專利權中的財產(chǎn)權利;
7、公民的其他合法財產(chǎn)。
工業(yè)土地如何繼承
1、法律規(guī)定的繼承權，只是繼承人享有的一種期待權，如果被繼承人沒有死亡，繼承關系就不會發(fā)生，只有在被繼承人死亡以后，繼承權才會成為既得權。
2、遺囑繼承權的實現(xiàn)，必須存在被繼承人生前立有合法遺囑和被繼承人已死亡，否則遺囑繼承關系也不會發(fā)生。如父母健在，其房地產(chǎn)子女就不能繼承。父母意愿將自己的房產(chǎn)贈與子女是可以的，但這種行為叫生前贈與，不叫繼承。
3、繼承人依法取得的遺產(chǎn)，必須是被繼承人生前個人所有的合法財產(chǎn)或者是依法可以繼承的其他合法財產(chǎn)權益。不能把家庭共有財產(chǎn)、夫妻共有財產(chǎn)以及合伙財產(chǎn)不加分割作為遺產(chǎn)來繼承。一切非法所得的財產(chǎn)不屬于遺產(chǎn)，不得繼承。
4、根據(jù)《繼承法》第十條的規(guī)定，遺產(chǎn)按照下列順序繼承。第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟、姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，首先由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
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