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繼承人直接將房屋轉(zhuǎn)讓有法律效力嗎
幫你問(wèn)：鞍山市房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證中心工作人員魏先生介紹，王先生的母親不可以將房屋直接轉(zhuǎn)讓給其中一個(gè)子女。因?yàn)榇朔坑幸话胧峭跸壬赣H的遺產(chǎn)。如果想將此房給其中一個(gè)子女，有兩種辦理的途徑：第一種是由母親先對(duì)該房屋做繼承，辦理繼承手續(xù)，等王先生的母親單獨(dú)所有的產(chǎn)權(quán)證辦理完以后，再辦理贈(zèng)與或買(mǎi)賣(mài)手續(xù)，將此房贈(zèng)與或賣(mài)給其中一個(gè)子女。第二種就是在所有子女沒(méi)有爭(zhēng)議的前提下將父親的遺產(chǎn)直接由其中的一個(gè)子女繼承，同時(shí)讓母親做一個(gè)贈(zèng)與公證，將屬于自己的那部分房產(chǎn)贈(zèng)與給該子女，此房屋便直接歸該子女所有。
當(dāng)然，此房屋也不能直接由王先生的母親贈(zèng)給孫子，因?yàn)閷O子是不在第一順序繼承人之列的。所以如果此房屋想給孫子，還是需要王先生的母親先辦理繼承，將此房屋繼承到自己名下，然后再和她的孫子辦理贈(zèng)與或買(mǎi)賣(mài)更名。
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