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寧波
沒有代理權(quán)而代理他人簽訂的合同是否一定無效
1、行為僅構(gòu)成狹義無權(quán)代理;
此時(shí)該合同效力待定，如果被代理人事后追認(rèn)該合同則該合同有效;如果被代理人未追認(rèn)該合同，則該合同對(duì)被代理人不發(fā)生效力，由行為人承擔(dān)合同責(zé)任。
2、行為構(gòu)成表見代理;即第三人有理由相信行為人有代理權(quán)。
此時(shí)行為人的代理行為有效，合同對(duì)被代理人發(fā)生效力。被代理人由此遭受損失的，可以向行為人追償。
相關(guān)法律可參考：
《中華人民共和國(guó)合同法》第四十八條行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認(rèn)，對(duì)被代理人不發(fā)生效力，由行為人承擔(dān)責(zé)任。
相對(duì)人可以催告被代理人在一個(gè)月內(nèi)予以追認(rèn)。被代理人未作表示的，視為拒絕追認(rèn)。合同被追認(rèn)之前，善意相對(duì)人有撤銷的權(quán)利。撤銷應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出。
第四十九條行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同，相對(duì)人有理由相信行為人有代理權(quán)的，該代理行為有效。
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中山大學(xué)法學(xué) 人力資源管理師 厚大法考珠海分校特約講師 ? ? ? ?多年人力資源管理、培訓(xùn)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，因自購(gòu)房屋遭遇再次抵押,決定親自處理，劍走偏鋒，以刑促民，歷經(jīng)一年多，順利贏取官司,后繼續(xù)尾款被訴，一審二審再審又折騰三年有余，感人心之亂，法律之與生活息息相關(guān)，遂決定回歸法律，并主研房產(chǎn)、婚姻繼承等糾紛。 ? ? ?先后辦理多起商品房預(yù)約合同預(yù)售合同糾紛、房屋買賣糾紛、房屋居間糾紛......
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