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寧波
夫妻離婚房產析產在哪里辦理?
一、夫妻離婚房產析產在哪里辦理?
夫妻離婚房產析產在公證處以及房管局進行辦理。需要的材料有：1、房屋所有權證;2、本人身份證復印件(核對原件);協(xié)議離婚需提供雙方的身份證復印件(核對原件);3、房改房提供原購房契約復印件(核對原件);4、離婚判決書或離婚調解書。
二、離婚房屋析產登記所需要的證件有哪些
離婚房屋析產手續(xù)，你需要準備充足的證件。
在夫妻離婚、兄弟姐妹分家等情況下，可能會涉及到共有房屋的分割，這時就需要辦理房屋析產手續(xù)，也稱房屋分割手續(xù)。辦理房屋析產手續(xù)的前提條件是已取得了房屋所有權證，雙方或多方簽署了合法有效的財產分割協(xié)議，再辦理析產手續(xù)時，除填寫《房屋所有權登記申請書》外，還應提交下列證件：
1、房屋所有權證;
2、本人身份證復印件(核對原件);協(xié)議離婚需提供雙方的身份證復印件(核對原件);
3、房改房提供原購房契約復印件(核對原件);
4、離婚判決書或離婚調解書。如雙方未通過法院離婚，則2003年10月1日以后協(xié)議離婚的雙方到場確認離婚協(xié)議及提供離婚證原件和復印件，雙方不能同時到場辦理的離婚協(xié)議書還需提交公證書;
5、房屋所有權證附圖、登記表復印件。如果證中沒有圖的可不提供，登記表不復印原產權人姓名;
6、私有平房還需提供測繪部門提供的測繪圖、表兩份。其中一份在受理窗口提交，另一份在領取新房產時在制證窗口提交，由工作人員直接粘貼在房屋所有權證上。
7、分割(析產)協(xié)議(原件，共有房屋分為單獨所有);或者書面申請(原件，登記為一處的房屋分為二處以上);
三、離婚房屋析產的流程是怎樣的
1、到公證處辦理析產公證 (注:如有離婚判決書的話則無需辦理公證);
2、到交易中心辦理轉繪;
3、到房管局辦理免征契稅申請;
4、辦理析產登記手續(xù)并繳交登記費;
5、取證。
夫妻之間如果有房產的在離婚時需要辦理房產的析產，之后才能正常的走分割房產的一系列流程。辦理房產的析產是需要到當?shù)氐姆抗芫忠约肮C處辦理的，不同的部門有不同的職責，負責辦理其中不同的業(yè)務，需要用到的材料辦理的部門也會有明確的要求，嚴格執(zhí)行即可。
分家析產怎樣進行公證
離婚房產分割原則有哪些
新婚姻法關于離婚房產分割有什么規(guī)定？
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