案例分析：

去年年初,張某以某知名裝修公司名義與業(yè)主萬(wàn)某簽訂了裝修合同,合同上蓋有公司公章,萬(wàn)某支付了1.5萬(wàn)余元的工程全款,但裝修卻未按期完成,且工程質(zhì)量存在諸多問(wèn)題,張某最后竟直接帶裝修隊(duì)撤離現(xiàn)場(chǎng)。

一審法院經(jīng)審理認(rèn)為,裝修公司未按合同約定完成施工構(gòu)成違約,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,判決公司退還萬(wàn)某多收取的裝修款近9000元,并承擔(dān)3000元的違約金。一審宣判后,公司不服提起了上訴。公司辯稱(chēng)項(xiàng)目經(jīng)理張某與萬(wàn)某簽訂合同時(shí)早已從公司離職,張某簽訂合同的行為是其個(gè)人行為,與公司無(wú)關(guān)。后經(jīng)承辦法官多次調(diào)解,該案最終以公司向萬(wàn)某退還工程余款8000元。

法官說(shuō)法：

公司應(yīng)為其過(guò)失買(mǎi)單

審理此案的法官庭后表示,雖然項(xiàng)目經(jīng)理張某早已離職,但公司在保管公章、收回空白合同等管理上存在過(guò)失。張某與萬(wàn)某簽訂合同時(shí),是以公司名義簽訂,他持有蓋有公章的公司空白裝修合同書(shū)致使萬(wàn)某有正當(dāng)理由相信張某有公司合法授權(quán),才與他訂立合同。根據(jù)合同法相關(guān)規(guī)定,該代理行為構(gòu)成“表見(jiàn)代理”,是有效代理行為,應(yīng)由裝修公司承擔(dān)相應(yīng)民事責(zé)任。

法官提醒市民在簽訂裝修合同時(shí)應(yīng)前往裝修公司的住所地簽訂合同。此外,付款方式不要約定一次性提前支付工程款,付款時(shí)間應(yīng)當(dāng)與施工進(jìn)度基本同步,避免裝修隊(duì)收到全款、在未完工的情況提前離場(chǎng),損害業(yè)主權(quán)益情況發(fā)生。

通過(guò)上面的案例我們可以知道，由離職人員所簽合同出現(xiàn)違約情況后，公司也應(yīng)為其負(fù)責(zé)。可是為了我們所簽合同更加的安全可靠，我們應(yīng)到其單位的負(fù)責(zé)處簽署合同并且不要一次性繳納所有費(fèi)用，付款進(jìn)度應(yīng)與其公司的服務(wù)進(jìn)度相統(tǒng)一。只有這樣，才能讓我們的權(quán)益得到充分的保障。最后，歡迎您隨時(shí)咨詢(xún)律霸網(wǎng)律師。