【答】：一、根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)《不動產(chǎn)、建筑業(yè)營業(yè)稅項(xiàng)目管理及發(fā)票使用管理暫行辦法》的通知》(國稅發(fā)〔2006〕128號)第三條納稅人銷售不動產(chǎn)或提供建筑業(yè)應(yīng)稅勞務(wù)的，應(yīng)在不動產(chǎn)銷售合同簽訂或建筑業(yè)工程合同簽訂并領(lǐng)取建筑施工許可證之日起30日內(nèi)，持下列有關(guān)資料向不動產(chǎn)所在地或建筑業(yè)應(yīng)稅勞務(wù)發(fā)生地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行不動產(chǎn)、建筑工程項(xiàng)目登記：

(一)《不動產(chǎn)項(xiàng)目情況登記表》(見附件1)或《建筑業(yè)工程項(xiàng)目情況登記表》(見附件2)的紙質(zhì)和電子文檔;

(二)營業(yè)執(zhí)照副本和稅務(wù)登記證件副本;

(三)不動產(chǎn)銷售許可證、建筑業(yè)工程項(xiàng)目施工許可證;

(四)不動產(chǎn)銷售合同、建筑業(yè)工程施工合同;

(五)納稅人的開戶銀行、賬號;

(六)中標(biāo)通知書等建筑業(yè)工程項(xiàng)目證書，對無項(xiàng)目證書的工程項(xiàng)目，納稅人應(yīng)提供書面材料，材料內(nèi)容包括工程施工地點(diǎn)、工程總造價、參建單位、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等;

(七)稅務(wù)機(jī)關(guān)要求提供的其他有關(guān)資料。

納稅人提供異地建筑業(yè)應(yīng)稅勞務(wù)的，應(yīng)同時按照上述規(guī)定向機(jī)構(gòu)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行建筑業(yè)工程項(xiàng)目登記。

第九條不動產(chǎn)和建筑業(yè)納稅人區(qū)別不同情況分為自開票納稅人和代開票納稅人。

(一)同時符合下列條件的納稅人為自開票納稅人，可以在不動產(chǎn)所在地和建筑業(yè)勞務(wù)發(fā)生地自行開具由當(dāng)?shù)刂鞴芏悇?wù)機(jī)關(guān)售給的發(fā)票：

1.依法辦理稅務(wù)登記證;

2.執(zhí)行不動產(chǎn)、建筑業(yè)營業(yè)稅項(xiàng)目管理辦法;

3.按照規(guī)定進(jìn)行不動產(chǎn)和建筑業(yè)工程項(xiàng)目登記;

4.使用滿足稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定的信息采集、傳輸、比對要求的開票和申報軟件。

(二)不同時符合上述條件的納稅人為代開票納稅人，由其不動產(chǎn)所在地和應(yīng)稅勞務(wù)發(fā)生地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)為其代開發(fā)票。代開票納稅人須提供以下資料到稅務(wù)機(jī)關(guān)申請代開發(fā)票：

1.完稅憑證;

2.營業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記證復(fù)印件;

3.不動產(chǎn)銷售、建筑勞務(wù)合同或其他有效證明;

4.外出經(jīng)營稅收管理證明(提供異地勞務(wù)時);

5.中標(biāo)通知書等工程項(xiàng)目證書，對無項(xiàng)目證書的工程項(xiàng)目，納稅人應(yīng)提供書面材料，材料內(nèi)容包括工程施工地點(diǎn)、工程總造價、參建單位、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等;

6.稅務(wù)機(jī)關(guān)要求提供的其他材料。

二、根據(jù)《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于營業(yè)稅若干政策問題的通知》(財稅〔2003〕16號)第六條、關(guān)于納稅地點(diǎn)問題第(一)款單位和個人出租土地使用權(quán)、不動產(chǎn)的營業(yè)稅納稅地點(diǎn)為土地、不動產(chǎn)所在地;單位和個人出租物品、設(shè)備等動產(chǎn)的營業(yè)稅納稅地點(diǎn)為出租單位機(jī)構(gòu)所在地或個人居住地。

因此，請您比照以上文件規(guī)定執(zhí)行。