在日常生活中我們時常看到用房產(chǎn)作為抵押向銀行借款，用于合法的經(jīng)營、消費(fèi)等用途。那么銀行可以拍賣抵押的房產(chǎn)嗎？有哪些法律依據(jù)呢？針對這個問題，律霸小編整理了相關(guān)內(nèi)容，請閱讀下面的文章進(jìn)行了解。

一、銀行可拍賣抵押房產(chǎn)嗎

借款人未按期歸還貸款，銀行可與其協(xié)商拍賣抵押房產(chǎn)，協(xié)商不成的，銀行應(yīng)向法院提起訴訟。在沒有其他約定的情況下，銀行應(yīng)優(yōu)先以借款人的抵押房產(chǎn)實現(xiàn)債權(quán)，保證人承擔(dān)補(bǔ)充的還款擔(dān)保責(zé)任。

二、銀行可拍賣抵押房產(chǎn)有什么法律依據(jù)

相關(guān)法律依據(jù)可參照如下：

擔(dān)保法第五十三條 債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償?shù)?，可以與抵押人協(xié)議以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償;協(xié)議不成的，抵押權(quán)人可以向人民法院提起訴訟。抵押物折價或者拍賣、變賣后，其價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。

物權(quán)法第一百七十六條?被擔(dān)保的債權(quán)既有物的擔(dān)保又有人的擔(dān)保的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照約定實現(xiàn)債權(quán);沒有約定或者約定不明確，債務(wù)人自己提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)先就該物的擔(dān)保實現(xiàn)債權(quán);第三人提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人可以就物的擔(dān)保實現(xiàn)債權(quán)，也可以要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。提供擔(dān)保的第三人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向債務(wù)人追償。

以上就是有關(guān)銀行能否拍賣抵押房產(chǎn)的內(nèi)容了，由上文可以看到，借款人未按期歸還貸款的，銀行可拍賣其抵押的房產(chǎn)。希望這些法律知識能夠幫助到您。

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