申請(qǐng)房屋抵押一般是將房屋與房屋所在的土地一并抵押，因此在辦理抵押的過程中也需要土地使用權(quán)。既然說到辦理房屋抵押的材料，肯定就離不開辦理房屋抵押的手續(xù)。究竟如何辦理申請(qǐng)房屋抵押手續(xù)呢?下面，我們一起看看。

一、辦理房產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)的程序

申請(qǐng)人填寫《市房產(chǎn)登記申請(qǐng)表》并提交材料

(提交材料見辦證須知)

終審前申請(qǐng)人可撤回登記

辦理房產(chǎn)抵押登記初審 (1-2個(gè)工作日)

窗口收件人員收件出具收件清單，收取費(fèi)用

收件人員按要求審核登記材料，輸入權(quán)屬登記信息簽署初審意見.

如有必要還須進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘。

辦理房產(chǎn)抵押登記復(fù)審 (1-2個(gè)工作日)

復(fù)審人員按要求審核登記材料，核對(duì)電子數(shù)據(jù)并簽署復(fù)審意見。

不符合條件，退回，

一次性告知補(bǔ)齊

不符合規(guī)定，出具不予登記、暫緩登記決定通知申請(qǐng)人(7日內(nèi))

辦理房產(chǎn)抵押登記終審 (1-2個(gè)工作日)

終審人員按要求審核登記材料，核對(duì)電子數(shù)據(jù)并簽署終審意見。

終審后繕證前自動(dòng)

生成權(quán)證號(hào)碼

生成登記薄

辦理房產(chǎn)抵押登記繕證 (1個(gè)工作日)

制證人員按規(guī)定打印房屋權(quán)屬證書和相關(guān)材料，移交至相關(guān)科室

辦理房產(chǎn)抵押登記領(lǐng)證

申請(qǐng)人或其代理人持收件收據(jù)至發(fā)證、收費(fèi)窗口領(lǐng)取權(quán)屬證書。

辦理房產(chǎn)抵押登記歸檔

登記材料歸檔

二、抵押登記申請(qǐng)材料：

1、登記申請(qǐng)書;

2、申請(qǐng)人身份證明;

3、房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證;

4、抵押合同;

5、主債權(quán)合同;

6、房屋評(píng)估報(bào)告;

7、抵押物清單;

7、其他必要材料。

從上文的介紹中我們可以得知，房屋抵押登記一般是抵押給了銀行，需要辦理的手續(xù)很多，涉及的材料也很多，但只要是準(zhǔn)備充分，還是很快就能辦理下來的。本篇文章由律霸小編為大家整理編輯，希望能為大家提供幫助。

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