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什么是押金,押金和定金的區(qū)別?

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-20 · 261人看過

定金與押金在現(xiàn)實生活中一般都不會被人區(qū)分,事實上,兩個者之間在法律上的含義區(qū)別比較大,一般情況下給付押金的比較多,下面,律霸就簡要講述一下押金與定金的區(qū)別。

一、定金的法律屬性

  定金是指為擔保合同債權(quán)的實現(xiàn),雙方當事人通過書面約定,由一方當事人向?qū)Ψ筋A(yù)先支付一定數(shù)額的金錢作為擔保的方式。目前我國現(xiàn)行法律中對定金的規(guī)定主要有《民法通則》第89條、《擔保法》第二章、《合同法》第115條、116條、128及《最高人民法院關(guān)于適用《擔保法》若干問題的解釋》。單從擔保的角度看,定金主要有以下法律特征:

  1、定金擔保是有懲罰性的,《擔保法》第89條規(guī)定“當事人可以約定一方向?qū)Ψ筋A(yù)付定金作為債權(quán)的擔保。債務(wù)人履行債務(wù)后,定金應(yīng)當?shù)肿鲀r款或著收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無權(quán)要求返還定金,收受定金的一方不履行債務(wù)的,應(yīng)當雙倍返還定金。”其中“無權(quán)要求返還定金和雙倍返還定金”的規(guī)定都是定金擔保的懲罰性的具體表現(xiàn)。

  2、定金擔保的主體具有特定性。即債務(wù)人只能自己為自己提供債的定金擔保。這種擔保方式較為便捷,較為有效。

  3、定金擔保的標的物具有特定性。即法律規(guī)定為金錢的償付。

  4、定金擔保有最高限額的規(guī)定?!稉7ā返?1條規(guī)定“定金的數(shù)額由當事人約定,但不得超過主合同標的額的20%”?!稉7ń忉尅返?21條規(guī)定,“當事人約定的定金數(shù)額超過主合同標的額百分之二十的,超過的部分,人民法院不予支持。”

  5、定金具有雙向擔保功能,這是定金擔保優(yōu)于其他擔保方式的突出特點,盡管只是一方當事人為一定金錢的給付行為,但定金擔??梢约s束雙方當事人,任何一方違約,均可適用定金罰則。

  6、定金擔保適用范圍僅限于合同之債,而不適用于其他債的擔?;蛘咦鳛榉磽?。而且多為合同雙方當事人無法同時履行而僅能先后分別履行債務(wù)的情形,一般給付定金的一方應(yīng)為依約承擔金錢支付義務(wù)的一方。

  二、訂金的法律屬性

  訂金也屬于金錢質(zhì)的一種,但是目前沒有明確的法律對訂金加以規(guī)定,但訂金在日常經(jīng)濟活動中卻被廣泛的采用。嚴格講訂金只是一個習慣用語,而非法律概念。一般而言,訂金的交付應(yīng)當理解為預(yù)付款的交付,其目的不外乎解決收受訂金的一方的資金周轉(zhuǎn)短缺,從而增強其履約能力。其與定金最本質(zhì)的區(qū)別在于,訂金不具備債的擔保性質(zhì),收受訂金的一方違約,只需返還所收受的訂金即可,而無需雙倍償付。訂金與定金的區(qū)別具體表現(xiàn)在以下幾個方面:

  1、二者產(chǎn)生的基礎(chǔ)法律關(guān)系不同,定金合同相對于主合同而言是從合同,除非當事人有特殊約定,主合同無效則定金合同亦無效;而當事人關(guān)于訂金的約定是主合同的組成部份。

  2、二者的功能不同;訂金不具有債的擔保功能,其功能在于為一方當事人履行債務(wù)提供資金上的一定的支持。訂金的給付本身屬于給付訂金一方當事人履行債務(wù)的行為。

  3、二者的作用不同;定金一經(jīng)給付,則發(fā)揮制裁違約方,補償守約方的功能;而訂金給付后,如發(fā)生一方違約,導致解除合同的情形時,收受訂金的一方必須如數(shù)退還訂金。4、二者適用的范圍不同;定金擔保方式,可以適用于各種合同;而訂金只適用于金錢的給付為一方履行債務(wù)的合同中,多見于買賣合同、租賃合同、承攬合同等有名合同之中。

  三、押金的法律屬性

  押金也是金錢質(zhì)的一種,具體講是質(zhì)押擔保的一種特殊形式。即,押金是為了擔保債務(wù)的履行,債務(wù)人或第三人將一定數(shù)額的金錢移交債權(quán)人占有,在債務(wù)人不履行合同時,債權(quán) 人可以債務(wù)人所交押金優(yōu)先受償;如債務(wù)人依約履行了債務(wù),則其所交押金可以抵作價款或者收回。目前,我國現(xiàn)行法律對于押金尚無明確的法律規(guī)定,依據(jù)法律沒有強制性規(guī)定即為合法的法律原則,應(yīng)當允許當事人在經(jīng)濟活動中采取約定給付一定數(shù)額的押金這種擔保方式。為更明確地解釋押金的法律屬性,結(jié)合其與定金的法律特征的異同,簡述如下:

  1、定金擔保的是債權(quán),不具有物權(quán)效力;而押金應(yīng)屬于擔保物權(quán)的范疇;

  2、定金是法定的擔保方式,而押金只是民間交易過程中習慣上采用的方式,我國法律既未明確承認也不禁止押金這種擔保方式;

  3、定金的設(shè)定僅限于被擔保合同的當事人,而押金的給付可以是主合同的債務(wù)人,也可以是債務(wù)人以外的第三人。

  4、定金的數(shù)額不得超過主合同標的額的百分之二十,而押金的數(shù)額可由當事人自由約定,其數(shù)額可以高于或者低于主合同的標的額;

  5、定金具有懲罰違約方的功能,而押金僅具有擔保合同義務(wù)人履行合同的作用,其對違約方的制裁僅以所交的押金為限。即,給付押金的一方當事人不履行合同義務(wù)的,無權(quán)收回押金;而接受押金的一方當事人不履行合同義務(wù)的,并不承擔雙倍返還押金的義務(wù)。

  基于上述關(guān)于定金、訂金、押金的法律屬性的理解和認識,建議當事人在經(jīng)濟生活中根據(jù)自己的需要,合理的選擇使用;但必須明確的是:如果選擇定金擔保方式,則必須在合同中明確約定定金合同的性質(zhì),且其約定必須符合法律關(guān)于定金限額的規(guī)定,且必須采用書面的形式約定等

  總之,以上就是關(guān)于定金與押金的相關(guān)法條與釋義,如果在生活中遇到相關(guān)問題時,建議咨詢專業(yè)的律師,或者合理的選擇需要給付金額的方式,以最大限度的的維護自身的合法權(quán)益,保護自己的利益不受傷害,當然,現(xiàn)實中遇到的問題有其自身實際的情況,需要你自己考量或者尋求法律的援助。


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浙江銘生律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)律師,中華全國律師協(xié)會會員,四級律師,獲得證券從業(yè)資格和會計財務(wù)初級職稱。2013年開始從事基層法律工作,辦理過大量民商事法律糾紛實務(wù),了解當事人的各類訴求,積累了豐富的執(zhí)業(yè)經(jīng)驗,練就了嚴謹而靈活的工作作風,熟悉本地司法環(huán)境,深耕精作。 

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