采光權(quán)通常是指房屋的所有人或使用人享有從室外取得適度光源的權(quán)利，比日照范圍更大，侵犯采光權(quán)的賠償問題在法律條文中沒有明確規(guī)定。采光權(quán)賠償問題怎么解決？下面是律霸網(wǎng)的小編為您提供的與侵犯采光權(quán)賠償問題有關(guān)的信息。

一、侵犯采光權(quán)的賠償問題

從目前的司法實(shí)踐和現(xiàn)有法律、法規(guī)來看，采光權(quán)的損害賠償金額面臨不少問題，法律條文中沒有做出明確規(guī)定，有關(guān)司法解釋中也沒有給予明確解釋。近年來各地發(fā)生不少采光權(quán)糾紛案件，各地法院對(duì)采光權(quán)受侵害的賠償金額判決標(biāo)準(zhǔn)不一，大多取決于法官的自由裁量。

二、侵犯采光權(quán)賠償問題案例

2002年4月，四川省成都市兩家房地產(chǎn)公司因修建的兩幢電梯公寓影響了周邊住戶的采光權(quán)，付出了賠償400萬元的代價(jià)。住戶因采光權(quán)受到侵犯而獲得如此巨額的賠償，在國內(nèi)是比較少見的。

2004年11月，湖北省荊州市中級(jí)法院審結(jié)一起采光權(quán)糾紛案。判決認(rèn)為，湖北省監(jiān)利縣一幢新建的7層綜合樓影響了10戶居民的通風(fēng)、采光等權(quán)益，要求侵害人采取折價(jià)賠償辦法，即從2003年4月1日起至其停止侵權(quán)時(shí)止，侵害方賠償10戶居民每天每戶電費(fèi)1.12元。

2006年7月，江蘇省無錫市中級(jí)法院審結(jié)一起采光權(quán)糾紛案。原告棉花巷37戶居民以其南面的供水調(diào)度大樓由5層擴(kuò)建至13層嚴(yán)重影響其室內(nèi)采光為由提起訴訟，通過法院的實(shí)際測量，先后有27戶被依法駁回;有8戶與供水調(diào)度大樓所有權(quán)單位達(dá)成和解協(xié)議;有兩戶因調(diào)解不成，由法院依法做出了判決。供水調(diào)度大樓所有權(quán)單位共支付了近80萬元的補(bǔ)償款。

2007年6月，遼寧省遼河油田中級(jí)法院對(duì)一起采光權(quán)糾紛案件做出判決。判決認(rèn)為，原告住宅所在低層住宅樓與被告開發(fā)商新建高層住宅樓間距為35.5米，不符合技術(shù)規(guī)定的43米，導(dǎo)致原告購買房屋的正常采光受到影響。判定開發(fā)商賠償盤錦市居民許先生不能正常采光的損失2.5萬元。

2008年9月，北京市豐臺(tái)區(qū)人民法院對(duì)一經(jīng)濟(jì)適用房住戶狀告新建相鄰樓房影響采光的案件做出一審判決，判決房地產(chǎn)公司賠償原告陳先生房屋貶值損失13.9萬余元及增加電費(fèi)損失3萬元，合計(jì)17萬元左右。

雖然侵犯采光權(quán)的賠償問題沒有相關(guān)法律規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，但是現(xiàn)階段一般以民法通則的相鄰權(quán)和《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》為準(zhǔn)。如果您對(duì)以上信息還存在著一些疑問，可以到律霸網(wǎng)找在線律師進(jìn)行咨詢，謝謝閱讀!