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不管是在哪里，進行不動產(chǎn)的登記都是很重要的，這是一種確權(quán)行為，能夠在一定程度上保護所有人的合法權(quán)益。當然，所在的地方不同，具體辦理不動產(chǎn)登記的流程也就不一樣，下面律霸小編以鄭州市為例，為大家做詳細介紹。

一、鄭州辦理不動產(chǎn)登記的流程是怎樣的

鄭州市的公民們在辦理不動產(chǎn)登記的時候，注意遵守秩序，文明排隊等候，辦理登記時按照下面的流程走：

第一步，到引導臺初審排號;

第二步，到權(quán)籍調(diào)查窗口落宗，編制不動產(chǎn)單元號;

第三步，到受理窗口受理;

第四步，到發(fā)件窗口繳費、領(lǐng)證。

二、前去登記需要攜帶哪些材料?

個人辦理不動產(chǎn)登記，需要提供交易雙方身份證、不動產(chǎn)權(quán)屬證明、申請業(yè)務(wù)的原因證明材料等。

具體包括：不動產(chǎn)登記申請書(原件);申請人身份證明材料(原件);不動產(chǎn)權(quán)屬證書(原件)。

三、辦不動產(chǎn)登記怎么收費?

根據(jù)最新實施的《關(guān)于不動產(chǎn)登記收費有關(guān)政策問題的通知》，辦理不動產(chǎn)登記時有關(guān)部門將嚴格按照最新安排，具體如下所示：

（一）需要收取不動產(chǎn)登記費6種情形：

1、房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)及其建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)或海域使用權(quán);

2、無建筑物、構(gòu)筑物的建設(shè)用地使用權(quán)或宅基地使用權(quán);

3、森林、林木所有權(quán)及其占用的林地承包經(jīng)營權(quán)或國有林地的使用權(quán);

4、耕地、草地、水域、灘涂等土地承包經(jīng)營權(quán);

5、地役權(quán);

6、抵押權(quán)。

這六種情形在國土資源部和縣級及以上地方不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、更正登記、異議登記時需要收取不動產(chǎn)登記費。

（二）免收不動產(chǎn)登記費8種情形：

1、農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員以家庭承包或其他方式承包取得農(nóng)用地的土地承包經(jīng)營權(quán)申請登記的;

2、農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員以家庭承包或其他方式承包取得森林、林木所有權(quán)及其占用的林地承包經(jīng)營權(quán)申請登記的;

3、依法由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織使用的國有農(nóng)用地從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，申請土地承包經(jīng)營權(quán)登記或國有農(nóng)用地使用權(quán)登記的;

4、因農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革導致土地、房屋等確權(quán)變更而申請變更登記的;

5、申請與房屋配套的車庫、車位、儲藏室等登記，不單獨核發(fā)不動產(chǎn)權(quán)屬證書或登記證明的;

6、因行政區(qū)劃調(diào)整導致不動產(chǎn)坐落的街道、門牌號或房屋名稱變更而申請變更登記的;

7、小微企業(yè)(含個體工商戶)申請不動產(chǎn)登記的;

8、國家法律、法規(guī)規(guī)定予以免收的其他情形。

（三）減半收取不動產(chǎn)登記費5種情形：

1、經(jīng)濟適用房等保障性住房所有權(quán)及其占用的建設(shè)用地使用權(quán)申請登記的;

2、因不動產(chǎn)權(quán)利人姓名或名稱變更而申請變更登記的;

3、同一權(quán)利人因分割、合并不動產(chǎn)而申請變更登記的;

4、申請不動產(chǎn)更正登記、異議登記的;

5、國家法律、法規(guī)規(guī)定予以減半征收的其他情形。

對于不動產(chǎn)，我國一直采取的都是登記主義，即必須要按照國家的規(guī)定辦理不動產(chǎn)登記之后，才能確認所有權(quán)。因此，要是涉及到不動產(chǎn)的買賣、贈與等等，當事人一定要記得及時辦理不動產(chǎn)登記，避免自身利益受到損害。