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本文主要是介紹不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記的有關(guān)問(wèn)題以及與之有關(guān)的法律問(wèn)題。在我國(guó)的不動(dòng)產(chǎn)登記過(guò)程從，可能會(huì)涉及到不同的產(chǎn)權(quán)所有權(quán)的歸屬于誰(shuí)的問(wèn)題。要進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記有什么手續(xù)？不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記具體涉及什么法律呢？以下律霸網(wǎng)站小編為您作出了簡(jiǎn)要介紹。

一、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記使用說(shuō)明?

不動(dòng)產(chǎn)登記證明用于證明不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)、地役權(quán)或者預(yù)告登記、異議登記等事項(xiàng)。不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)人申請(qǐng)登記的事項(xiàng)記載于登記簿后，登記機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)登記簿的記載內(nèi)容，填寫(xiě)本登記證明。 因本證明對(duì)應(yīng)的不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載內(nèi)容發(fā)生變更的，不動(dòng)產(chǎn)登記證明的權(quán)利人或者申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)交回不動(dòng)產(chǎn)登記證明，登記機(jī)構(gòu)重新核發(fā)新的證明。因本證明對(duì)應(yīng)的不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的內(nèi)容注銷(xiāo)的，不動(dòng)產(chǎn)登記證明的權(quán)利人或者申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)交回該證明，或者由登記機(jī)構(gòu)公告廢止。?

二、填寫(xiě)說(shuō)明?

1、登記機(jī)構(gòu)(章)及時(shí)間 蓋登記機(jī)構(gòu)的不動(dòng)產(chǎn)登記專(zhuān)用章。登記機(jī)構(gòu)為縣級(jí)以上人民政府依法確定的、負(fù)責(zé)不動(dòng)產(chǎn)登記工作的部門(mén)，如：××縣人民政府確定由該縣國(guó)土資源局負(fù)責(zé)不動(dòng)產(chǎn)登記工作，則該縣國(guó)土資源局為不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)，證明加蓋“××縣國(guó)土資源局不動(dòng)產(chǎn)登記專(zhuān)用章”。 填寫(xiě)登簿的時(shí)間，格式為××××年××月××日，如2015年03月01日。(二2、編號(hào) 即印制證明的流水號(hào)，一般為11位。前2位為省份代碼，北京11、天津12、河北13、山西14、內(nèi)蒙古15、遼寧21、吉林22、黑龍江23、上海31、江蘇32、浙江33、安徽34、福建35、江西36、山東37、河南41、湖北42、湖南43、廣東44、廣西45、海南46、重慶50、四川51、貴州52、云南53、西藏54、陜西61、甘肅62、青海63、寧夏64、

新疆65。國(guó)家10，用于國(guó)務(wù)院國(guó)土資源主管部門(mén)的登記發(fā)證。后9位為證明印制的順序碼，碼值為000000001～999999999。 3、不動(dòng)產(chǎn)登記證明號(hào)： A ( B ) C 不動(dòng)產(chǎn)證明第 D 號(hào)“A”處填寫(xiě)登記機(jī)構(gòu)所在省區(qū)市的簡(jiǎn)稱(chēng)?！癇”處填寫(xiě)登記年度?！癈”處一般填寫(xiě)登記機(jī)構(gòu)所在市縣的全稱(chēng)，特殊情況下，可根據(jù)實(shí)際情況使用簡(jiǎn)稱(chēng)，但應(yīng)確保在省級(jí)范圍內(nèi)不出現(xiàn)重名;“D”處是年度發(fā)證的順序號(hào)，一般為7位，碼值為0000001～9999999。如蘇(2015)徐州市不動(dòng)產(chǎn)證明第0000001號(hào)、蘇(2015)睢寧縣不動(dòng)產(chǎn)證明第0000001號(hào) 國(guó)務(wù)院國(guó)土資源主管部門(mén)登記的，“A”處填寫(xiě)“國(guó)”?！癇”處填寫(xiě)登記年度?！癈”處填寫(xiě)“林”或者“?！??！癉”處是年度發(fā)證的順序號(hào)，一般為7位，碼值為0000001～9999999。?

4、二維碼 登記機(jī)構(gòu)可以在證明上生成二維碼，儲(chǔ)存不動(dòng)產(chǎn)登記信息。二維碼由登記機(jī)構(gòu)按照規(guī)定自行打印。?

5、證明權(quán)利或事項(xiàng) 填寫(xiě)抵押權(quán)、地役權(quán)或者預(yù)告登記、異議登記等事項(xiàng)。?

6、權(quán)利人(申請(qǐng)人) 抵押權(quán)、地役權(quán)或者預(yù)告登記，填寫(xiě)權(quán)利人姓名或名稱(chēng)。異議登記，填寫(xiě)申請(qǐng)人姓名或名稱(chēng)。?

7、義務(wù)人 填寫(xiě)抵押人、供役地權(quán)利人或者預(yù)告登記的義務(wù)人的姓名或名稱(chēng)。異議登記的，可以不填寫(xiě)。

8、坐落

填寫(xiě)不動(dòng)產(chǎn)單元所在宗地、宗海的地理位置名稱(chēng)。涉及地上房屋的，填寫(xiě)有關(guān)部門(mén)依法確定的房屋坐落，一般包括街道名稱(chēng)、門(mén)牌號(hào)、幢號(hào)、樓層號(hào)、房號(hào)等。?

9、不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)填寫(xiě)不動(dòng)產(chǎn)單元的編號(hào)。

以上就是法律律霸小編為您整理關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記的若干規(guī)定主要問(wèn)題，希望對(duì)您在遇到該問(wèn)題能有所幫助。綜上所訴，不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記要填寫(xiě)這些內(nèi)容：抵押的方式、擔(dān)保抵押的款項(xiàng)、已經(jīng)登記的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)和異議登記的相關(guān)內(nèi)容。如果您還想了解其他方面的法律常識(shí)，歡迎您直接咨詢(xún)律霸網(wǎng)站的律師獲得滿(mǎn)意的答案。

不動(dòng)產(chǎn)抵押必須辦理登記嗎？

2020《不動(dòng)產(chǎn)暫行條例》問(wèn)答

2020不動(dòng)產(chǎn)登記