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寧波
買房需要什么條件
不是，其實你最應(yīng)該具備的是購房資格，如果沒有被認(rèn)可的購房資格，就算貸款有了，房子看好了，那也一樣不能買房，今天就一起來看看你是否有購房資格。
1.如果你是要在本市購房的話，那么，你需要擁有這些材料
包括本人以及家庭成員的身份證，戶口薄的原件和復(fù)印件;
如果夫妻登記在同一戶口的，需要有民政部門出具的結(jié)婚證或婚姻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件;
如果本人與其未成年子女沒有登記在同一戶口的，需要有公安部門出具的未成年任身份證明及親屬關(guān)系證明的原件及復(fù)印件。
2.如果是在外市購房的話，不同的城市有不同的要求，需要具體根據(jù)實際情況而定
比如，你不是北京戶口但要在北京購房的話，需要具備這些條件，包括在北京連續(xù)滿五年納稅證明(指個人所得稅)或者在北京連續(xù)滿五年的社會保險證明;
具有北京合法有效的暫住證;
已經(jīng)結(jié)婚夫妻二人在北京都沒有房屋;
身份證、結(jié)婚證和戶口本;
如果在北京以外的地方貸款買過一套房，要是在北京再貸款買房，那首付款就要達(dá)到百分之六十以上;
集體戶口就必須找一個單位來接收你的戶口，并出具接收證明，蓋章有效才可以。
3.如果你是被委托購房的
需要有經(jīng)公證的委托書原件，委托人的身份證復(fù)印件，受托人身份證明原件和復(fù)印件以及其他要件。
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