漏水不僅會使房子老化，還會損壞屋內(nèi)的家具，可以看出居住房屋漏水是一件令人很困擾的事情。樓上漏水更是會使樓上樓下的住戶都有經(jīng)濟(jì)損失，產(chǎn)生損失就要進(jìn)行賠償，賠償時要根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)才能有一個雙方都滿意的結(jié)果，樓上漏水一般賠償多少?

一、樓上漏水一般賠償多少?

民事賠償，只實(shí)際損失為限(包括物的實(shí)際損失，關(guān)聯(lián)損失，重作，修復(fù)所產(chǎn)生的費(fèi)用及人的誤工費(fèi))。

《侵權(quán)責(zé)任法》第十九條 侵害他人財產(chǎn)的，財產(chǎn)損失按照損失發(fā)生時的市場價格或者其他方式計算。

樓上漏水，給當(dāng)事人造成損失的：

1、只要當(dāng)事人能夠證明是由于樓上住戶的原因(過錯責(zé)任)造成當(dāng)事人損失的，可以向其主張賠償;

2、如果雙方對賠償數(shù)額，協(xié)商無法達(dá)成一致的，應(yīng)參照民事糾紛處理。

3、自力救濟(jì)：

(1)自力救濟(jì)，包括自決與和解;它是指糾紛主題依靠自身力量解決糾紛，以達(dá)到維護(hù)自己的權(quán)益。

(2)自決是指糾紛主題一方憑借自己的力量使對方服從;和解是指雙方互相妥協(xié)和讓步。

(3)兩者共同點(diǎn)是，都是依靠自我的力量來解決爭議，無需第三方的參與，也不受任何規(guī)范的制約。

4、社會救濟(jì)：

(1)社會救濟(jì)，包括調(diào)解(訴訟外調(diào)解)和仲裁。他是只依靠社會力量處理民事糾紛的一種機(jī)制;

(2)調(diào)解是由第三者(調(diào)解機(jī)構(gòu)或調(diào)解人)出面對糾紛的雙方當(dāng)事人進(jìn)行調(diào)停說和，用一定的法律規(guī)范和道德規(guī)范勸導(dǎo)沖突雙方，促使他們在互諒互讓的基礎(chǔ)上達(dá)成解決糾紛的協(xié)議;

(3)調(diào)解協(xié)議不具有法律上的強(qiáng)制力，但具有合同意義上的效力;

(4)仲裁是由雙方當(dāng)事人選定的仲裁機(jī)構(gòu)對糾紛進(jìn)行審理并作出裁決;

(5)仲裁不同于調(diào)解，仲裁裁決對雙方當(dāng)事人有法律上的拘束力;

(6)仲裁與調(diào)解一樣，也是以雙方當(dāng)事人的自愿為前提條件的，只有糾紛的雙方達(dá)成仲裁協(xié)議，一致同意將糾紛交付裁決，仲裁才能夠開始。

5、公力救濟(jì)：

(1)公力救濟(jì)是指訴訟;

(2)民事訴訟是指法院在當(dāng)事人和其他訴訟參與人的參加下，以審理、判決、執(zhí)行等方式解決民事糾紛的活動，以及由這些活動產(chǎn)生的各種訴訟關(guān)系的總和;

(3)民事訴訟動態(tài)地表現(xiàn)為法院、當(dāng)事人及其他訴訟參與人進(jìn)行的各種訴訟活動，靜態(tài)地則表現(xiàn)為在訴訟活動中產(chǎn)生的訴訟關(guān)系。

二、過錯責(zé)任原則

1、也叫過失責(zé)任原則，它是以行為人主觀上的過錯為承擔(dān)民事責(zé)任的基本條件的認(rèn)定責(zé)任的準(zhǔn)則。

2、按過錯責(zé)任原則，行為人僅在有過錯的情況下，才承擔(dān)民事責(zé)任;沒有過錯，就不承擔(dān)民事責(zé)任。

3、我國《民法通則》第106條第2款規(guī)定，公民、法人由于過錯侵害國家的、集體的，侵犯他人財產(chǎn)、人身的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任?？梢姡诜蓻]有特別規(guī)定的情況下，都適用過錯責(zé)任原則。

因為樓上漏水賠償問題產(chǎn)生的糾紛屬于民事糾紛，可通過自力救濟(jì)、社會救濟(jì)和公力救濟(jì)的方式解決，在處理民事糾紛時根據(jù)過錯責(zé)任原則進(jìn)行賠償：如果有過錯就要承擔(dān)民事責(zé)任，反之則不承擔(dān)。

正確處理房屋漏水糾紛的途徑是怎樣的

樓上漏水糾紛民事判決書

房屋漏水司法鑒定費(fèi)用一般怎么收的？