鄭州是我國中部地區(qū)的重要城市，近年來，隨著鄭州經(jīng)濟建設(shè)的快速發(fā)展，一方面吸引了更多的外來人員到鄭州工作和生活，凈流入人口不斷增長，另一方面當?shù)胤课輧r格也不斷攀高，使得許多人的住房需求無法滿足，為此，鄭州作為全國首批房屋租賃市場試點城市，出臺了租售同權(quán)的相關(guān)政策，那么，鄭州租售同權(quán)租房要求有什么相關(guān)規(guī)定呢?

1、明確了“中心城區(qū)”的范圍。

金水區(qū)、中原區(qū)、二七區(qū)、管城回族區(qū)、惠濟區(qū)、鄭州航空港經(jīng)濟綜合實驗區(qū)、鄭東新區(qū)、鄭州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、鄭州高新區(qū)。本著重點吸納高層次人才和技術(shù)技能型人才落戶的原則，不斷優(yōu)化人口結(jié)構(gòu)。

2、在中心城區(qū)落戶的條件有哪些呢?

以具有合法穩(wěn)定就業(yè)和合法穩(wěn)定住所 (含租賃)為條件。按照直系親屬投靠人員、購買房屋人員、工作調(diào)動人員、引進人才、投資人員、成建制遷移人員、復轉(zhuǎn)退伍軍人、有突出貢獻人員等類別，分別設(shè)定具體落戶標準。

外來務工人員需在鄭州市參加城鎮(zhèn)社會保險滿2年，符合條件的本人及其共同居住生活的配偶、子女和父母，可以在當?shù)厣暾埖怯洺Ｗ艨凇?/p>

3、全面放寬放開重點群體落戶條件。

全面放寬農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口落戶條件，以在城鎮(zhèn)就業(yè)居住5年以上和舉家遷移的農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口以及新生代農(nóng)民工為重點。

全面放開對高校畢業(yè)生、技術(shù)工人、職業(yè)院校畢業(yè)生、留學歸國人員和遷入城鎮(zhèn)的農(nóng)村籍退伍轉(zhuǎn)業(yè)軍人的落戶限制。

實行農(nóng)村籍高校學生來去自由的落戶政策。高校錄取的農(nóng)村籍學生可根據(jù)本人意愿，將戶口遷至高校所在地;畢業(yè)后可根據(jù)本人意愿，將戶口遷回原籍地或遷入就 (創(chuàng))業(yè)地。

4、全面放開縣 (市)、上街區(qū)落戶限制。

在縣 (市)、上街區(qū)政府駐地鎮(zhèn)和其他建制鎮(zhèn)有合法穩(wěn)定住所 (含租賃)的人員，及其共同居住生活的配偶、子女和父母，可根據(jù)本人意愿在當?shù)厣暾埖怯洺Ｗ艨凇?/p>

值得注意的是，這里的租賃房屋必須是符合有關(guān)居住房屋租賃管理要求并在當?shù)胤抗懿块T辦理租賃登記備案的房屋。這一點，目前還有很多出租房做不到。

5、設(shè)社區(qū)公共戶口，租房人員可在社區(qū)落戶。

在城鎮(zhèn)以社區(qū)為單位，設(shè)立社區(qū)公共戶口。社區(qū)公共戶口對于一些租房住的外來打工者來說，提供了落戶的便利。各街道辦事處、社區(qū)對在本轄區(qū)實際居住但無本人合法房屋產(chǎn)權(quán)的人員，統(tǒng)一在社區(qū)公共戶口落戶，社區(qū)應指定1名工作人員負責管理。

綜上所述，關(guān)于鄭州租售同權(quán)租房要求，主要是有合法穩(wěn)定工作和住所，包括長期穩(wěn)定租房的，可申請在中心城區(qū)落戶，在縣市、上街區(qū)政府駐地鎮(zhèn)等規(guī)定區(qū)域有合法穩(wěn)定住所，也包括長期穩(wěn)定租房的，可申請再當?shù)芈鋺?，以上類型的租房要求符合房屋租賃管理規(guī)定，同時在房管部門進行了租賃備案登記。

在租賃合同中雙方都有哪些義務？

房屋租賃違約時,怎么計算違約金數(shù)額?

房屋租賃協(xié)議書范本