限購政策是國家對房產(chǎn)市場進(jìn)行宏觀調(diào)控的一種政治手段，我國的房地產(chǎn)市場隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展亂想也越來越多，房地產(chǎn)市場逐漸脫離了經(jīng)濟(jì)發(fā)展的正常軌道，國家通過政策的調(diào)整對房地產(chǎn)市場的虛高進(jìn)行調(diào)整以免出現(xiàn)房地產(chǎn)泡沫經(jīng)濟(jì)對我國的經(jīng)濟(jì)發(fā)展和人們的經(jīng)濟(jì)利益造成損失。限購政策的實施確實起到了規(guī)范房地產(chǎn)市場的作用，使房地產(chǎn)市場更加穩(wěn)定。

一、限購政策會不會取消

1、自2010年4月北京首開“限購令”后，中國先后有47個城市執(zhí)行限購政策。2016年6月27日，呼和浩特宣布取消限購，成為全國首個“松綁”的城市，其后多個二線城市均有松動跡象。

2、據(jù)統(tǒng)計， 2016年8月4日，全國47個限購城市中，已有17個城市官方發(fā)文確認(rèn)取消限購，包括濟(jì)南、蘇州、南寧、?？?/a>、西安、無錫、石家莊等，其他多個城市在實際執(zhí)行中也悄然放開限購。僅有北上廣深等12個城市堅守限購。

3、原地產(chǎn)營銷表示，和業(yè)內(nèi)的預(yù)料一樣，深圳短期內(nèi)放松調(diào)控的可能性微乎其微。與其他城市不同的是，深圳剛需強(qiáng)勁，供需矛盾仍然突出，預(yù)計下半年利空環(huán)境很難得到改觀，價格會加速下調(diào)，成交量也會維持低迷現(xiàn)狀。

4、購政策只會越來越緊，不可能會放松吧，有人士透露國五條北京細(xì)則有三大動作。

1)購買二套房的信貸門檻進(jìn)一步提高。

2)界定二手房交易環(huán)節(jié)個人所得稅征收辦法。出售五年以上唯一家庭住房，將免征個人所得稅;五年內(nèi)出售家庭唯一住房，按不同年限，分級制定稅基。非唯一住房，將嚴(yán)格按照交易差額的20%征收個稅。

3)北京將進(jìn)一步收緊戶籍人口的購房資格。

二、限購政策什么時候取消

1、出了的政策想直接取消肯定不太現(xiàn)實,但是這個政策肯定會放松。具體取消時間需要等待官方的發(fā)文。

2、限購取消 就跟限購實行一樣，不會是全國全部取消，肯定也是分批來執(zhí)行。

3、目前針對房地產(chǎn)目前情況，限購是主要的影響政策，有錢人即使有錢也無法買。現(xiàn)在政府一手按住房地產(chǎn)確保價格不漲，一手加大保障房建設(shè)和制度建設(shè)，所以限購遲早會取消，政府遲早會讓房地產(chǎn)回歸到市場化，要做到保障的有保障，市場的有市場。

4、限購取消 如果沒有相關(guān)政策配套和其他保障，價格肯定會報復(fù)性反彈。宏觀調(diào)控這么多年，事實已經(jīng)很明確了，越調(diào)越高。

綜上所述，限購政策作為一項重要的房地產(chǎn)市場規(guī)范政策是政府針對房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)亂想制定的，在實施過程中對于房地產(chǎn)虛高有一定的抑制作用，限購政策做一項政府出臺的干預(yù)房地產(chǎn)市場的政策只是一項臨時的政策，畢竟房地產(chǎn)市場作為一個重要的經(jīng)濟(jì)事項最終要靠自身的市場來規(guī)范他，只有這樣才符合經(jīng)濟(jì)發(fā)展的規(guī)律。

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