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寧波
借名買房存在哪些風險
來源:
律霸小編整理
·
2025-12-19
·
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借名買房有風險選擇需慎重
不管是出資人還是被借名者都要慎重選擇“借名買房”的方式，因為它背后存在很大風險。
對于出資人來說，如果被借名者反悔，那么出資人就將面臨著錢房兩空的困境，要是有充足的證據(jù)表明借名買房事實存在，那也免不了一場訴訟，招來一堆的麻煩。此外，如果被借名者擅自在該房屋上設定了他項權利如抵押權，勢必會對出資人自身的權利造成影響。
對于被借名者來說，如果出資人不但借用了其姓名，還借用了其享受優(yōu)惠的資格，那么被借名人就會喪失再次享受該優(yōu)惠條件的機會。此外，如果出資人并非全款買房，而是貸款買房的話，一旦他沒有按時償還貸款，被借名者的信用資質就會被影響，甚至會被強制要求償還貸款。
總之，“借名買房”的方式不可輕易使用，以免得不償失。
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