1、二手房不一定是壞選擇

買新房是很多人的首選，可市區(qū)合適房源并不多。房價(jià)高、戶型差、期房問題，個(gè)個(gè)都是麻煩事大問題。

近幾年二手房成交額持續(xù)走高，購買二手房也不見得比新房差。一些二手房，樓體外觀也并不舊，同時(shí)設(shè)計(jì)合理、布局得當(dāng)、居住環(huán)境良好、交通適宜的話，為什么不選呢?

二手房相對(duì)于新房來說，有很多的優(yōu)勢。二手房在地段、交通、價(jià)格、小區(qū)配套等方面都比新房占優(yōu)勢。因此買房購買二手房也是一個(gè)不錯(cuò)的決定。

2、小戶型?好!小戶型社區(qū)?慎選!

剛需群體的購房者都喜歡小戶型，80平方木左右的小房子確實(shí)是首次置業(yè)年輕人的首選，戶型不大也不小，自住出租投資皆可，為以后換房也留下了余地。

但在選擇小戶型的時(shí)，最好選擇樓盤內(nèi)大小戶型都有的，盡量不要選擇全部都是小戶型的樓盤。因?yàn)樾粜蜕鐓^(qū)人口較多，上下班的時(shí)候電梯超載、供水供電過于集中，也就是說人均占有小區(qū)公共資源會(huì)相比其他小區(qū)有所減少，這些都有可能導(dǎo)致矛盾。其次，在大小戶型均有的小區(qū)，物業(yè)服務(wù)等各個(gè)方面更加完善。居住環(huán)境會(huì)相對(duì)較好

此外，律霸網(wǎng)小編建議大家在購買小戶型時(shí)一定要注意戶型最好是明廚明衛(wèi)，且房間內(nèi)的透氣性一定要好，實(shí)用性要高。

3、交房時(shí)間會(huì)延遲

交房時(shí)間是購房者容易忽略的問題。通常情況下，在購買期房時(shí)，售樓員會(huì)告知購房者一個(gè)大概的交房時(shí)間，但由于工程進(jìn)度會(huì)受到許多外在因素的影響，延期交房的事件時(shí)有發(fā)生。

所以，如果選擇購買期房作為婚房的話，那么一定要做好延期收房的準(zhǔn)備，以免遭遇類似情況時(shí)措手不及，耽誤裝修和入住。

以上就是買房要注意的三個(gè)方面，希望上述內(nèi)容能在大家選房時(shí)對(duì)大家有所幫助，還是那句話，買房是大事，購房需謹(jǐn)慎。希望大家上述內(nèi)容能幫助大家選購到一個(gè)適合自己的住房。