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異地購房如何辦理首套房證明,異地購房辦理首套房證明要哪些材料
異地購房如何辦理首套房證明
1、由于只有房管局才能夠查看產(chǎn)權(quán)登記的檔案,所以首次購房證明需要到房產(chǎn)所在房管局產(chǎn)權(quán)登記部門開具,大家應(yīng)該與房產(chǎn)交易中心區(qū)分,房產(chǎn)交易中心是辦理房屋交易過戶的。
2、開具首套房證明需要攜帶相關(guān)證明材料,到產(chǎn)權(quán)市場管理處產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍檔案館進(jìn)行相關(guān)手續(xù)的辦理。辦理流程需要經(jīng)過預(yù)約號(hào)、查詢、繳費(fèi)、蓋章四項(xiàng)手續(xù)。
異地購房辦理首套房證明要哪些材料
1、預(yù)約時(shí)需要攜帶下面幾份材料:
本人身份證原件、復(fù)印件;查詢應(yīng)該以家庭為單位,18周歲以上和70周歲以下的需本人到場,不能代辦,代辦時(shí)需持委托《公證書》);
2、查詢時(shí)需攜帶以下材料:
(1)身份證:身份證原件以及復(fù)印件
(2)戶口簿:主頁和本人頁的原件、復(fù)印件一份
(3)集體戶的需開戶籍證明,原件、復(fù)印件一份,有未成年小孩的需戶口原件和復(fù)印件一份;
(4)結(jié)婚證的原件、復(fù)印件一份;
(5)單身(喪偶、離婚、未婚)需戶籍所在地民政局出具的單身證明原件、復(fù)印件一份。
3、其中開具首套房證明時(shí)一些特殊情況需要的材料:
(1)、如果屬于農(nóng)村戶口,那么首套房證明也要開具農(nóng)村戶口;
(2)、首套房證明必須由縣級(jí)以上的房管局來開具證明,如果是農(nóng)村戶口也可以在村委會(huì)開,然后到鎮(zhèn)上相關(guān)部門蓋章,最后還需要到縣里進(jìn)行蓋章;
(3)、開具的首套房證明的上面要有所在地的房管部門的組織機(jī)構(gòu)代碼,還應(yīng)該有為您辦理首套房證明人的聯(lián)系電話,然后由接收部門打電話進(jìn)行核對(duì);
異地購房辦理首套房證明的流程以及需要的材料大家一定要記清楚,才能省去很多不必要的麻煩,還需要大家注意的是小編在文中為大家提到的注意事項(xiàng),希望以上知識(shí)能夠幫助到大家。
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