在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
上海關(guān)于首套房證明有什么特別要求,具體流程又是怎樣的
上海首套房證明開具須知：
問：
我一套90平米以下首套普通商品房就要交房，房產(chǎn)證是委托開發(fā)商代辦估計(jì)明年6月才能拿到。現(xiàn)在政策說可以減0.5%的稅。請問，一、我是11月1日前簽定的預(yù)售合同能否享受優(yōu)惠;二、我是到戶口所在區(qū)交易中心辦證明還是去新房所在區(qū)交易中心辦證明;三、請列出所有要攜帶的證件材料。
答：
一、契稅是按照繳納日期為準(zhǔn)的，不是以簽訂合同日期為準(zhǔn)。你的這種情況只要符合第一次購房、90平米及以下的普通住宅，就可交1%的契稅了。
二、首套購房證明是到房屋所在地的區(qū)交易中心開具的，不是戶口所在地。
三、到區(qū)房地產(chǎn)交易中心開具證明時(shí)，所需材料如下：購房發(fā)票、購房合同(預(yù)售合同)、戶口簿、身份證等原件及申請的當(dāng)事人本人到場。在交易中心受理當(dāng)日起，7日后再到交易中心領(lǐng)取首套購房證明。
憑首套購房證明，至契稅窗口辦理繳納1%稅率的手續(xù)。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入
為保證隱私安全，請輸入手機(jī)號碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
法院和檢察院的職責(zé)是什么
2020-11-20主債務(wù)分期履行情況下的保證期間的起算
2021-03-25簽訂質(zhì)押合同的注意事項(xiàng)
2021-03-19變更孩子的法定監(jiān)護(hù)人需要帶什么資料
2021-02-11外地人在什地方可以補(bǔ)辦結(jié)婚證
2020-12-16防衛(wèi)過當(dāng)致人輕傷一般應(yīng)負(fù)什么刑責(zé)
2021-01-23車禍如果私了怎么賠償
2021-03-25離婚訴訟中,以夫妻一方為被保險(xiǎn)人的人壽保險(xiǎn)應(yīng)如何分割
2021-01-21產(chǎn)品責(zé)任糾紛歸責(zé)與舉證的程序是怎么樣的
2021-02-14飛機(jī)延誤酒店怎么處理,飛機(jī)延誤無法按時(shí)入住酒店怎么辦
2021-01-16家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)條款
2020-12-02保險(xiǎn)合同轉(zhuǎn)讓的程序有哪些
2021-02-17人身保險(xiǎn)可以適用代位追償嗎
2021-02-18人壽保險(xiǎn)單的注意事項(xiàng)有哪些
2021-01-26船舶沉沒保險(xiǎn)人拒付是否合法
2020-12-16交通事故法院判決后保險(xiǎn)公司會提起上訴嗎
2021-03-11財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)事故發(fā)生后的索賠方式有哪些
2020-12-08違反告知義務(wù)的法律后果
2020-12-01保險(xiǎn)受益權(quán)的產(chǎn)生
2020-12-01再保險(xiǎn)
2021-01-27