樓上擾民，樓下應(yīng)該如何維權(quán)

對于這種相鄰權(quán)受到侵害的情況，首先應(yīng)該及時向相關(guān)部門(物業(yè)、居委會)反映，請求幫助解決;而對于調(diào)解未果的，則可依據(jù)上述法律規(guī)定，向法院提起訴訟，要求排除妨礙、賠償損失。

需要加以說明的是，如果向法院提起訴訟，則需要由相關(guān)部門對樓上傳出的“音樂”噪音做出鑒定，證明噪音的確影響到了相鄰的正常生活。如果樓上鄰居家的“音樂”聲確實達到了噪聲的標(biāo)準(zhǔn)，則應(yīng)該立即改正其不當(dāng)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的精神賠償責(zé)任。

《物權(quán)法》第八十四條?處理相鄰關(guān)系的原則

不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。

第九十條?相鄰不動產(chǎn)之間禁止排放、施放污染物

不動產(chǎn)權(quán)利人不得違反國家規(guī)定棄置固體廢物，排放大氣污染物、水污染物、噪聲、光、電磁波輻射等有害物質(zhì)。

第四十六條

使用家用電器、樂器或者進行其他家庭室內(nèi)娛樂活動時，應(yīng)當(dāng)控制音量或者采取其他有效措施，避免對周圍居民造成環(huán)境噪聲污染。

相鄰關(guān)系，兩個或兩個以上相互毗鄰不動產(chǎn)的所有人或使用人，在行使占有、使用、收益、處分權(quán)利時發(fā)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。也就是，在所有人或使用人在占有、使用、收益、處分權(quán)利時發(fā)生矛盾的，應(yīng)當(dāng)運用法律調(diào)節(jié)彼此間的矛盾，使他們有權(quán)從鄰方得到必要的便益，并防止來自鄰方的危險和危害。同時，對各自所有權(quán)的行使也應(yīng)有所節(jié)制，不能損害鄰方的合法權(quán)益。因此，相鄰關(guān)系實際上是在斟酌相鄰各方的利益和公共秩序后，對行使所有權(quán)的一種限制或節(jié)制。享有地上權(quán)(見用益物權(quán))的人，也應(yīng)適用相鄰關(guān)系的法律規(guī)定。

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