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商品房買(mǎi)賣(mài)哪些情況可獲雙倍賠償呢
哪些情況購(gòu)房者可獲雙倍賠償?
(1)和購(gòu)房者簽訂買(mǎi)賣(mài)合同之后，在第一位購(gòu)房者不知情的情況下，開(kāi)發(fā)商方又將房屋出賣(mài)給另一位購(gòu)房者。
(2)開(kāi)發(fā)商方故意向購(gòu)房者隱瞞項(xiàng)目并未取得《商品房預(yù)售許可證》的信息，或者向購(gòu)房者提供虛假的《商品房預(yù)售許可證》，進(jìn)而誘導(dǎo)購(gòu)房者簽訂購(gòu)房合同。
(3)開(kāi)發(fā)商方故意隱瞞所售房屋為拆遷補(bǔ)償安置房的事實(shí)，導(dǎo)致購(gòu)房者簽訂購(gòu)房合同并付款。
(4)所出售的房屋已經(jīng)被抵押，但出賣(mài)時(shí)隱瞞這一事實(shí)。
(5)交房時(shí)，房屋的實(shí)際面積小于合同約定面積，并且面積誤差比值超過(guò)3%，那么3%以內(nèi)(包括3%)部分的房款額由出賣(mài)人返還給買(mǎi)方，并支付利息。超過(guò)3%部分的房款額，出賣(mài)人雙倍返還買(mǎi)方。
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簡(jiǎn)介:
練虎律師（咨詢 ：18244443833），畢業(yè)于中國(guó)政法大學(xué)，法學(xué)本科，四川黎明律師事務(wù)所專職律師，中華全國(guó)律師協(xié)會(huì)會(huì)員，具有私募基金從業(yè)資格、知識(shí)產(chǎn)權(quán)管理師等。曾先后就職于北京市京師律師事務(wù)所、北京市浩東律師事務(wù)所，積累了豐富的辦案經(jīng)驗(yàn)，加入四川黎明律師事務(wù)工作后，為北京、成都、達(dá)州、大竹等各地多家企業(yè)提供法律顧問(wèn)服務(wù)，成功辦理了大量的民商、刑事案件，具備豐富的訴訟實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)和法學(xué)理論功底，現(xiàn)為華律網(wǎng)，法律快車網(wǎng)、律師365網(wǎng)等首席推薦律師。
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