在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
租賃房屋登記備案手續(xù)怎么辦理
對于生活中的房屋租賃行為，法律并沒有強(qiáng)行規(guī)定必須辦理相關(guān)的租賃房屋登記備案手續(xù)，但為了保護(hù)房屋租賃雙方的權(quán)益，在簽訂了房屋租賃合同后最好還是進(jìn)行一下登記備案。那么現(xiàn)實(shí)中租賃房屋登記備案手續(xù)怎么辦理呢？以下是具體介紹。
一、出租人與承租人簽訂租賃合同
根據(jù)我國《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，房屋租賃出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、用途、價格、責(zé)任等條款，以及雙方的其他權(quán)利和義務(wù)。
二、房屋出租登記備案手續(xù)怎樣辦理
租賃雙方在租賃合同簽訂后30日內(nèi)，到房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門申請登記備案。屬于涉外租賃的，到市級房地產(chǎn)管理部門登記備案，出租人并到房屋所在區(qū)、縣的地稅局繳納房產(chǎn)稅、營業(yè)稅及所得稅。
申請登記備案應(yīng)提交以下文件：
1. 書面租賃合同;
2. 房屋所有權(quán)證書;
3. 當(dāng)事人的合法證件;
4. 經(jīng)辦人的證明文件;
5. 其他文件。
三、房產(chǎn)管理部門審核發(fā)證
當(dāng)事人的房屋租賃申請經(jīng)直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門審查合格后，頒發(fā)《房屋租賃證》?！斗课葑赓U證》是租賃行為合法有效的憑證。租房從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動的，《房屋租賃證》作為經(jīng)營場所合法的憑證。
租用房屋用于居住的，《房屋租賃證》可作為公安部門辦理戶口登記的憑證之一，是當(dāng)事人申請房屋租賃登記，由市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門認(rèn)為房屋租賃申請合格后予以頒發(fā)的證書。
閱讀完小編帶來的文章后，你一定知道了房屋出租登記備案手續(xù)該怎么辦理，能夠在進(jìn)行房屋租賃的時候維護(hù)自己的權(quán)益。如果您還有進(jìn)一步的需求，可以上律霸網(wǎng)站咨詢專業(yè)的法律人士，我們將竭誠為您服務(wù)。
房屋出租應(yīng)該具備哪些條件
城市房屋出租房產(chǎn)稅怎么計算?
房屋出租需要哪些手續(xù)
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
驗證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入
為保證隱私安全，請輸入手機(jī)號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
了解勞動糾紛的調(diào)解程序與常見種類
2021-02-10一人有限責(zé)任公司可以增加股東嗎
2021-02-27車輛在質(zhì)押情況下是否可以買賣
2021-02-27女子穿拖鞋駕車致死亡獲刑6年,被判刑后是否可免除民事賠償
2021-02-24公示催告的管轄
2021-01-28法院保全費(fèi)是什么意思
2021-01-05車禍二級傷殘最多賠償多少錢
2020-12-04老人去世后房產(chǎn)繼承交稅嗎
2021-02-06因工致亡應(yīng)該怎么賠償
2020-12-24試用期是勞動合同期限法律規(guī)定嗎
2021-01-21哪些勞動合同無效？
2021-01-11對每一危險單位的風(fēng)險管理的規(guī)定有哪些
2020-12-10適用保險合同解釋原則要注意哪些問題
2020-12-14人身保險合同無效的事由有哪些
2021-01-30人身保險殘疾程度與保險金給付比例是怎么樣的
2021-01-05理賠超過保險額明年保險會上漲嗎
2021-02-11順利理賠八大秘訣
2020-12-20保險經(jīng)營范圍和保險公司的資金運(yùn)用有限制嗎
2020-12-14保險經(jīng)紀(jì)人的民事法律責(zé)任有哪些
2020-12-13因感染艾滋病意外險拒賠合理嗎
2021-02-02