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在城市中打拼，不可避免的要面對一個問題，租房子。而在租房子選擇中介公司的時候，我們也會陷入困境，這么多中介公司到底要選擇哪一個中介公司，才是正規(guī)的，可靠的，有信譽的中介公司呢，下面律霸的小編為大家講解租房怎樣挑選中介公司。

一、租房怎么挑選中介公司

1、選擇信譽度高的中介公司?？梢酝ㄟ^網(wǎng)上查詢，客戶通過網(wǎng)站可以看到其他租客對這家中介公司的評價好壞，我們從這里來判斷這家中介公司的服務(wù)及信譽度的好壞。

2、對中介公司資質(zhì)進行審查。一般好的中介公司應(yīng)該具有長期固定的辦公地點和合法的營業(yè)資質(zhì)。我們可以通過進店觀察和確定其營業(yè)執(zhí)照上是否具有房產(chǎn)中介資質(zhì)來鑒別該中介公司的合法性。所以說在找中介公司的時候，要對中介公司資質(zhì)進行審查也是很重要的。

3、要看房產(chǎn)中介公司的基本情況。中介公司是否有明確的公司名稱、長期經(jīng)營的地址。這可以通過看公司的招牌、詢問周圍人該公司的成立情況和經(jīng)營情況來確定，以防空頭公司詐騙，在選擇中介公司的時候要看房產(chǎn)中介公司的基本情況以免進入黑中介。

合法的中介機構(gòu)具備下例條件:

1、 有工商行政管理部門批準的營業(yè)執(zhí)照;

2、 有市房屋土地管理局審核頒發(fā)的資質(zhì)證書;

3、 有自己的名稱和組織機構(gòu);

4、 有固定的服務(wù)場所;

5、 有必要的財產(chǎn)和經(jīng)費;

6、 有足夠數(shù)量的專業(yè)人員;

7、 在社會上的有良好的信譽。

其次,要看中介公司的業(yè)務(wù)是否屬于其經(jīng)營范圍。

二、通過中介租房中產(chǎn)生的中介費用

1、通過中介租房房東與租客各付多少。租房中介費收取多少依各地慣例而定，收取方式也是，有的只向租客收取，有的同時向租客與房東收取。有的情況下是房東與租客各出月租金的35%作為租房中介費。

2、免中介費的情況。房東與中介公司經(jīng)過商談后，故意將房租提高，這樣就免去房東、房客的中介費。這種情況看似沒有中介費，實則把房租提高了，在租房子的時候一定要考查下當?shù)氐姆孔赓M用一般是多少，在選擇中介公司。

3、通過中介租房中介費用常見的幾種情況。租房中介費一般是租客與房東各付月租金的一半，也就是說租客需要支付半個月的租金。但依各地慣例和租期長短而有所不同，有的全部由租客承擔。這時候價格是比較昂貴!

以上就是小編為你整理的有關(guān)租房怎樣挑選中介公司的知識，綜上所述，通過上網(wǎng)的查詢，對中介資格進行審查，觀察中介基本經(jīng)營情況，中介房源的規(guī)模，我們可以判斷整個中介公司的好壞程度。選擇好的中介讓我們租房更加便捷，也少了很多糾紛。

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