公司房屋租賃合同是公司為租賃房屋而和出租方簽署的，分公司作為公司的分支機(jī)構(gòu)，在簽訂分公司房屋租賃合同的時(shí)候要真實(shí)，不能欺詐。那么分公司房屋租賃合同到底怎么寫？下面律霸小編列舉了一篇分公司房屋租賃合同范本，讓我們一起來做個(gè)簡(jiǎn)單了解。

分公司房屋租賃合同

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：xxxxxxxxxxxxxxxxxxx分公司

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同：

一、甲方將位于 -------------------------------------------------，租賃給乙方。

二、房屋租賃期限為：------年----月-----日始至------年----月-----日止（共計(jì)x年），合同期滿自動(dòng)失效。

三、甲方租賃給乙方的房屋租金每年xxxxxx元，合同簽訂時(shí)乙方一次性繳清當(dāng)年租金及押金合計(jì)xxxxxxxxx元。每年x月x日前一次性繳清至次年xx月xx日一年房租。

四、乙方向甲方承諾，承租該房屋僅作為商務(wù)辦公使用。

五、乙方在承租期間，因經(jīng)營(yíng)需要對(duì)所承租甲方房屋進(jìn)行裝修、改造的，事前必須經(jīng)甲方同意后方可施工，但要在不破壞房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下。并且，乙方裝修后或改造的房屋各種費(fèi)用在租賃到期時(shí)或因甲、乙雙方違約造成終止合同，甲方均不承擔(dān)任何補(bǔ)償。

六、甲方收取乙方租房押金人民幣五千元(5000.00元)，乙方租期未滿時(shí)停止房屋租賃，甲方則有權(quán)不退租房押金，乙方損壞甲方房屋結(jié)構(gòu)將按等價(jià)賠償，并承擔(dān)由此而帶來的一切損失。該款雙方合同期滿，乙方無違約行為并在隔墻恢復(fù)和未欠相關(guān)費(fèi)用的情況下，此款全額無息返還。

七、本合同期滿時(shí)，甲方則按時(shí)收回房屋，乙方應(yīng)如期退還，如乙方要求續(xù)租，必須在租賃期滿前壹個(gè)月內(nèi)以書面形式通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可重新簽訂合同，乙方享有在同等條件下的優(yōu)先承租權(quán)。

八、乙方承租房屋后，不得利用甲方房屋從事違法、犯罪活動(dòng)，不得轉(zhuǎn)租。

九、合同期內(nèi)該房屋的水、電、煤氣、閉路收視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、電話費(fèi)等經(jīng)營(yíng)相關(guān)費(fèi)用均由乙方自行繳納。乙方在合同期滿交還房屋時(shí)，以上費(fèi)用未繳清甲方有權(quán)在押金中扣除。

十、甲、乙雙方在合同約定里，不得單方面違約，如有違約，違約方賠償違約金5000元，作為賠償對(duì)方因違約造成的損失。

十一、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，本合同對(duì)甲、乙雙方具有同等的法律效力。合同的法律管轄權(quán)屬甲方戶口所在地。

甲方（簽字）：

乙方（承租人）：

甲方聯(lián)系方式：

乙方聯(lián)系方式：

其實(shí)，分公司在辦理租房手續(xù)時(shí)和其總公司辦理流程基本一致，只是簽署分公司房屋租賃合同時(shí)有一點(diǎn)需要注意，分公司只是總公司的分支機(jī)構(gòu)，在經(jīng)濟(jì)和法律上沒有獨(dú)立性，不具備簽字蓋章的權(quán)利，所以，在簽署租房合同時(shí)要總公司蓋章確認(rèn)。更多相關(guān)知識(shí)您可以咨詢律霸貴州律師！

最新房屋租賃合同印花稅稅目稅率

房屋租賃合同印花稅有優(yōu)惠嗎

房屋租賃合同能否貼印花稅