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作為租賃合同的當(dāng)事人，不僅是承租人，出租人也是可能出現(xiàn)違反租賃合同的情形。而此時(shí)既然違反了合同約定，自然就要承擔(dān)一定的不利后果。那現(xiàn)實(shí)中，出租人違反租賃合同有什么后果呢？接下來，就由律霸小編針對(duì)這個(gè)問題為大家解答。

一、出租人違反租賃合同有什么后果

出租人違反租賃合同的責(zé)任：

1)未按合同規(guī)定的時(shí)間和數(shù)量提供租賃物，應(yīng)向承租人償付違約金，承租人還有權(quán)要求在期限內(nèi)繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求賠償損失;

2)未按合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供租賃物，影響承租人使用的，應(yīng)賠償因此而造成的損失，并負(fù)責(zé)調(diào)整或修理，以達(dá)到合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，否則承租人有權(quán)解除合同，并要求賠償損失;

3)未按合同規(guī)定提價(jià)有關(guān)設(shè)備、附件等，致使承租人不能如期正常使用的，除按規(guī)定如數(shù)補(bǔ)齊外，還應(yīng)償付違約金;

4)按合同規(guī)定，派員使用租賃物，為承租人提供技術(shù)服務(wù)水平低、操作不當(dāng)或有過錯(cuò)，致使不能提供正常服務(wù)時(shí)，應(yīng)償付違約金，違約金不足以補(bǔ)償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償損失。

二、 承租人違反租賃合同會(huì)怎么樣?

承租人違反租賃合同的責(zé)任：

1)按合同規(guī)定負(fù)責(zé)日常維修保養(yǎng)的，由于使用、維修保養(yǎng)不當(dāng)，造成租賃物損壞、滅失的，負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償;

2)因擅自拆、改租賃物而造成損失的，必須負(fù)責(zé)賠償;

3)未經(jīng)出租人同意，擅自將租賃物轉(zhuǎn)租或利用租賃物進(jìn)行地非法活動(dòng)的，出租人有權(quán)解除合同;

4)未按規(guī)定時(shí)間和金額交納租金，出租人有權(quán)解除合同，追索欠租，并應(yīng)加罰利息;過期不還租賃物，除補(bǔ)交租金外，還應(yīng)償付違約金。

在租賃合同中，由于當(dāng)事人的主體地位不同，因此經(jīng)常出現(xiàn)的違約行為也是不一樣，那么這種情況下違反租賃合同所需要承擔(dān)的法律后果也就不同。現(xiàn)實(shí)中，要是對(duì)方在履行租賃合同的過程中，出現(xiàn)了違約行為的話，則可以依法或依據(jù)合同的約定，要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體包括支付違約金、賠償損失等等。

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