企業(yè)自然會(huì)出現(xiàn)房屋租借的情況，企業(yè)的房屋租憑只有在簽過(guò)租憑合同后才具有法律效力，才受法律的保護(hù)，房屋租憑需要繳納稅款么，印花稅是粘貼在租證憑據(jù)上的票證，那么企業(yè)房屋租賃合同印花稅需要繳納嗎？下面就和小編一起從下面文章中了解一下吧。

一、企業(yè)房屋租賃合同印花稅需要繳納嗎

1、個(gè)人出租房屋合同需要交納印花稅嗎?

根據(jù)《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》(財(cái)稅「2008」24號(hào))第二條規(guī)定，自2008年3月3日起，對(duì)個(gè)人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免征印花稅。

2、單位、個(gè)人與個(gè)人訂立的租房合同，應(yīng)否貼花?

單位、個(gè)人與個(gè)人訂立的租房合同，凡用于生活居住的，暫免貼花;用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或既有生活居住也有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，都應(yīng)按規(guī)定貼花。

因此，企業(yè)與個(gè)人簽訂的租房合同，如用于住宿用途的，立合同的雙方都暫免征收印花稅。

3、企業(yè)將一套房屋出租，簽訂的租賃合同上明確記載租金金額和管理費(fèi)金額，并注明管理費(fèi)是代物業(yè)管理公司收取。那么，管理費(fèi)是否也要合并到租金中一起繳印花稅?

根據(jù)《印花稅暫行條例施行細(xì)則》第十七條規(guī)定，同一憑證，因載有兩個(gè)或者兩個(gè)以上經(jīng)濟(jì)事項(xiàng)而適用不同稅目稅率，如分別記載金額的，應(yīng)分別計(jì)算應(yīng)納稅額，相加后按合計(jì)稅額貼花。如未分別記載金額的，按稅率高的計(jì)稅貼花。另根據(jù)《印花稅暫行條例施行細(xì)則》第十條規(guī)定，印花稅只對(duì)稅目稅率表中列舉的憑證和經(jīng)財(cái)政部確定征稅的其他憑證征稅。而在稅目稅率表中，沒(méi)有列舉物業(yè)費(fèi)相關(guān)的服務(wù)項(xiàng)目，因而物業(yè)費(fèi)不屬于印花稅征稅范圍。據(jù)此，上述企業(yè)所簽合同在分別列示兩種經(jīng)濟(jì)事項(xiàng)的基礎(chǔ)上，應(yīng)分別計(jì)算，只對(duì)房屋租金部分，按財(cái)產(chǎn)租賃合同記載的租賃金額千分之一貼花。

二、房屋租賃協(xié)議印花稅怎么交

按照稅法相關(guān)規(guī)定，房屋租賃合同應(yīng)該按租賃合同記載金額的千分之一計(jì)算印花稅。

(1)購(gòu)買印花稅票自行貼花、并劃線注銷。

(2)租賃合同如果只規(guī)定了月(或年、或日)租金標(biāo)準(zhǔn)而無(wú)租賃期限的，可在簽訂合同時(shí)先按定額5元貼花，以后結(jié)算時(shí)再按實(shí)際金額計(jì)稅，補(bǔ)貼印花。

(3)如果稅金在五百塊以上，或者要反復(fù)貼花的，去填納稅申報(bào)表。

(4)兩個(gè)立合同的人都要計(jì)算繳納并粘帖印花稅。

根據(jù)小編的介紹，大家應(yīng)該對(duì)企業(yè)房屋租賃合同印花稅需要繳納這個(gè)問(wèn)題有了一個(gè)初步的了解了吧。稅收是個(gè)人的基本義務(wù)，企業(yè)房屋租憑合同上自然是要交印花稅的，簽署了相應(yīng)的合同，并繳納了相應(yīng)的稅收，此份合同才真正的具有法律效力，在法律上才能真正維護(hù)個(gè)人的權(quán)利。

房屋租賃合同印花稅要交多少？

房屋租賃協(xié)議印花稅

購(gòu)銷合同印花稅稅率是多少