由于目前我國(guó)的租房群體越來(lái)越多，所以國(guó)家有關(guān)部門(mén)為了規(guī)范租房市場(chǎng)的一些問(wèn)題，要求房屋在租賃的時(shí)候需要到國(guó)家有關(guān)部門(mén)進(jìn)行備案登記。但是在備案登記的時(shí)候，大家一定要知道是要攜帶一些資料的，這樣才能節(jié)省大家的時(shí)間。下面小編就為大家介紹一下，房屋租賃登記案件需要的資料是什么?

一、房屋租賃登記案件需要的資料是什么?

(一)填報(bào)信息內(nèi)容包括：當(dāng)事人姓名或者名稱(chēng)、證件種類(lèi)和號(hào)碼、住所地、戶(hù)籍地，房屋基本情況、租金及租賃期限，房屋權(quán)屬證書(shū)或者房屋證明情況及其他內(nèi)容。

(二)提交資料包括：合法有效身份證件或者證明，或者法人、其他組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證，房屋租賃合同，房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)或者其他合法權(quán)屬證明，其他材料。

(三)出租委托代管房屋的，還應(yīng)當(dāng)提交委托人的委托證明;

(四)轉(zhuǎn)租房屋的，還應(yīng)當(dāng)提交房屋所有權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的證明。(五)出租共有房屋的，還應(yīng)當(dāng)提交其他共有人出具的同意出租的證明。

二、房屋租賃登記備案手續(xù)有哪些？

1、申請(qǐng)登記：房屋租賃當(dāng)事人到房屋所在地住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)或者管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)登記，領(lǐng)取《貴陽(yáng)市房屋租賃登記備案申請(qǐng)表》，并如實(shí)填寫(xiě)。

2、驗(yàn)證核查：房屋租賃登記備案部門(mén)審核《房屋所有權(quán)證》或房屋所有權(quán)證明文件，身份證明及其他相關(guān)證明。

3、辦理登記：審查租賃當(dāng)事人提交的證明材料，簽訂的《房屋租賃合同》的租賃期限、用途、租金以及雙方規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)等內(nèi)容后，符合條件的準(zhǔn)予登記。

4、辦理時(shí)限：相關(guān)證明文件資料齊全，經(jīng)審查符合房屋租賃登記備案條件的，在3個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)。

三、辦理房屋租賃登記備案的法律依據(jù)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理辦法》、《商品房屋租賃管理辦法》、《貴陽(yáng)市房地產(chǎn)管理辦法》和《貴陽(yáng)市房屋租賃管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自房屋租賃合同簽訂之日起15日內(nèi)，到房屋所在地的區(qū)、縣(市)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)或者管理機(jī)構(gòu)辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。

為大家做出了詳細(xì)的介紹。我們可以看出，房屋出租在進(jìn)行登記的時(shí)候，需要攜帶的證件還是比較多的。比如說(shuō)房屋租賃合同，房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)，房屋的基本狀況，住所地等等，另外，房屋租賃在進(jìn)行登記的時(shí)候有著嚴(yán)格的流程，并且是有相關(guān)法律依據(jù)的。

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