一、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證繼承的情況有哪些
1、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)可以繼承的情況
(1)農(nóng)村家庭承包林地的土地承包經(jīng)營權(quán)(林權(quán))可以繼承,在《土地管理法》和《農(nóng)村土地承包法》中都有表示,對于農(nóng)村的承包林地,在原承包人去世之后,相關繼承人可以繼承其承包經(jīng)營權(quán),而且這個繼承人是不硬性規(guī)定得是村集體經(jīng)濟組織成員。
這里牽涉到的原因在于林地的承包期較長,有70年之久,且林地收益期間較長,因此在原承包合同期限內(nèi),繼承人自然可以繼承并辦理過戶手續(xù)。
(2)農(nóng)村以招標、拍賣、公開協(xié)商等其他方式承包的土地的承包經(jīng)營權(quán)可以繼承,這里包括四荒地、林地、耕地、草地等,因為這是屬于個人承包,在繼承處理上,和林地類似,承包期內(nèi),法定繼承繼承土地承包經(jīng)營權(quán)到承包期滿。
二、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)不能繼承的情況
農(nóng)村家庭承包的耕地和草地的土地承包經(jīng)營權(quán)不能繼承,只要戶不消亡,戶上的任何人都可以繼續(xù)享有該承包耕地和草地的土地承包經(jīng)營權(quán),戶上沒人消亡了,根據(jù)相關法律會由發(fā)包方將土地收回。
另外還有一方面的原因是,在耕地和草地資源有限的農(nóng)村,如果承包地可以繼承,那么必然會產(chǎn)生一個人擁有多份土地的情況,而要知道自從二輪土地承包之后,新增加的人口中絕大多數(shù)都是沒有分到土地的,這非常不利于農(nóng)村土地承包關系的穩(wěn)定。
在農(nóng)村土地使用權(quán)是可以轉(zhuǎn)移的,有些土地的承包權(quán)是可以繼承,有些是不可以繼承的。在中國所有的土地所有權(quán),只有國家有,個人只有土地使用權(quán)。在使用土地權(quán)的時候,還要根據(jù)土地的類型以及土地的面積每年進行繳納使用稅。
土地承包權(quán)可以轉(zhuǎn)讓嗎,土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)模式
土地承包經(jīng)營權(quán)合同范本
農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法相關內(nèi)容有哪些
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