為了解決中低收入家庭購(gòu)房難、住房難的問題，昆明市政府面向全市所有的中低收入家庭推出了公共租賃用房保障項(xiàng)目，對(duì)符合相關(guān)規(guī)定和條件的申請(qǐng)家庭，提供簡(jiǎn)單裝修、配套齊全、租金低廉的公租房居住，為了更好地保護(hù)公共房屋，促進(jìn)承租人遵守公租房管理和使用規(guī)定，相關(guān)部門將向公租房承租人收取一定的押金，那么，昆明公租房押金的相關(guān)規(guī)定是什么呢?

一、公租房是否需要交押金

1、根據(jù)《昆明市公租房管理實(shí)施細(xì)則》中租賃合同管理第三條規(guī)定，公租房承租人簽訂租賃合同之日，按6個(gè)月的租金標(biāo)準(zhǔn)一次性交納履約押金，以保證租賃合同的正常履行。租賃合同期滿或終止，如果沒有違約責(zé)任的押金如數(shù)退還。違約的可以從事押金中扣除相關(guān)費(fèi)用。

2、公租房交押金是為了讓承租人對(duì)出租房?jī)?nèi)的房屋設(shè)施自動(dòng)愛護(hù)，防止損壞，自動(dòng)結(jié)清物管、水、電、氣等費(fèi)用而設(shè)置的一種對(duì)租客進(jìn)行約束的金額。所以無論是什么樣的房子出租，都要交一定的押金以保證出租方的利益。

3、對(duì)于公租房押金交多少的問題，并沒有明確的規(guī)定，根據(jù)區(qū)域不同，公租房交押金的多少也有所不同。如果公租房押金條丟失，建議找相關(guān)部門協(xié)商解決，看能不能退還押金。

二、租房補(bǔ)貼條件

1、受理范圍為2015年1月1日后經(jīng)市人力資源部門接收的應(yīng)屆畢業(yè)生、新招調(diào)的在職人才、新引進(jìn)的歸國(guó)留學(xué)人員。機(jī)關(guān)事業(yè)單位在編人員不得申請(qǐng)。

2、低收入群眾，補(bǔ)貼對(duì)象分別為民政部門認(rèn)定的城市低保家庭、分散供養(yǎng)的特困人員，民政部門認(rèn)定的城市低收入家庭。在本市未擁有任何形式自有住房、未租住政策性住房(包括公共租賃住房、周轉(zhuǎn)房、教師等);最高每戶每月可獲得2000元補(bǔ)貼。

3、年齡條件，本科以歷、具有本市戶籍、本人在本市未享受過購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策且未租住公租房，同時(shí)符合“本科未滿30周歲、碩士未滿35周歲、博士未滿40周歲”條件的新引進(jìn)人才，可以向辦理接收、調(diào)入或者引進(jìn)手續(xù)的人力資源部門申請(qǐng)發(fā)放租房補(bǔ)貼。

綜上所述，關(guān)于昆明公租房押金的相關(guān)規(guī)定，具體包括押金的收取標(biāo)準(zhǔn)，為公租房半年的租金總和，需要一次性繳納給相關(guān)部門，其目的是為了督促承租人不擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，愛護(hù)房屋內(nèi)的各種設(shè)施、及時(shí)繳納配套使用費(fèi)用，當(dāng)租賃期滿承租人沒有違約行為時(shí)，將一次性退還押金給承租人。

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