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寧波
2020年上海房屋租賃合同登記備案證明規(guī)定
一、上海房屋租賃合同登記備案證明的辦理材料有哪些?
(一)辦理居住證幾大關(guān)鍵步驟
①在小區(qū)居委會(huì)或村委會(huì)錄入個(gè)人信息
②到現(xiàn)居房屋所在地街道辦事處辦理房屋租賃備案
③填寫房屋備案申請(qǐng)書(填完后，房東和房客雙方需要到現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)簽字)
(二)房屋租賃合同登記備案相關(guān)準(zhǔn)備材料：
1、請(qǐng)準(zhǔn)備
有效期內(nèi)的租賃合同原件。
2、請(qǐng)準(zhǔn)備
房東房地產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件(驗(yàn)原件)，房東身份證正反面復(fù)印件;還需要復(fù)印：房屋編碼頁(yè)和基本信息頁(yè)。
3、請(qǐng)準(zhǔn)備
房屋產(chǎn)權(quán)證上所有產(chǎn)權(quán)人的有效身份證原件及復(fù)印件正反面。
4、請(qǐng)準(zhǔn)備
租客申請(qǐng)人備案人的第二代居民有效身份證原件及復(fù)印件正反面。
二、房屋租賃合同備案證明如何辦理
需要原房屋房東、承租人到場(chǎng);攜帶房地產(chǎn)證原件;到場(chǎng)各方攜帶身份證原件。
證明必須是以下情況才能辦理：購(gòu)買房產(chǎn)的，提供房地產(chǎn)權(quán)證;租房的，提供房屋租賃合同登記備案證明;居住在單位宿舍的，提供單位開具的宿舍證明;借住在親戚家的，提供親戚的房地產(chǎn)權(quán)證、親屬關(guān)系證明、居委會(huì)開具的證明。需要提醒的是人才服務(wù)核心周邊肯定有相關(guān)人才中介機(jī)構(gòu)，交一點(diǎn)錢讓他們幫著辦理住所證明，需要具體致電房屋所在地的街道辦事處，居住證辦理使用的個(gè)人《房屋租賃合同登記備案證明》目前已經(jīng)歸口街道辦事處管理，公共戶口如無其他意外也應(yīng)當(dāng)由街道辦事處出具該證明材料。
我們可以知道，在辦理備案手續(xù)之前，可以事先向受理辦理請(qǐng)求的機(jī)構(gòu)咨詢，了解辦理備案需要的手續(xù)，然后再按照既定的流程，提出備案請(qǐng)求。一般來說，只要提交的材料齊全，請(qǐng)求一般都會(huì)被受理。
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