在租賃他人的房屋的時候都需要簽訂一個租房合同，租房合同當中最主要的內(nèi)容就是約定租房的期限問題，當然這個租房期限現(xiàn)實生活當中經(jīng)常會發(fā)生到期了之后，并沒有續(xù)簽的情況，很多人想要了解一下。租房合同到期后沒有續(xù)簽怎么辦?

一、租房合同到期后沒有續(xù)簽怎么辦?

房屋租賃合同合同到期，雙方?jīng)]有再簽訂合同，但實際上一方交租金，另一方提供住房，雙方形成無固定終止期限的租賃合同，雙方在租賃期，都可以隨時提出終止租賃合同，但應(yīng)當給對方一定的準備時間。

二、注意事項

1、不繼續(xù)租住需提前向房東說明

近期關(guān)于租房合同到期是否租住的問題矛盾也日漸增多。

2、繼續(xù)租住需續(xù)簽合同

合同到期后，如果雙方均同意續(xù)約，那應(yīng)該重新簽訂書面的房屋租賃合同，明確新的權(quán)利義務(wù)。即使仍按原協(xié)議履行或改動的權(quán)利義務(wù)條款較少，雙方不愿意重新簽訂書面協(xié)議，也應(yīng)該簡單簽訂一份補充協(xié)議，附在原協(xié)議后面。千萬不要以為“雙方都沒意見，只要自動履行即可，不需要任何手續(xù)?！比绻麤]有正式的確認，雙方租賃關(guān)系繼續(xù)有效沒問題，但是租賃期限卻變成了不定期的了。也就在到期之后自動履行的期間，雙方均有權(quán)隨時提出終止租賃關(guān)系。

3、任何一方都沒有當然的續(xù)約權(quán)

有的承租人在原租賃合同到期后想續(xù)約卻被出租人拒絕，認為出租人不愿續(xù)約侵犯了自己的權(quán)利，問律師有沒有辦法維權(quán)。然而從法律上看，既然約定了期限，就必須認識到這個期限對雙方是有約束力的，到了期限后，自己還能否繼續(xù)使用，能否續(xù)約，不是自己一方能決定的，另一方完全有權(quán)拒絕續(xù)約，甚至不需要什么合理的理由。

實際上，如果說到期了，并沒有續(xù)簽，但是租房者仍然居住在房屋當中，房東也沒有提出任何的異議，那么其實也就是一種無固定期限的租房合同。除此之外，小編也給大家介紹了一下租房合同當中的注意事項。比如說在租賃房屋的時候，任何一方并沒有當然的續(xù)約權(quán)力。

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