我們在租房時，一般都會被出租方要求交納一定的押金，然后，在租房合同到期后，出租方再返還押金。那么，從法律的角度看，租房押金一般交多少才合法呢?此外，在實踐中，對于租房合同的違約應(yīng)該怎么去賠償呢?下面將為您做一個較為具體的闡明。

一、租房押金交多少才合法

租房押金的交納如下：

1、關(guān)于租房押金問題，需要執(zhí)行合同的約定的，沒有約定的可以協(xié)商補充約定。

2、租房押金一般是依出租方與承租方雙方約定，實際操作中押兩個月房租居多。

3、需要慎重審查中介方是否有合法授權(quán)，最好由中介介紹房主出面審查相關(guān)證件后簽訂合同，這樣更有利于保護自己的權(quán)益。

二、租房合同違約怎么賠償

1、發(fā)生一方違約后、守約方要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任時，如果約定的違約金“低于”實際發(fā)生的損失，守約方可以起訴到法院請求增加違約金;如果約定的違約金“過分”高于實際損失，違約方可以起訴到法院請求減少違約金。房屋租賃違約金也是如此。

2、租房合同違約金的計算根據(jù)合同的相關(guān)約定違約金來計算，定金和違約金以及損害賠償金不能重復(fù)計算。租房合同解除后，各種違約金的計算又因情況的不同二不同。

3、合同法沒有規(guī)定房屋租賃違約金的標(biāo)準(zhǔn)，都是房屋租賃雙方自行約定違約金的數(shù)量，雙方認可就可以。約定的違約金高請求減少時;必須是約定的違約金“過分”高于實際損失，也就是懸殊，比如實際損失只有一百元，但約定的違約金卻有幾千元。如果算“過分高于”，是法官的自由裁量范圍。

4、一般認為，現(xiàn)行合同法所確立的違約金制度是不具有懲罰性的違約金制度，而屬于賠償性違約金制度。即使約定的違約金數(shù)額高于實際損失，也不能改變這種基本屬性。關(guān)于當(dāng)事人是否可以約定單純的懲罰性違約金，合同法未作明確規(guī)定。通說認為此種約定并非無效，但其性質(zhì)仍屬違約的損害賠償。

綜上，是關(guān)于“租房押金交多少才合法”以及“租房合同違約怎么賠償”的有關(guān)租房的法律材料，希望能對您有一定的幫助。近年來，外出務(wù)工的人員越來越多了，而與之相關(guān)的租房現(xiàn)象也越來越多，這是導(dǎo)致租房糾紛頻頻發(fā)生的重要原因之一，當(dāng)您遇到租房糾紛自己解決不了時，建議您可以去咨詢一下專業(yè)的律師，讓律師幫您有效的解決您的糾紛。

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